P-76/2026-15
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
Stalna služba u Daruvaru
Daruvar, Stjepana Radića 27
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Daruvaru po sucu Branislavu Hunjaku u parničnom predmetu tužitelja LD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po odvjetnici Lacković Marini iz Daruvara, a protiv I. tuženika ŽD iz [adresa], sada nepoznatog prebivališta i boravišta, zastupanog po privremenom zastupniku odvjetniku Bulatović Damiru iz Daruvara, II. tuženika HD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i III. tuženika ZD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], povodom tužbe radi utvrđenja vlasništva, dana 28. svibnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj LD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnina, bez tereta, upisanih kod Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od dijela:
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 344 čhv (1237 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina gjurgjička u gjurgjički s 27 čhv (97 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurgjička u gjurgjički s 118 čhv (424 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 1094 čhv (3935 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 3 j i 316 čhv (18400 m2),
i u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od dijela:
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 662 čhv (2381 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina gjurdjička u gjurdjički s 279 čhv (1003 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bara u gjurdjički s 598 čhv (2151 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bašća u gjurdjički s 623 čhv (2241 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica vučetić gaj u gjurdjički s 878 čhv (3158 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina vučetić gaj u gjurgjički s 141 čhv (507 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 417 čhv (1500 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 87 čhv (313 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 94 čhv (338 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 289 čhv (1039 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 82 čhv (295 m2), koji sukladno Geodetskom elaboratu ovlaštene osobe TOPOS d.o.o. za geodetsku djelatnost, Grubišno Polje, Antuna Gustava Matoša 21, broj elaborata: 2023-36 koji je Geodetski elaborat potvrđen potvrdom DGU, Područnog ureda za katastar Bjelovar, Odjel za katastar nekretnina Daruvar, Klasa: 932-06/2023-02/292, Ur. Broj: 541-18-04/2-24-7 od dana 01. veljače 2024. godine, koje odgovora novoformiranoj čestici:
- kčbr. [katastarska čestica] – prstecovo brdo livada s 21957 m2,
na kojoj nekretnini su kao su / vlasnici upisani tuženici ŽD, podb., Batinjani, sada nepoznatog prebivališta i boravišta, II. HD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], III. VD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], što su isti dužni priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva na ime i u korist tužitelja LD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar, na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na:
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 344 čhv (1237 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina gjurgjička u gjurgjički s 27 čhv (97 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurgjička u gjurgjički s 118 čhv (424 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 1094 čhv (3935 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 3 j i 316 čhv (18400 m2), kao suvlasnici su upisani II. i III. tuženici HD i VD svaki u ½ dijela,
- na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na:
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 662 čhv (2381 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina gjurdjička u gjurdjički s 279 čhv (1003 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bara u gjurdjički s 598 čhv (2151 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bašća u gjurdjički s 623 čhv (2241 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica vučetić gaj u gjurdjički s 878 čhv (3158 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – pustošina vučetić gaj u gjurgjički s 141 čhv (507 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 417 čhv (1500 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 87 čhv (313 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 94 čhv (338 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurdjička u gjurdjički s 289 čhv (1039 m2),
- kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 82 čhv (295 m2), kao vlasnik je upisan I. tuženik ŽD, podb., [adresa] u cijelosti, koji je nepoznatog prebivališta i boravišta. Naime, u odnosu na naprijed navedene nekretnine predlagatelj uživa i posjeduje sljedeću česticu prema katastarskim oznakama i to dio kčbr. [katastarska čestica] – prstecevo brdo s 21957 m2 ( od toga livada s 2949 m2, oranica s 18181 m2 i dvorište s 827 m2), a koja nekretnina je upisana kod DGU, Područni ured za katastar Bjelovar, Odjel za katastar nekretnina Daruvar u Posjedovnom listu broj 167 k. o. [katastarska općina]. Tužitelj je katastarsku česticu označenu kao dio kčbr. [katastarska čestica] upisanu u posjedovni list 167 k. o. [katastarska općina] stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina od dana 21. srpnja 2023. godine od ranije upisanih suposjednika i izvanknjižnih suvlasnika i to od AD, ĐD, ČD, GD i ĆD, time da je ĆD suvlasnički dio navedene nekretnine naslijedio iza svoje majke TD temeljem rješenja o naknadno pronađenoj imovini Javnog bilježnika Bože Miletić od dana 08. svibnja 2023. godine, a koja se još uvijek vodi upisana u navedenom posjedovnom listu broj 167 k. o. [katastarska općina]. Naprijed opisana nekretnina koja je posjed i izvanknjižno vlasništvo tužitelja čini dijelove zemljišnoknjižnih čestica navedenih u tužbi. Naprijed opisana nekretnina bila je u dugogodišnjem suposjedu naprijed navedenih osoba, a koje je 21. srpnja 2023. godine kupio tužitelj i od tada ih nesmetano uživa. Prema saznanjima tužitelja predmetne nekretnine su u posjedu tužitelja i njegovih pravnih prednika u vremenskom periodu dužem od 40 godina i više, time da tužitelju nitko nikada nije osporavao pravo vlasništva i posjeda. Obzirom kako je stanje nekretnina i zemljišnih knjiga Naslovnog suda neusklađeno sa stvarnim stanjem na terenu i katastru nekretnina, tužitelj je izradio Geodetski elaborat, broj: 2023-36 koji je Geodetski elaborat potvrđen potvrdom DGU, Područnog ureda za katastar Bjelovar, Odjel za katastar nekretnina Daruvar, Klasa: 932-06/2023-02/292, Ur. Broj: 541-18-04/2-24-7 od dana 01. veljače 2024.godine izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, te se isti može koristiti za provođenje promjena u katastru zemljišta, time da je za provođenje elaborata potrebna isprava pogodna za upis u zemljišnu knjigu. Naprijed navedenim geodetskim elaboratom za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta u svrhu diobe ili spajanja katastarskih čestica i evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica i to kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] se iste poništavaju i spajaju između ostalog i na: - kčbr. 2050
– prstecovo brdo livada s 21957 m2, na kojoj nekretnini je tužitelj izvanknjižni vlasnik i posjednik u cijelosti, dok su preostali dijelovi katastarskih čestica opisanih u tužbi ostali upisani na dosadašnjim vlasnicima, suvlasnicima i to na: - kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurdjička u gjurdjički s 377 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 566 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bara u gjurgjički s 185 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska vučetića bašća u gjurdjički s 204 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – šuma niska gjurgjička u gjurgjički s 148 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 1191 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u 344 gjurgjički s 553 m2, - kčbr. [katastarska čestica] – oranica gjurgjička u gjurgjički s 14391 m2.
Stoga, a kako je tužitelj stekao dosjelošću pravo vlasništva predmetnih nekretnina, te kako isti ima očigledan pravni interes za vođenje ovog postupka budući da bez istoga ne može zemljišnoknjižno urediti stanje svojih nekretnina, to isti po svom punomoćniku, temeljem priložene punomoći, podnosi ovu tužbu, te predlaže da sud donese presudu kao u izreci.
2. Temeljem čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku, tuženicima je dostavljena tužba radi davanja odgovora na tužbu s rokom od 30 dana, a pod prijetnjom pravnih posljedica iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku.
3. Tuženici HD i VD su tužbu zaprimili dana 24. travnja 2026. (list 92), a tuženik ŽD je putem privremenog zastupnika tužbu zaprimio 24. travnja 2026., a rok za davanje odgovora na tužbu je istekao 25. svibnja 2026.
4. Tuženici nisu u danom roku podnijeli odgovor na tužbu.
5. Sud smatra da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je podnio tužitelj, ili sa opće poznatim činjenicama, te da ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi za podnošenje odgovora na tužbu, pa je stoga sud temeljem čl. 331.b Zakona o parničnom postupku donio presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), a kako je to naznačeno u izreci presude.
U Daruvaru 28. svibanj 2026.
S U D A C :
Branislav Hunjak
P O U K A : Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana po primitku pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
Presuda se ne može pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
PRESUDA SE DOSTAVLJA:
1. Odvjetnica Lacković Marina, Daruvar
2. HD, [adresa]
3. VD, [adresa]
4. Odvjetnik Bulatović Damir, Daruvar
