Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Đakovo, Trg dr. Franje Tuđmana 2

Poslovni broj: Ovr-349/2026-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, sutkinja Snježana Brajko, na prijedlog višeg sudskog savjetnika – specijalista Edite Kelić Branković, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Serraghis Loan Management Ltd, OIB: 57617951611, sa sjedištem u [adresa], Cipar, kojeg zastupa punomoćnik Ivan Tomljanović, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja AA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 29. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave:

- Zadužnice izdane od strane javnog bilježnika Antuna Novačića iz Orahovice od 11.04.2019. pod brojem ovjere OV-820/2019 koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 19.04.2021. godine od strane Slatinske banke d.d., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 6.480,25 eura, od čega po osnovi dospjele glavnice iznos od 5.601,29 eura, po osnovi redovne kamate 219,89 eura, po osnovi zatezne kamate 457,33 eura po osnovi troškova 201,74 eura sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos glavnice od 5.601,29 eura teče od 20.04.2021.g. do isplate i to za razdoblje od dospijeća navedenog iznosa do 31. prosinca 2022.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023.g. do 30. prosinca 2023.g. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023.g. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Serraghis Loan Management Ltd, OIB: 57617951611, sa sjedištem u [adresa], Cipar, na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja AA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i to:

- nekretnine označene kao zk.č.br. 205, Broj D.L. 16-1 , RA površine 804 m2, Dvorište površine 585 m2, Kuća, [adresa] površine 104 m2, Dvorišna zgrada površine 65 m2, Pomoćna zgrada površine 18 m2, Pomoćna zgrada površine 32 m2, ukupne površine 804 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. 309044, Potnjani

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojeg je uknjižba određena (članak 297. stavak 2. OZ).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla (članak 298. stavak 1. OZ).

IV. Zemljišnoknjižni odjel u Đakovu izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona).

V. Nalaže se protivniku osiguranja da naknadi predlagatelju osiguranja troškove ovog postupka u iznosu od 472,50 eura i to u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je da sud na temelju ovršne isprave - zadužnice pobliže navedene u točki I. izreke ovog rješenja radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 6.480,25 eura, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja navedenim u točki I. izreke ovog rješenja.

2. Odlučujući o ovom prijedlogu za osiguranje ovaj sud smatra da je prijedlog za osiguranje osnovan. Naime, priložena isprava – zadužnica pobliže navedena u izreci predstavlja ovršnu ispravu na temelju koje predlagatelj osiguranja osnovano predlaže osiguranje predmetne novčane tražbine uknjižbom založnog prava u svoju korist na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja. Slijedom navedenog sud je riješio kao u izreci na temelju odredbe čl. 296. i 297. Ovršnog zakona.

3. Odlučujući o troškovima postupka protivnik osiguranja naloženo je da predlagatelju osiguranja naknadi trošak sastava prijedloga za osiguranja (tbr. 11. t. 1. OT.) u iznosu od 200,00 eura, PDV od 25% (tbr. 42. OT.) u iznosu od 50,00 eura, na ime sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 111,25 eura i na ime sudske pristojbe za rješenje o osiguranju u iznosu od 111,25 eura, a što sveukupno iznosi 472,50 eura. Slijedom toga riješeno je kao u točki V. izreke, a na temelju odredbe čl. 14. Ovršnog zakona, u svezi s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika.

U Đakovu 29. svibnja 2026.

Sutkinja

Snježana Brajko

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku

2. Protivniku osiguranja – uz prijedlog

3. Zemljišnoknjižnom odjelu Đakovo