Republika Hrvatska

Općinski sud Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

OIB: 77561654785

Poslovni broj: Ovr-928/2025-29

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vinkovcima, po sutkinji Mariji Pavlović, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Karla Eržića, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja BŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Hrvoje Plavšić, odvjetnik u Vinkovcima, protiv ovršenika NŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama , 28. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se predmetni ovršni postupak te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Otoku, Općinskog suda u Vinkovcima da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini ovrhovoditelja PŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanoj u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi k. č. br. [katastarska čestica], RUDINA JELAC, DVORIŠTE, ORANICA, KUĆA, Otok, RUDINA JELAC 2 ukupne površine 2497 m2 (8. suvlasnički dio, 4/5 dijela), zatim

nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Otoku, Općinskog suda u Vinkovcima da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini ovršenika NŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanoj u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi k. č. br. [katastarska čestica], RUDINA JELAC, DVORIŠTE, ORANICA, KUĆA, Otok, RUDINA JELAC 2 ukupne površine 2497 m2 (7. suvlasnički dio, 1/5 dijela), a koja zabilježba je određena rješenjem pod brojem Z- 6383/2025.

Obrazloženje

1. Ovaj sud je 28. srpnja 2025. na prijedlog ovrhovoditelja donio rješenje ovrsi posl. br. Ovr-928/2025-2, a predmetno rješenje postalo je pravomoćno i ovršno 9. kolovoza 2025.

2. Nadalje, ovaj sud je 16. travnja 2026. donio zaključak o prodaji nekretnina posl. br. Ovr-928/2025-21.

2.1. Točkom V. predmetnog zaključka određeno je da FINA ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Nadalje je određeno da je ovrhovoditelj predujam FINI dužan je platiti u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu te da ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove FINA neće provesti prodaju nekretnine nego će o tome obavijestiti sud , a u tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

3. Dopisom od 27. svibnja 2026. Klasa: O/110-10/26-01/425, Ur.br.: 07-01-26- 13, FINA, Regionalni centar Osijek izvijestila je ovaj sud da je postupajući po predmetnom zahtjevu, Agencija na svojim mrežnim stranicama dana 30.04.2026. godine objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja (BŠ) da u roku od 8 (osam) dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom, a da na računu Agenciji nije evidentirana uplata na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Sukladno članku 95.a stavak 4. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, dalje u tekstu: OZ) Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

4.1. Na temelju članka 132.b OZ-a stavka 1. pismena (pozivi, obavijesti, zahtjevi i sl.) koje Agencija donosi u postupku prodaje i koje je potrebno javno objaviti objavljuju se na mrežnim stranicama Agencije. Nadalje, stavkom 2. istog članka smatrat će se da je pismeno iz stavka 1. ovoga članka dostavljeno svim osobama na koje se odnosi istekom osmog dana od objave na mrežnim stranicama Agencije.

5. Uzimajući u obzir da je FINA na svojim mrežnim stranicama 30. travnja 2026. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom, a da ovrhovoditelj nije postupio po navedenom pozivu, sud je obustavio predmetni ovršni postupak te donio odluku kao u izreci ovog rješenja.

6. Navedeno stajalište potvrđuje i sudska praksa. Primjerice odluka Gž Ovr- 74/2025-2 od 9. travnja 2025. Županijskog suda u Dubrovniku, odluka Gž Ovr- 725/2022-2 od 14. veljače 2023. Županijskog suda u Splitu i dr.

Vinkovci, 28. svibnja 2026

Sutkinja

Marija Pavlović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana prijema ovjerenog prijepisa istog.

Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje drugostupanjski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku Hrvoju Plavšiću, odvjetniku u Vinkovcima

2. Ovršeniku NŠ, [adresa]

3. Založnom vjerovniku VŠ, [adresa]

4. Zemljišnoknjižnom odjelu u Otoku – po pravomoćnosti