Poslovni broj: R1-47/2026-27
Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Opatiji
Maršala Tita 4
51410 Opatija
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu Denisu Putiću, u pravnoj stvari predlagateljice MU iz [adresa], 43.Istarske divizije 90, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po odvjetnicima iz ZOU Sara Bračković, Josip Dubravko Topić, Valentina Smolić-Ročak iz Rijeke, protiv protustranaka 1. SU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. PU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 3. NU, odsutnog i nepoznata boravišta, zastupanog po privremenoj zastupnici Loreni Sandalj Kojundžić, odvjetnici iz Matulja, radi razvrgnuća suvlasništva, 27.svibnja 2026.
r i j e š i o j e
I/ Određuje se prekid postupka.
II/ Prekid će trajati do pravomoćnog okončanja upravnog postupka provedbe geodetskog elaborata evidentiranja stvarnog položaja već evidentiranih katastarskih čestica z.č. 6010 i z.č. 6011 upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Državne geodetske uprave, Odjel za katastar nekretnina Opatija ili kad sud ustanovi da ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.
Obrazloženje
1.Predlagateljica je podnijela prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina pobliže opisanih u točki II izreke rješenja.
2.Na očevidu na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodetske struke Sandra Viškanića ustanovljeno je da stanje u naravi nije istovjetno sa stanjem na kopiji katastarskog plana te da je za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina geometrijskom diobom nužno prethodno provesti postupak usklađenja međa odnosno, provesti geodetski elaborat evidentiranja stvarnog položaja već evidentiranih katastarskih čestica. Na području na kojem se nalaze nekretnine koje su predmet razvrgnuća suvlasničke zajednice nije rađena nova izmjera te se na tom području stanje u naravi razlikuje u odnosu na stanje na kopiji katastarskog plana pa je za sada upitan položaj nekretnina, njihov oblik i površina. Prethodno pitanje u ovom izvanparničnom predmetu je utvrditi oblik i površinu nekretnina koje su predmet razvrgnuća da bi se mogla razvrgnuti suvlasnička zajednica sukladno suvlasničkim omjerima stranaka. Za sada je to dvojbeno i sud ne može evidentirati stvarni položaj već evidentiranih katastarskih čestica u ovom postupku, već to mogu stranke isključivo učiniti u upravnom postupku gdje će utvrditi međe s vlasnicima susjednih nekretnina u upravnom postupku. U tom upravnom postupku sudjelovati će vlasnici susjednih nekretnina koji nisu stranke u ovom postupku te nakon što se usklade međe ili suglasno ili eventualno u postupku uređenja međe ukoliko su sporne tek tada će sud biti u mogućnosti razvrgnuti suvlasnički zajednicu u ovom postupku.
3.Slijedom navedenog, a temeljem odredbi čl. 213. st. 1. toč. 1. i 215. st. 4. Zakona o parničnom postupku odlučeno je kao u točkama I. i II. izreke.
U Opatiji, 27.svibnja 2026.
S u d a c:
Denis Putić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana po primitku rješenja. Žalba se predaje u tri primjerka putem ovog suda, a za nadležni županijski sud.
DNA:
- pun.predlagatelja
- 1. i 2. protustranka
- privr.zastup.3.protustranke
