Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
Sve baze
  • Sve baze
  • Zakoni
  • Podzakonski
  • Sudska praksa
  • EU propisi
  • Vijesti
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Republika Hrvatska

    Općinski sud u Rijeci

    Rijeka, Žrtava fašizma 7

    Poslovni broj: P-252/2026-6

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Z B O G  I Z O S T A N K A

    Općinski sud u Rijeci, po sucu toga suda Andreji Žigante, u pravnoj stvari tužitelja Grad Rijeka, iz Rijeke, Korzo 4, OIB: 54382731928, zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Barić i Miletić d.o.o. iz Rijeke, protiv tuženika AO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ostvarivanja založnog prava iz vrijednosti založene nekretnine, na ročištu održanom 26. svibnja 2026.

    p r e s u d i o  j e

    I. Tuženik AO dužan je trpjeti namirenje tužiteljeve tražbine u iznosu od 3.831,88 EUR, s propisanom zakonskom zateznom kamatom kako slijedi:

    - na iznos od 6,20 EUR od 16.8..2010. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2010. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2010. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2010. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2010. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2011. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2012. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2013. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2014. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2015. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2016. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2017. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.3.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.4.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.5.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.6.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.7.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.8.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.9.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.10.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.11.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.12.2018. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.1.2019. do isplate

    - na iznos od 26,54 EUR od 16.2.2019. do isplate

    - na iznos od 1.118,60 EUR od dana podnošenja tužbe do isplate,

    i to od dana dospijeća svakog pojedinog mjesečnog iznosa po stopi od 12% godišnje do 31. srpnja 2015., od 1. kolovoza 2015. do 29. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, i to iz vrijednosti založene nekretnine

    – stana u zgradi na adresi u [adresa], u [adresa], koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška], k.o.: 338460, Sušak, upisan je kao: 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) Jednosobni stan broj 4 u prizemlju koji se sastoji od jedn sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika, lođe i drvarnice u kupnoj površini od 43,66 m2, dobivene sudskom prodajom založene nekretnine, kao i nadoknaditi tužitelju prouzročeni parnični trošak, sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja presude do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

    II. Nalaže se tuženiku da tužitelju naknadi prouzročeni parnični trošak u iznosu od 647,28 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama od presuđenja pa do isplate.

    Obrazloženje

    1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 11. veljače 2026. navodi da je, kao prodavatelj, dana 24. lipnja 1996. sklopio s kupcem AO Ugovor broj 18451 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo (s obročnom otplatom) na temelju odredbi Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN broj 43/92, 69/92, 87/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 103/95, 11/96), a kojim Ugovorom je prodavatelj prodao, a kupac kupio stan na kojem postoji stanarsko pravo zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade nužnim za redovitu uporabu zgrade, koji se nalazi na adresi u [adresa], ulaz 1, prizemlje, broj stana 004, izgrađen na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisan u zk. ul. br. [broj ZK uloška], a sastoji se od jedne sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika, lođe, drvarnice u ukupnoj površini 43,66 m2.

    U članku III. citiranog Ugovora kupac se obvezao platiti tužitelju, kao prodavatelju, ugovorenu cijenu stana iz članka II. Ugovora, u iznosu od 52.756,00 kn, kroz 24 godina od dana sklapanja Ugovora, u mjesečnim obrocima, a prvi obrok (učešće) u iznosu od 1.577,00 kn u roku od 8 dana od sklapanja tog Ugovora.

    U članku IV. Ugovora stranke su ugovorile kako ukupni iznos svih obročnih otplata cijene stana, s unaprijed obračunatom kamatom od 1%, na dan sklapanja Ugovora iznosi 57.600,00 kuna te da se preostalih 288 mjesečnih obroka kupac obvezuje otplaćivati prodavatelju do 15-og u mjesecu za svaki mjesec počevši od 1. kolovoza 1996., a da prvi mjesečni obrok, do revalorizacije sukladno pozitivnim propisima, iznosi 200,00 kn.

    U članku VIII. Ugovora, kupac je dopustio tužitelju Gradu Rijeci, kao prodavatelju, izvršiti uknjižbu založnog prava (hipoteke), na kupljenom stanu, u zemljišnim knjigama odnosno u knjizi položenih ugovora, za iznos ostatka cijene i kamata od 57.600,00 kuna iz tog Ugovora, kao i revalorizirane cijene stana sukladno Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo do potpune isplate.

    Tužitelj ističe da nisu ispunjene obveze preuzete Ugovorom opisanim u točki I. ove tužbe, tj. da nisu podmireni dospjeli ugovoreni obroci cijene stana te kamata na obroke plaćene sa zakašnjenjem, tako da na dan 31. prosinca 2025. ukupna tražbina iznosi 3.831,88 EUR koja se odnosi na dospjele, a nepodmirene mjesečne obroke cijene predmetnog stana (razdoblje 8/2010-2/2019 te zatezne kamate na obroke plaćene s zakašnjenjem).

    Kao vlasnik predmetnog stana uknjižen je tuženik, a stan je opterećen hipotekom uknjiženom u korist tužitelja, te stoga tuženik koji je vlasnik stana ima položaj hipotekarnog dužnika u odnosu na tužitelja, kao hipotekarnog vjerovnika.

    Nakon provedenog preoblikovanja za zemljišnu knjigu za k. o. [katastarska općina] i povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora predmetni stan koji se nalazi u zgradi na adresi u [adresa], sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška], k.o.: 338460, Sušak, upisan je kao:

    4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)

    Jednosobni stan broj 4 u prizemlju koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika, lođe i drvarnice u kupnoj površini od 43,66 m2.

    2. Tuženik iako uredno pozvan nije pristupio na pripremno ročište održano 26. svibnja 2026., nije podneskom osporio tužbeni zahtjev, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate, te ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da dođe na ročište.

    Tužitelj je predložio donošenje presude zbog izostanka, pa je primjenom odredbe čl. 332. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje: ZPP) sud donio presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.

    Slijedom navedenog odlučeno je kao u toč. I. izreke ove presude.

    3. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP-a, te je tužitelju priznat trošak zastupanja po punomoćniku u skladu s važećom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i to za sastav tužbe u iznosu od 200,00 EUR, sastav prijedloga za zabilježbu tužbe u iznosu od 50,00 EUR, pristup ročištu 26. svibnja 2026. u iznosu od 200,00 EUR sve uz pripadajući PDV od 25% u iznosu od 112,50 EUR, te trošak pristojbe na tužbu u iznosu od 42,39 EUR i pristojbe na presudu u iznosu od 42,39 EUR, tj. ukupan parnični trošak u iznosu od 647,28 EUR.

    U Rijeci, 26. svibnja 2026.

    Sutkinja

    Andreja Žigante

    Uputa o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa istog.

    Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

    Presuda zbog izostanka ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.

    DNA:

    - pun. tužitelja

    - tuženiku

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.
    Prijavite se Besplatno se registrirajte