REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

10360 Sesvete - Industrijska cesta 15

Poslovni broj: Ovr-136/2023-53

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, po sucu toga suda Josip Planincu kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari I. ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., Zagreb, Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473, zastupan po punomoćniku Ivanu Madirazzi, odvjetniku u MADIRAZZA & PARTNERI, odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Masarykova 21, i II. ovrhovoditelja HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo, Zagreb, Jurišićeva 4, OIB: 87939104217, protiv ovršenika PZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 29. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha na nekretninama ovršenika određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu, od 27. veljače 2023., posl. broj Ovr-136/2023, i rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu, od 23. listopada 2024., posl. broj Ovr-1213/2024, i ukidaju sve provedene radnje.

II. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu, od 23. listopada 2024., posl. broj Ovr- 1213/2024, a radi osiguranja novčane tražbina ovrhovoditelja - predlagatelja osiguranja HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo, Zagreb, Jurišićeva 4, OIB: 87939104217, iz ovršne isprave – rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog od javnog bilježnika Vika Despot Roso, od 5. travnja 2023., posl. broj Ovrv-121480/2022,

- na ime dospjele glavnice u iznosu od 23.799,36 eura, uvećane za zateznu kamatu tekuću od 7. listopada 2024. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja,

- na ime dospjele redovne kamate u iznosu od 2.913,42 eura, uvećane za zateznu kamatu tekuću od 21. listopada 2024. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja,

- na ime dospjele zatezne kamate u iznosu od 3.585,46 eura,

- na ime dospjelih troškova u iznosu od 276,75 eura, uvećanih za zakonsku zateznu kamatu tekuću od 7. listopada 2024. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja,

- dosuđenih troškova ovršnog postupka u iznosu od 355,53 eura, sa zateznim kamatama tekućim od 24. listopada 2024. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini ovršenika – protivnika osiguranja zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], SAVSKI NART površine 1249 m2, ZGRADA površine 60 m2, DVORIŠTE površine 1189 m2, i kč. br. [katastarska čestica], SAVSKI NART površine 208 m2 - VODNO DOBRO, DVORIŠTE 208 m2, ukupne površine 1457 m2, 2. Vlasnički dio: 1/1,

s prednosnim redom koji se računa od dana upisa zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-1213/2024 od 23. listopada 2024. upisane pod brojem Z-13679/2024.

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se Općinskom sudu u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, po pravomoćnosti ovog rješenja, provedba istog te potom brisanje zabilježbi ovrhe upisanih pod brojem Z-3094/2023 i Z-13679/2024, sve na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjima o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Vrbovcu, od 27. veljače 2023., posl. broj Ovr-136/2023, i od 23. listopada 2024., posl. broj Ovr- 1213/2024, određena je ovrha na nekretnini ovršenika naznačenoj u točki II. izreke ovog rješenja.

2. Na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi održanoj od 5. veljače do 30. travnja 2026. nije prikupljena niti jedna valjana ponuda za nekretninu ovršenika.

3. Odredba čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, dalje: OZ) propisuje da ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Financijska agencija će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

4. Kako na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi nije prikupljena niti jedna valjana ponuda, o čemu je Financijska agencija obavijestila sud Izvještajem o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi od 4. svibnja 2026., sud je sukladno odredbi čl. 102. st. 4. i čl. 72. st. 6. OZ-a odlučio kao u točki I. izreke.

5. Prema čl. 102. st. 6. OZ-a ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Na taj se prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (sukladno čl. 84. st. 2., čl. 114. st. 3. OZ-a).

6. Ovrhovoditelj HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo, je podneskom od 30. travnja 2026. pravovremeno predložio zasnivanje založnog prava na predmetu ovrhe.

7. Sud je utvrdio da je rješenje o ovrsi javnog bilježnika Vika Despot Roso od 5. travnja 2023., posl. broj Ovrv-121480/2022, postalo pravomoćno i ovršno. Istim se ovršeniku-protivniku osiguranja nalaže namiriti tražbinu ovrhovoditelja HRVATSKA POŠTANSKA BANKA, dioničko društvo.

8. Odredba čl. 296. OZ-a propisuje da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja.

9. Članak 297. st. 1. i 2. OZ-a dalje propisuju da se založno pravo na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi zasniva uknjižbom te da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

10. Članak 290. OZ-a propisuje da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe OZ-a o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

11. Prema čl. 39. st. 1. OZ-a, u primjeni na temelju čl. 290. OZ-a, prijedlog za ovrhu mora sadržavati ovršni zahtjev u kojemu će biti naznačena naznaka ovršne isprave, ako se ovrha traži na temelju ovršne isprave, tražbina čije se ostvarenje traži, sredstvo kojim ovrhu treba provesti, prema potrebi predmet u odnosu na koji ovrhu treba provesti i druge propisane podatke potrebne za provedbu ovrhe. Stavak 3. te odredbe propisuje da ovršni zahtjev mora sadržavati naznaku ovršne isprave, ako se ovrha traži na temelju ovršne isprave, tražbinu čije se ostvarenje traži, sredstvo kojim ovrhu treba provesti, prema potrebi predmet u odnosu na koji ovrhu treba provesti i druge propisane podatke potrebne za provedbu ovrhe.

12. Pregledom prijedloga za osiguranje sud je utvrdio da isti ispunjava sve pretpostavke naznačene u članku 39. OZ-a.

13. S obzirom da je nakon neuspjele druge elektroničke javne dražbe ovrhovoditelj podneskom od 30. travnja 2026. pravovremeno predložio zasnivanje založnog prava na predmetnoj nekretnini, sud je na temelju čl. 102. st. 6. OZ-a odlučio kao u točki II. izreke ovog rješenja.

14. Primjenom odredbe čl. 88. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024) i čl. 72. st. 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki III. izreke i naložio brisanje zabilježbe ovrhe.

U Sesvetama 29. svibnja 2026.

Sudac:

Josip Planinac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju I. po pun.

2. Ovrhovoditelju II.

3. Ovršeniku - poštom i oglasnom pločom

4. Općinski sud u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo - po pravomoćnosti

5. Financijska agencija na Klasa: O/110-10/25-01/1211 - po pravomoćnosti

6. Spis