Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Poslovni broj: P-202/2023-18

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

    STALNA SLUŽBA U KORČULI

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, OIB: 48074464528, po sutkinji tog suda Katarini Rendulić Vežić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja MS. M iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Sandra Wagner, odvjetnica u Metkoviću, A. Hebranga 6, protiv 1.tužene TS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2.tužene MSS iz [adresa], 11 Maceri PI O Edensor Park, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3.tužene TSS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve tužene zastupa punomoćnik Nikola Prižmić, odvjetnik u Blatu, 31. ulica 19/1, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, nakon glavne rasprave održane 24. travnja 2026., u prisutnosti tužitelja, punomoćnice tužitelja i punomoćnika tuženih, 27. svibnja 2026.

    p r e s u d i o  j e

    Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

    "Utvrđuje se da je tužitelj MS pok. M iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik 20/909 dijela nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] upisane ZU 2486 k. o. [katastarska općina], položen u pravcu SZ-JI i to baš onog dijela označenog u vještvu vještaka mjernika, koje vještvo čini sastavni dio presude, pa je temeljem ove presude ovlašten zatražiti uknjižbu prava suvlasništva uz istodobno brisanje tog prava suvlasništva sa imena tuženica pod 1/,2/ i 3/. a nakon toga i parcelaciju.“

    II. Nalaže se tužitelju MS pok. M iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da 1.tuženoj, 2.tuženoj i 3.tuženoj plati troškove parničnog postupka u iznosu od 1.000,00 EUR, u roku od 15 dana.

    Obrazloženje

    1. U tužbi se navodi da je tužitelj vlasnik nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], to svoje pravo vlasništva stekao je od OS i kao vlasnik upisan je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok su tužene suvlasnice susjedne nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nadalje se navodi da su izvorni vlasnici ovih nekretnina bila obitelj LS pa se diobom unutar obitelji jedna velika čestica podijelila na četiri manje a u sredini je postojao prilazni put koji je spajao dvije ceste, onu uz more i cestu iznad parcela. Nakon toga je došlo do prometa nekretnina pa je tako LS pok. OSS prodao nekretninu 2003. god. LSS i njegovoj supruzi DSS. Istim kupoprodajnim ugovorom kupci su dobili pravo izlaska na put do mora preko č.z. 4164/157 k. o. [katastarska općina]. U tužbi tužitelj dalje navodi da njemu nije poznato na koji način je došlo do odcjepljenja dijela njegove nekretnine i pripajanja č.z. 4164/156 k. o. [katastarska općina], ali tužitelj a niti njegovi pravni prednici nisu u tome sudjelovali, a u svakom slučaju tužitelj da je oštećen za znatnu površinu svoje nekretnine kako bi se napravio put tuženicama do mora. Nadalje se navodi da pravni prednici tuženica PSS i DSS nisu bili vlasnici spornog dijela proizlazi iz čl. II. spomenutog kupoprodajnog ugovora kojim se regulira pravo izlaska na put koji vodi uz obalu preko k. č. [katastarska čestica] u širini 2m a sve po nagodbi i ugovoru br.497/89 ovjerenom u Mjesnom uredu Blato Općine Korčula. Stoga ni tužene koje su k. č. [katastarska čestica] dobile darovanjem 2004. god. ne mogu dobiti u vlasništvo ovaj put prema moru koji prolazi parcelom tužitelja 4164/157 k. o. [katastarska općina]. Uz to prema kupoprodajnom ugovoru naznačena površina k.č. je 889 m2, a provedbom prijavnog lista tužene su dobile 909 m2. Takvo stanje, tvrdi tužitelj ne odgovara postignutom sporazumu pa je tužitelju umanjena njegova parcela za 20 m2. U tužbi tužitelj još navodi da su tužene obavile određene građevinske radove na svojoj nekretnini i to na način da su na ranije dogovorenom putu napravile kamin te na taj način onemogućile tužitelju korištenje puta tj. prilaza sa gornje strane svojoj parceli, dok su se istodobno uknjižile na dijelu tužiteljeve parcele. Dapače, 2022. god. tužene su inicirale i izvanparnični postupak pred naslovljenim sudom u kojem traže uređenje međe jer da nije riješeno razgraničenje. Tužitelj da je tek tada utvrdio da se znatno umanjila njegova parcela te da je određena zemljišna površina pripojena k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tužene da su u tom izvanparničnom postupku dostavile prijavni list za katastar iz 1981. god., sporazum o diobi. Uvidom u te isprave jasno je da je rađena parcelacija k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te da su formirane k. č. [katastarska čestica] s površinom 909 m2 i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s površinom 589 m2, no parcelacija nije provedena sukladno diobenom ugovoru jer parcela tuženica 4164/156 sada ima površinu 909 m2. Tužitelj još ističe da nije poštovan ni prostorni plan Općine Smokvica koji je vrijedio od 2007.god. do 2022. god., na kojem se vidi da je na tom prostornom planu ucrtan put između gornje i donje ceste. Kako zemljišnoknjižno stanje, a ni katastarsko stanje ne odgovara stvarnom stanju, tužitelj da ima pravni interes uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim i katastarskim evidencijama pa podnosi tužbu i predlaže da sud donese presudu kojom se utvrđuje da je tužitelj suvlasnik nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to baš onog dijela označenog u vještvu vještaka mjernika u površini cca 20 m2 koji čini sastavni dio presude, ovlasti zatražiti parcelaciju a potom uknjižbu prava suvlasništva uz istodobno brisanje tog prava suvlasništva sa imena tuženica.

    2. Tužene u odgovoru na tužbu navode da su nesporno one suvlasnice svaka za po 1/3 dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a tužitelj vlasnik č.z. 4164/157 k. o. [katastarska općina]. Tužene se protive tužbi navodeći da su one isključive vlasnice i onog dijela č.z. 4164/156 k. o. [katastarska općina] koji dio u naravi predstavlja dio zemljišta širine cca 2 m položeno u smjeru sjever-jug (20 m2) a graniči sa javnim putem uz more označeno kao čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. Tužene dalje navode da je tužbeni zahtjev neodređen i nedopušten odnosno nepodoban za raspravljanje te bi tužitelju u najmanju ruku trebao dokazati svoje suvlasničko pravo na nekretninama tuženica. Nadalje navode da kupoprodajni ugovor sklopljen između DS "Veli" pok. LSS te roditelja tuženica, u cijelosti odražava volju stranaka dok tvrdnja tužitelja da je njegova č.z. 4164/157 k. o. [katastarska općina] umanjena za cca 20 m2 je netočna i ide za tim da se zapravo njegova nekretnina poveća za tih 20 m2, a što je suprotno katastarskom stanju i stanju na terenu. Tužene dalje navode da je prijavnim listom od 8. lipnja 1980. Klasa: UP/I-318/79 izvršeno cijepanje č.z. 4164/46 i 4164/45 u podčestice 4164/45, 4164/46, 4164/156, 4164/157, 4164/161 k. o. [katastarska općina], novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] ima površinu 909 m2 a č. zem. [katastarska čestica] ima površinu 589 m2, ista je isparcelirana na podčesticu 4164/205, te je razlika u površini od 1 m2 u korist č.z. 4164/157 k. o. [katastarska općina] pa je tvrdnja tužitelja da je njegova nekretnina umanjena za 20 m2 u najmanju ruku netočna. Tužene se pozivaju na diobenu nagodbu od 7. studenog 1979. sklopljenu između PS pok. OSS i ĆS pok. OSS "Veli" kao sastavni dio prijavnog lista te pravni osnov parcelacije.

    Tužene još navode da je prije izvršene parcelacije pok. ČS pok. OSS "Veli" nadoknadio svom stricu 1 m širine tj. 1/2 širine koliko ta zemljišna površina nazvana "put" (kućna ulica) bude zapremala, isti su se istina sporazumjeli da će tu zemljišnu površinu koristiti i ŠS pok. OSS. Tuženi još navode da je za spornu nekretninu izrađena posebna Geodetska podloga ovjerena u Uredu za katastar od 7. lipnja 2009., koje stanje je danas nepromijenjeno identično kako u katastru tako i u zemljišniku. Tužene predlažu da sud odbije tužbeni zahtjev.

    3. Na poziv suda tužitelj je podneskom od 12. rujna 2024. donekle precizirao i odredio tužbeni zahtjev zadržavši pravo da nakon provođenja očevida konačno definira tužbeni zahtjev sukladno nalazu vještaka mjernika, pojasnivši da se zahtjeva utvrđenje prava suvlasništva onog dijela k. č. [katastarska čestica] koji se nalazi položen u pravcu SZ-JI, između k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica], dok sa SZ strane graniči sa k. č. [katastarska čestica]. U istom podnesku tužitelj navodi da je tek u izvanparničnom postupku posl.br.R1-114/2022 primijetio da je umanjena površina njegove nekretnine koja je dodana k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], iz povijesnog zk izvatka proizlazi da su tužene pravo vlasništva stekle ugovorom o darovanju koji je proveden 2009. god. To što su dobile pravo izlaska na put preko parcele k. č. [katastarska čestica] ne znači da su dobile pravo suvlasništva na toj parceli, niti da je na zakonit način provedena parcelacija kroz katastar a kasnije i kroz zemljišne knjige te je više nego jasno da tužene nemaju valjan pravni osnov stjecanja prava vlasništva na dijelu k. č. [katastarska čestica] u površini od 20 m2. Tužitelj još navodi da je prijavnim listom iz 1981. god. povećana površina k. č. [katastarska čestica], za istu nema pravnog temelja, te je više nego jasno da je površina k. č. [katastarska čestica] povećana za 20 m2 na štetu k. č. [katastarska čestica] a takvo povećanje nije pratilo odgovarajuće sudsko rješenje ili izvansudska nagodba.

    4. Tužene smatraju da je i preciziran tužbeni zahtjev neodređen i nepodoban za raspravljanje te da tužitelj nije postupio sukladno traženju suda.

    5. Predmet spora zahtjev je tužitelja da se utvrdi da je on suvlasnik za 20/909 dijela kčbr. [katastarska čestica] šuma, Brna 909 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je u zemljišnim knjigama upisana kao suvlasništvo tuženica svaka po 1/3 dijela, ovlaštenje za uknjižbu tog prava suvlasništva uz istodobno brisanje tog prava suvlasništva sa imena tuženica a nakon toga da zatraži parcelaciju. Opisno realni dio predmetne nekretnine na koje je zahtjev upravljen nalazi se između kč. [katastarska čestica] i kč. [katastarska čestica] sa izlazom na put k. č. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] i evidentno je po obliku, površini i položaju namijenjen za prolaz odnosno pristup putu uz obalu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

    6. U dokaznom postupku pročitan je izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvadak iz zemljišne knjige povijesni prikaz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], skica premjeravanja Katastra Korčula iz 1980. god., kupoprodajni ugovor iz 2003. god., povijesni izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], posjedovni list 2227 Područnog ureda za katastar Dubrovnik, Ispostava za katastar nekretnina Blato od 25. studenog 2002., izvod iz katastarskog plana, diobena nagodba od 7. studenog 1979., posebna geodetska podloga za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] potvrđena kod Područnog ureda za katastar Dubrovnik iz lipnja 2009., prijavni list Katastra Korčula sastavljen 8. lipnja 1981. broj UP/I-318/79, sa skicom premjeravanja, rješenje Općine Korčula, Uprava za katastar i geodetske poslove broj: UP-619/79, identifikacija Uprave za katastar i geodetske poslove Općine Korčula broj: UP/I-619/79 od 28. siječnja 1982., urbanistički uvjeti gradnje stambene zgrade vl. AS **.**.1979., urbanistički uvjeti gradnje dvojne stambene zgrade od 17. lipnja 1980. i izvršen je uvid u spis ovog suda posl.br.R1- 114/2022.

    7. U provedenom postupku utvrđene su sljedeće odlučujuće činjenice:

    - da je u zemljišnim knjigama u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] neplodno, Brna površine 294 m2 upisana kao vlasništvo tužitelja, upisan 2017. god. - da su tužene u zemljišnim knjigama upisane kao suvlasnice u jednakim udjelima kčbr. [katastarska čestica] šuma, Brna površine 909 m2 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na temelju darovnog ugovora od 16. studenog 2004. (Z-1000/09)

    - da iz kupoprodajnog ugovora sklopljenog 2003. god. između DS "Veli" pok. OSS iz [adresa] kao prodavatelja s jedne strane i PSS US pok. DS i DSS rođ. DS oboje iz [adresa] kao kupaca s druge strane, proizlazi da je predmet kupoprodaje čest. zem. [katastarska čestica] po kulturi šuma 889 m2 i dio čest. zem. [katastarska čestica] po kulturi vrt površine 65 m2, ukupne površine 954 m2, k. o. [katastarska općina], koje je prodavatelj stekao temeljem diobene nagodbe o podjeli ostavštine svih nasljednika broj OV-1197/68 od 2. prosinca 1969.

    - da je u članku II. istog ugovora navedeno da se prenosi i pravo izlaska na put koji vodi uz obalu preko čest. zem. [katastarska čestica] širine 2 m, po nagodbi i ugovoru broj 497/89 ovjeren 9. kolovoza 1969. u Mjesnom uredu Blato

    - da su u katastru tužene upisane posjednice kčbr. [katastarska čestica] Brna površine 909 m2 k. o. [katastarska općina] svaka za 1/3 dijela

    - da se iz sadržaja diobene nagodbe od 12. studenog 1979. (donekle čitljiv primjerak u e-spisu R1-114/2022) razabire da su srodnici ŠS pok. OSS i ČS pok. OSS "Veli", stric i nećak podijelili čest. zem. [katastarska čestica] u uvali Brna, koji su bili suvlasnici svatko za 1/4 dijela, da je istima diobom svih suvlasnika izvršene 1968. god. pripala 1/2 ovih čestica računajući od obale pa na jug do neasfaltirane ceste, da čest. zem. [katastarska čestica] nije građevinsko zemljište i ostaje u suvlasništvu i da u podjelu ulazi 1/2 č. zem. [katastarska čestica] i to sa zapadne strane kako je istima i diobom pripala od priobalne ceste u pravcu juga do njihove granice, da su prema njihovom sporazumu formirane dvije parcele koje će u katastru dobiti brojeve, sjeverna uz obalu broj 4164/156 i druga južna 4164/157 i da će južna pripasti DS "Veli" koja je udaljenija od mora u odnosu na sjevernu uz obalu koja će pripasti ŠS 60% površine a sjeverna 40% površine, da je istom nagodbom u članku IV. ugovoreno da bi ČS " T" mogao izlaziti na more da će od granice koja bude međašna linija između njega i strica PS. OSS ostaviti prostor od 2 m širine do obale koji će koristiti zajednički i kojeg će u zajednici izgradit kako to bude teren i njegova padina diktirali, da se za površinu ovog zajedničkog puta od 2 m širine DS "Veli" nadoknaditi stricu ŠS 1/2 terena koliko taj put (kućna ulica) bude zapremala tj. 1 m njezine širine i dužine koliko će posredstvom geodeta ili sudskog vještaka utvrditi

    - da je prijavnim listom Katastra Korčula broj UP I-318/79 od 8. lipnja 1981. radi diobe izvršena parcelacija kč. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na podčestice kč. [katastarska čestica] površine 359 m2 posjednika KS, kč. [katastarska čestica] površine 386 m2 posjednika JS, kč. [katastarska čestica] površine 909 m2 posjednika ČS " [adresa], kč. [katastarska čestica] površine 589 m2 posjednika OSS prema skici premjeravanja Katastra Korčula od 24. ožujka 1981.

    - da je u obrazloženju prijavnog lista navedeno da je prema uvjetima parcelacije na licu mjesta izvršena parcelacija čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Međašne točke vidno i trajno obilježene spora nema. Riješeno vanparničnim uređenjem međaša

    - da prema identifikaciji Uprave za katastar i geodetske poslove broj: IP/I- 619/79 od 26. siječnja 1982. kao prilog i objašnjenje prijavnog lista za sud proizlazi da je prijavnim listom od 8. lipnja 1981. izvršena dioba čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a na temelju diobene nagodbe među suvlasnicima od 1968. god. i to čest. zem. [katastarska čestica] vlasništvo FS, čest. zem. [katastarska čestica] pripada JS, čest. zem. [katastarska čestica] pripada DS "Veli", čest. zem. [katastarska čestica] pripada ŠS pok. OSS

    - da su predlagateljice ovdje tužene protiv protustranaka, ovdje tužitelja i CS inicirale uređenje međe u izvanparničnom predmetu kod ovog suda posl.br. R1-114/2022 u kojem predlaže da sud uredi među između čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i susjednih čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], naselje Brna

    [katastarska općina]

    - rješenjem suda posl.br.R1-114/2022 od 23. svibnja 2023. prekinut je izvanparnični postupak do pravomoćnog završetka parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod posl.br.P-202/2023 ili kad sud ustanovi kako više ne postoje razlozi da se čeka na završetak tog postupka

    - u obrazloženju odluke o prekidu postupka navedeno je da je sporno da li dio nekretnine u odnosu na koji se predlaže uređenje međe predstavlja vlasništvo predlagateljica ili se radi o dijelu nekretnine koji bi bio suvlasništvo protustranaka iz čijih je nekretnina nepropisno izdvojen i pripojen nekretnini u vlasništvu predlagateljica (tužene)

    - da je položaj i oblik predmetnih nekretnina vidljiv iz izvoda iz katastarskog plana i prikazano na skici posebne geodetske podloge, iz kojih je razvidno da su kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] susjedne, da se kčbr. [katastarska čestica] nalazi pored puta uz more oznake kčbr. [katastarska čestica] a kčbr. [katastarska čestica] nalazi se uz put oznake 4164/2016 a sporni dio širine cca 2 m prema tvrdnji tužitelja u sastavu je kčbr. [katastarska čestica] a položen je između kčbr. [katastarska čestica] sa izlazom na put kčbr. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina].

    8. Temeljna je tvrdnja tužitelja da su prijašnji suvlasnici odnosno vlasnici građevinskih čestica u uvali Brna položenih između ceste uz more i gornje ceste predvidjeli put koji bi prolazio preko sve četiri čestice i da je radi formiranja puta nezakonitim radnjama smanjena površina tužiteljeve kčbr. [katastarska čestica] i pripojena nekretnini tuženica čest. zem. [katastarska čestica] u površini 20 m2. Pri tome tužitelj ne navodi kada je i po kojem pravnom temelju on stekao vlasništvo kčbr. [katastarska čestica], jedino u tužbi navodi da je vlasništvo stekao od OS.

    9. Iako tvrdi da je nezakonitim radnjama katastra i parcelacijom umanjena površina njegove nekretnine i za istu površinu uvećana površina sada vlasništvo tuženica, tužitelj zahtijeva da se utvrdi da je on suvlasnik zajedno sa tuženicama određenog realnog dijela kčbr. [katastarska čestica] površine 20 m2 k. o. [katastarska općina].

    10. Iz zemljišnoknjižnih izvadaka je razvidno a nije niti sporno da je tužitelj uknjiženi vlasnik kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a tužene su uknjižene kao suvlasnice kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na jednake dijelove. Iz samih činjenica koje iznosi tužitelj ne proizlazi da su stranke po bilo kojoj osnovi postali suvlasnici kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pa tako niti spornog realnog dijela iste nekretnine, a sve da je i nezakonito provedena parcelacija kako tvrdi tužitelj, iz tih razloga tužitelj ne može zahtijevati da se utvrdi da su stranke suvlasnici tog spornog dijela.

    11. Iz sadržaja diobene nagodbe od 12. studenog 1979. proizlazi da su bivši suvlasnici dogovorili zajednički put preko kčbr. [katastarska čestica] radi pristupa do mora prvenstveno u korist kčbr. [katastarska čestica] koja je udaljenija od mora, a stranke se o tome u ovom postupku nisu izjašnjavale, međutim tužitelj je u zemljišnim knjigama upisan 2017. god., pa dakle nije ni mogao sudjelovati u postupku parcelacije i formiranja novih kat.čest.

    12. Tužitelj samo na temelju tvrdnje da je u nezakonito provedenom upravnom postupku površina kčbr. [katastarska čestica] povećana za 20 m2 na štetu kčbr. [katastarska čestica], odnosno da je bez osnove povećana površina kčbr. [katastarska čestica] za 20 m2 i za istu površinu umanjena čest. zem. [katastarska čestica], nije niti je mogao steći suvlasništvo realnog dijela kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u omjeru 20/909 dijela, niti je tužitelj naveo po kojoj pravnoj osnovi je stekao suvlasništvo tog realnog dijela.

    13. Evidentno je da je tužitelj suvlasnički udio u tužbenom zahtjevu odredio tako da je površinu od 20 m2 za koju smatra da je umanjena njegova čestica odnosno povećana čest. tuženih stavio u razmjer sa cjelokupnom površinom kčbr. [katastarska čestica] od 909 m2. Međutim, suvlasništvo se ne može uspostaviti računanjem površine razmjerom prema cijelom pravu vlasništva, pretvaranjem površine u suvlasnički (idealni dio), jer se na taj način suvlasništvo ne uspostavlja.

    14. Pošto je provedenim dokazima relevantno činjenično stanje dovoljno utvrđeno sud je odustao od provođenja dokaza uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta te saslušanjem svjedoka i stranaka, jer s obzirom na tužbeni zahtjev kako je postavljen, provođenjem ovih dokaza relevantno činjenično ne bi moglo biti utvrđeno drugačije.

    15. Kako tužitelj nema valjan pravni temelj za stjecanje prava suvlasništva na utuženoj nekretnini u smislu članka 114. i 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 i 52/25-dalje: ZV) zahtjev je odbijen kao neosnovan.

    16. Presuđeno je kao u izreci.

    17. Odluka o parničnim troškovima temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP). Tuženima je kao potreban priznat trošak za sastav odgovora na tužbu u iznosu od 200,00 EUR, za sastav jednog podneska u iznosu od 200,00 EUR i za zastupanje na dva ročišta po 200,00 EUR, sveukupno za zastupanje u iznosu od 800,00 EUR uvećano za PDV 25% što iznosi 200,00 EUR odnosno sveukupno 1.000,00 EUR. Primijenjena je Tbr.8. točka 1. i 3. i Tbr. 9. točka 1. u vezi sa Tbr.46. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", 138/ 2023)

    Tužene su u cijelosti uspjele u sporu pa je naloženo tužitelju da tuženima naknadi parnične troškove u iznosu od 1.000,00 EUR.

    U Korčuli, 27. svibnja 2026.

    S u t k i nj a :

    Katarina Rendulić Vežić

    PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka u roku od 15 dana od dana objave presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o održavanju ročišta za objavu, odnosno dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude.

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.