Poslovni broj R1 Ob-194/2026-7

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu toga suda Mariji Karadžole u pravnoj stvari predlagatelja FV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Zrinka Prlić, odvjetnica iz Zagreba i protustranke mlt. SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa posebna skrbnica OV iz Centra za posebno skrbništvo, radi davanja suglasnosti i odobrenja za upravljanje imovinom, 27. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagatelju FV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da s mlt. sinom SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sklopi Ugovor o darovanju nekretnine kojim će predlagatelj kao darovatelj darovati mlt. sinu kao daroprimcu nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-2), 168/1000 dijela zk.č.br. 232, dvorište, kuća [adresa], kuća [adresa] i skladište ukupne površine 1254 m², povezano s vlasništvom stambenog prostora oznake S2 - stan 2 - četverosoban dvoetažni stan u prizemlju i na katu stambene zgrade B - sjeveroistok s posebnim ulazom s juga iz natkrivenog ulaza vanjskog prostora kojem se pristupa preko zajedničkog prostora natkrivenog prolaza, u elaboratu obojan u plavo, što ga u naravi čine: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, soba 1, soba 2, soba 3, kupaonica, wc, garderoba, stubište i hodnik ukupne površine 95,84 m² sa sporednim dijelovima: ulaz (S2-7) površine 1,54 m², nenatkrivena terasa (S2-8) površine 13,32 m², loggia (S“- 15) površine 3,49 m², loggia 2 (S“-16) površine 4,33 m² i pripadak: u prizemlju stambene zgrade B: natkriveni parking 2 (SPR2) površine 15,63 m², uz prihvaćanje dara s teretom prava osobne služnosti plodouživanja na navedenoj nekretnini u korist FV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i FVO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], s tim da će u ime mlt. AV, OIB: [osobni identifikacijski broj], ugovor o darovanju sklopiti majka i zakonska zastupnica FVO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

II. Nalaže se predlagatelju obavijestiti sud o poduzimanju radnje iz t. I. izreke u roku od 30 dana od dana poduzimanja navedene radnje.

Obrazloženje

1. Predlagatelj u prijedlogu i daljnjem tijeku postupka navodi da je on isključivi vlasnik nekretnine naznačene u t. I. izreke ove odluke te da istu želi darovati svom maloljetnom sinu kako bi ga za života zbrinuo u pogledu stambenog pitanja. Nadalje navodi da on sa suprugom i njihovom zajedničkom djecom živi u toj nekretnini , zbog čega predlaže da se na navedenoj nekretnini zasnuje i pravo plodouživanja u korist njega i supruge kako bi i oni bili sigurni u smislu stambenog pitanja.

2. Sukladno čl. 240. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23, dalje: ObZ) mlt. djetetu SV imenovana je posebna skrbnica OV radi zaštite njegovih prava i interesa u ovom postupku.

3. Tijekom postupka sud je ostvario uvid u izvadak iz zemljišne knjige (str. 7-8), izjavu (str. 9-10) te izvadak iz matice rođenih (str. 11). Nadalje, pribavljeno je mišljenje posebne skrbnice djeteta te je izveden dokaz saslušanjem predlagatelja.

4. Na temelju priložene dokumentacije koju sud ocjenjuje vjerodostojnom i koja ni na koji način nije osporena utvrđeno je da:

- je protustranka SV zajedničko dijete predlagatelja FV i FVO, rođen **.**.2019.

- da je predlagatelj vlasnik nekretnine upisane u zemljišne knjige ovog suda, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], E-2;

- da FV, SV i FVO žive u stanu na adresi u [adresa].

5. Iz iskaza predlagatelja, kojem je sud poklonio vjeru jer je uvjerljiv i u skladu s ostalim dokazima u spisu, proizlazi da bi on želio raspolagati naznačenom nekretninom na način da istu daruje mlt. sinu SV, a u korist sebe i supruge na istoj ishodi uknjižbu prava plodouživanja kako bi ostali sigurni po pitanju mjesta stanovanja.

6. Podnescima od 8.4.2026. i 20.5.2026. posebna skrbnica djeteta obavijestila je sud da je načelno suglasna s prijedlogom predlagatelja, obzirom je u svakom slučaju u interesu djeteta da se njegova imovina uveća.

7. Odredbom čl. 97.-98. ObZ-a propisano je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. Za raspolaganje vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. ObZ-a.

8. Na temelju svih provedenih dokaza sud je utvrdio da je prijedlog predlagatelja osnovan. Naime, sklapanjem ugovora o darovanju imovina djeteta kao daroprimca iz ugovora će se u svakom slučaju uvećati dok je zasnivanje tereta (prava plodouživanja) u korist roditelja logično i životno te djetetu i njegovoj imovini ne nanosi štetu. Stoga sud smatra da je prijedlog predlagatelja u skladu s dobrobiti mlt. djeteta pa je primjenom čl. 101. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23, dalje: ObZ) odlučeno kao u izreci ove odluke.

U Zagrebu 27. svibnja 2026.

Sudac:

Marija Karadžole

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od 15 dana. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju po punomoćnici uz rješenje za sudsku pristojbu na odluku

2. Posebnoj skrbnici djeteta

3. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Novi Zagreb