REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj P-2459/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Krešimiru Koketiju, u pravnoj stvari tužiteljice ŽV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Danijela Nenadić, odvjetnica u Zagrebu, protiv SV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (pravna sljednica pok. AV r. Ž iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] prema pravomoćnom Rješenju o nasljeđivanju psol. broj O-6183/2018, UPP/OS-56/18 od 19. srpnja 2018.), a koju zastupa punomoćnik VV iz OD Šebetić i partneri sa sjedištem u [adresa], radi utvrđenja, 27. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ŽV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] stekla dosjelošću pravo vlasništva nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] [adresa] površine 2452 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa],3,5,7,9,11,13,15,17 i to: 248.Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-248) stan u prizemlju koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija u površini od 68,64 čm sa pripadajućim spremištem, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb a što je tužena SV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] kao pravna sljednica pok. AV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] prema pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju pod poslovnim brojem O-6183/2018, UPP/OS-56/18 od 19. srpnja 2018 godine dužna priznati i dozvoliti da se na temelju ove presude izvrši upis naprijed opisane nekretnine sa imena prednice tužene za korist tužiteljice, sve u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da je prednica tužene upisana kao vlasnica nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] [adresa] površine 2452 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa],3,5,7,9,11,13,15,17 i to: 248.Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-248) stan u prizemlju koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija u površini od 68,64 čm sa pripadajućim spremištem, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb . Navodi da je tužiteljica 17. svibnja 2001 godine Ugovorom o prodaji nekretnine kupila nekretninu od AV iz [adresa], jmbg [jedinstveni matični broj građana] označenu kao stan u [adresa] i to stan u prizemlju koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija u površini 68,64 m2, nalazeći u stambenoj zgradi [adresa], sagrađenoj na čest. broj 5830, po novoj izmjeri čest. broj 5710 k. o. [katastarska općina], zajedno sa pripadajućim idealnim dijelom zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, te zemljišta na kojem je stambena zgrada u kojoj se stan nalazi i sagrađena i upisan u [broj poduloška] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] . Ugovor o prodaji nekretnine je ovjeren kod javnog bilježnika Senije Škrinjar iz Zagreba, Vlaška 103 dana 17.05.2001 godine pod poslovnim brojem OV-1385/01. Tužiteljica je dana 14. svibnja 2001. dobila kredit Zagrebačke banke d.d. u iznosu od 42.160,00 DEM, na rok otplate od 10 godina, kojom prilikom je AVprednica tužene kao založni dužnik radi osiguranja tražbine dopustila upis hipoteke u korist poslovne banke na nekretnini kako je opisano u točki I ove tužbe. Tom prilikom je ugovor o kreditu solemniziran kod javnog bilježnika Zdenka Frid iz Zagreba, Poljička ulica 27 dana 19. svibnja 2001. pod poslovnim brojem OU-546/01, te je u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnim odjelom Zagreb, pod poslovnim Zs-6027/01 dana 21. svibnja 2001. dozvoljeno zasnivanje založnog prava. Tužiteljica je nakon proteka roka za otplatu kredita ishodila od ZAGREBAČKE BANKE d.d. brisovno očitovanje od 27. ožujka 2025 godine ovjereno od javnog bilježnika Davora Dukat iz Zagreba, Tratinska 79 pod poslovnim broje OV -1401/2025 od 27. ožujka 2025.. Prednica tuženice odnosno majka AV je je preminula **.**.2018., te je iza nje provedena ostavinska rasprava gdje je doneseno pravomoćno rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Zorke Despot kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim O - 6183/2018 u kojem je zakonskom nasljednicom proglašena tužena. Uvidom u pravomoćno rješenje o nasljeđivanju iza pok. AV razvidno je da u njezinu ostavinsku masu nije uvršten stan odnosno nekretnina koja je u trenutku smrti glasila na njezino ime, jer je ista bila prodana tužiteljici koja je bila u neprekinutom posjedu od dana kupnje stana do danas. U zemljišnim knjigama kao vlasnica navedene nekretnine upisana je AV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]. Radi spleta životnih okolnosti kao i proteka vremena od 25 godina tužiteljica nije upisala vlasništvo stana temeljem ugovora o prodaji nekretnine od 17. svibnja 2001., ali od dana kupnje stana tužiteljica je u posjedu istog, te živi na toj adresi neprekidno. Tužiteljica se temeljem predmetnog ugovora nalazi u samostalnom, istinitom, poštenom neprekinutom posjedu stana od kada ga je kupila do danas. Predlaže prihvatiti tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

2. Podneskom od 20. svibnja 2026. tuženica je priznala tužbeni zahtjev u cijelosti.

3. Kako je tuženica priznala tužbu i tužbeni zahtjev, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev sukladno čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. ZPP-a i odlučio kao u izreci presude na temelju priznanja.

Zagreb, 27. svibnja 2026.

Sudac:

Krešimir Koketi

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi u elektroničkom obliku putem informacijskog sustava odnosno u četiri istovjetna primjerka putem ovog suda na županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati žalbom samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1. Pun. tužiteljice uz pristojbu na presudu na temelju priznanja;

2. Pun. tuženice.