Poslovni broj: Psp-1/2026-12

Z A P I S N I K

od 29. svibnja 2026.

o održanom ročištu sastavljen

kod Općinskog suda u Virovitici

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sutkinja: Ines Hečimović

Tužitelj: NM, [adresa],

Zapisničarka: Martina Dežmarić

Tuženik: DM, [adresa],

Radi: smetanja posjeda.

Sudac otvara raspravu u 11,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja – punomoćnica Ivana Horvat, odvjetnica u Odvjetničkom društvu VOLIĆ & RUŽIČKA & CABADAJ CAFUTA d.o.o. iz Garešnice, osobno,

Za tuženika – punomoćnica Ivana Stojić, odvjetnica iz Slatine, osobno,

Konstatira se da su sudu bez prethodnog poziva pristupile stranke te iste iskazuju da u ovom predmetu danas žele sklopiti Sudsku nagodbu iako je raspravnim rješenjem od 19. svibnja 2026. ročište zakazano za 9. lipnja 2026. u 09,00 sati.

Mole sud da udovolji njihovom prijedlogu.

Sud donosi

rješenje

Prihvaća se prijedlog stranaka, te će se održati ročište radi sklapanja Sudske nagodbe.

Stranke suglasno iskazuju da žele sklopiti te sklapaju sljedeću:

SUDSKU NAGODBU

I.

Tužitelj NM dopušta tuženiku DM da u periodu od 21.09.2026. do 31.12.2026. godine (ovisno o dostupnosti izvođača radova i vremenskim prilikama) koristi nekretninu tužitelja kč. br. [katastarska čestica] upisnu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja nekretnina odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl.br. 2779 k. o. [katastarska općina] za potrebe postavljanja fasadnog stiropora debljine 10 cm i završnog sloja fasade na sjeverno i zapadno pročelje kuće tuženika DM sagrađene na kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja čestica odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl. br. 3606 k. o. [katastarska općina].

Obvezuje se tuženik DM izvoditi radove iz točke I. ove nagodbe uz korištenje zaštitnih mjera radi očuvanja nekretnine tužitelja te nakon završetka radova dovesti nekretninu tužitelja u prvobitno stanje i nadoknaditi tužitelju svu predmetnim radovima, eventualno prouzročenu štetu.

II.

Tužitelj NM dopušta tuženiku DM pristup nekretnini tužitelja NM kč. br. [katastarska čestica] upisna u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja nekretnina odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl.br. 2779 k. o. [katastarska općina], u periodu od 24.06.2026. do kraja 31.12.2026. godine za potrebe izvođenja radova podbetoniranje 70cm temelja na sjeveroistočnom kutu, a uz sjeverno pročelje kuće tuženika DM sagrađene na kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja čestica odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl. br. 3606 k. o. [katastarska općina].

Obvezuje se tuženik DM izvoditi radove iz točke II. ove nagodbe uz korištenje zaštitnih mjera radi očuvanja nekretnine tužitelja te nakon završetka radova dovesti nekretninu tužitelja u prvobitno stanje i nadoknaditi tužitelju svu predmetnim radovima, eventualno prouzročenu štetu.

III.

Obvezuje se tužitelj NM do 21.09.2026. godine iza dvije stare hortenzije, a do zida kuće tuženika DM sagrađene na kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja čestica odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl. br. 3606 k. o. [katastarska općina]., postaviti rešetku koja će odmaknuti grane hortenzija od dijela zida gdje je fasada te na isti način rešetkama održavati udaljenost ostalih hortenzija od zida kako biljke budu rasle na način da biljke tužitelja NM nisu naslonjene na kuću, tj. da ne dodiruju kuću tuženika DM.

IV.

Stranke suglasno utvrđuju da se postojeći krov objekta u vlasništvu tuženika DM, koji dijelom prelazi preko međe na nekretninu tužitelja NM, može zadržati u postojećem stanju do prve sljedeće rekonstrukcije, adaptacije ili zamjene krovišta predmetnog objekta.

Tužitelj NM ovime daje isključivo privremenu suglasnost za postojeći prelazak krova preko međe, pri čemu se takvo korištenje dijela njihove nekretnine neće smatrati stjecanjem bilo kakvih stvarnih prava, prava vlasništva, služnosti niti osnove za stjecanje prava dosjelošću od strane tuženika DM.

Tuženik DM se obvezuje prilikom prve sljedeće rekonstrukcije, adaptacije ili zamjene krovišta uskladiti položaj krova s utvrđenom međom, odnosno izvesti krov tako da više ne prelazi na nekretninu tužitelja.

Stranke nadalje suglasno utvrđuju da se stabla koja se nalaze uz među nalaze isključivo na nekretnini tužitelja NM te ne prelaze utvrđenu među. Svaku eventualnu štetu na krovu kuće tuženika DM, koja bi mogla nastati zbog blizine navedenih stabala ili njihovih prirodnih utjecaja, snosi isključivo tuženik DM o vlastitom trošku, bez prava potraživanja naknade štete od tužitelja NM.

V.

Obvezuje se tužitelj NM u periodu od 21.09.2026. do 31.12. 2026.godine postaviti oluke za odvodnju oborinskih voda sa svoje hidroforske kućice na način da se voda odvodi prema nekretnini tužitelja NM i da oluci ne prelaze sadašnje gabarite krova hidroforske kućice.

VI.

Tužitelj NM dopušta tuženiku DM da u periodu od 21.09.2026. do 31.12. 2026. godine pristupi nekretnini tužitelja i izvede radove na način da sa hidroforske kućice u vlasništvu tužitelja NM, a koja je sa svoja dva zida naslonjena na kuću tuženika DM odreže 20 cm oba zida i to cijelom visinom uz kuću i nakon postavljanja fasade postavi dilatacijski lim na fasadu u širini 15 cm i visinom zidova hidroforske kućice nakon čega će se preostalih 10 cm, između fasade, tj. dilatacijskog lima i zidova hidroforske kućice popuniti betonom sa odgovarajućom armaturom.

Obvezuje se tuženik DM izvoditi radove iz točke VI. ove nagodbe uz korištenje zaštitnih mjera radi očuvanja nekretnine tužitelja te nakon završetka radova dovesti nekretninu tužitelja u prvobitno stanje i nadoknaditi tužitelju svu predmetnim radovima, eventualno prouzročenu štetu.

VII.

Tuženik DM dopušta tužitelju NM pristup svojoj nekretnini kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja čestica odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl. br. 3606 k. o. [katastarska općina] i izvođenje radova na štaglju sagrađenom na nekretnini tužitelja NM kč. br. [katastarska čestica] upisnoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja nekretnina odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl.br. 2779 k. o. [katastarska općina].

Obvezuje se tužitelj NM izvoditi radove iz točke VII. ove nagodbe uz korištenje zaštitnih mjera radi očuvanja nekretnine tuženika DM te nakon završetka radova dovesti nekretninu tuženika DM u prvobitno stanje i nadoknaditi tuženiku DM svu predmetnim radovima, eventualno prouzročenu štetu.

VIII.

Stranke suglasno utvrđuju da su ovom sudskom nagodbom regulirana sva njihova međusobno sporna pitanja, osim postupka radi uređenja međe, koji se stranke obvezuju pokrenuti pred nadležnim sudom u roku od 30 dana od dana sklapanja ove sudske nagodbe te među urediti po posljednjem mirnom posjedu, odnosno na način da postojeća ograda predstavlja među između nekretnine tužitelja NM kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl.br. 2779 k. o. [katastarska općina], i nekretnine tuženika DM kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja čestica odgovara kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u pl. br. 3606 k. o. [katastarska općina], kao i zida štaglja u vlasništvu UM.

Stranke nadalje suglasno utvrđuju da se tužitelj NM ne odriče potraživanja naknade štete, već da tuženik DM, na ime potpune naknade štete, ustupa tužitelju NM zemljište površine 600 m² od postojeće ograde vrta prema oranici tuženika DM označenoj kao kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] koja je istovjetna kč. br. [katastarska čestica] upisana u pl. 3606, k. o. [katastarska općina]. Predajom u posjed navedenog dijela zemljišta smatrat će se da je šteta u cijelosti podmirena, nakon čega će se povući prijava podnesena Općinskom državnom odvjetništvu u Virovitici.

IX.

Obvezuje se DM odmah po potpisu ove sudske nagodbe povući tužbu u predmetu Općinskog suda u Virovitici, posl.br. Psp-7/2026, s tim da svaka stranka snosi svoje troškove.

Poučeni o značaju i pravnim posljedicama sudske nagodbe koja ima značaj pravomoćne i ovršne isprave stranke ovu nagodbu vlastoručno potpisuju.

Sutkinja:

Ines Hečimović

Zapisničarka:

Martina Dežmarić

Tužitelj po punomoćniku:

Tuženik po punomoćniku:

Dovršeno u 11,35 sati.