REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Povrv-3559/2025-3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Gordani Lozančić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], i to: GV, OIB [osobni identifikacijski broj], EV, OIB [osobni identifikacijski broj], EV, OIB [osobni identifikacijski broj], AV, OIB [osobni identifikacijski broj], GVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj], LV, OIB [osobni identifikacijski broj], TV, OIB [osobni identifikacijski broj], DV, OIB [osobni identifikacijski broj], SV, OIB [osobni identifikacijski broj], BV, OIB [osobni identifikacijski broj], BV, OIB [osobni identifikacijski broj], FV, OIB [osobni identifikacijski broj], PV, OIB [osobni identifikacijski broj], KV, OIB [osobni identifikacijski broj], HV, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆV, OIB [osobni identifikacijski broj], MV, OIB [osobni identifikacijski broj], RV, OIB [osobni identifikacijski broj], VV, OIB [osobni identifikacijski broj], IV, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠV, OIB [osobni identifikacijski broj], UV, OIB [osobni identifikacijski broj], OV, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽV, OIB [osobni identifikacijski broj], NV, OIB [osobni identifikacijski broj], ČV, OIB [osobni identifikacijski broj], CV, OIB [osobni identifikacijski broj], ZV, OIB [osobni identifikacijski broj], JV, OIB [osobni identifikacijski broj], GK, OIB [osobni identifikacijski broj], EK, OIB [osobni identifikacijski broj], AK, OIB [osobni identifikacijski broj], EVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], LK, OIB [osobni identifikacijski broj], AVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], TK, OIB [osobni identifikacijski broj], DK, OIB [osobni identifikacijski broj], SK, OIB [osobni identifikacijski broj], BK, OIB [osobni identifikacijski broj], FK, OIB [osobni identifikacijski broj], PK, OIB [osobni identifikacijski broj], KK, OIB [osobni identifikacijski broj], HK, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆK, OIB [osobni identifikacijski broj], MK, OIB [osobni identifikacijski broj], RK, OIB [osobni identifikacijski broj], VK, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], IK, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠK, OIB [osobni identifikacijski broj], UK, OIB [osobni identifikacijski broj], OK, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽK, OIB [osobni identifikacijski broj], NK, OIB [osobni identifikacijski broj], ČK, OIB [osobni identifikacijski broj] CK, OIB [osobni identifikacijski broj], ZK, OIB [osobni identifikacijski broj], JK, OIB [osobni identifikacijski broj], GŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], EŽ, OIB [osobni identifikacijski broj] AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], LŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], DOM ZAŠTITA d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB [osobni identifikacijski broj], TŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], DRŽAVNE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću, OIB [osobni identifikacijski broj], G, OIB [osobni identifikacijski broj], DŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], SŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], BŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], PŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], LVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], HŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], MŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], VŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], IŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], UŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], TVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], DVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], GJ, OIB [osobni identifikacijski broj], EJ, OIB [osobni identifikacijski broj], AJ, OIB [osobni identifikacijski broj], SVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐJ, OIB [osobni identifikacijski broj], E A, OIB [osobni identifikacijski broj], LJ, OIB [osobni identifikacijski broj], TJ, OIB [osobni identifikacijski broj], DJ, OIB [osobni identifikacijski broj], BVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], SJ, OIB [osobni identifikacijski broj], BJ, OIB [osobni identifikacijski broj], FJ, OIB [osobni identifikacijski broj], PJ, OIB [osobni identifikacijski broj], KJ, OIB [osobni identifikacijski broj], HJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆJ, OIB [osobni identifikacijski broj], MJ, OIB [osobni identifikacijski broj], RJ, OIB [osobni identifikacijski broj], VJ, OIB [osobni identifikacijski broj], IJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠJ, OIB [osobni identifikacijski broj], UJ, OIB [osobni identifikacijski broj], OJ, OIB [osobni identifikacijski broj], FVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽJ, OIB [osobni identifikacijski broj], NJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], CJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZJ, OIB [osobni identifikacijski broj], JJ, OIB [osobni identifikacijski broj], GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], EĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], AĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], LĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], TĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], DĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], BĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], FĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], PĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], PVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], KĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], MĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], KVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], HVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], RĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], VĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], IĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], UĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], OĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], NĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], JĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], GM, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], MVZ, OIB [osobni identifikacijski broj],. j EM, OIB [osobni identifikacijski broj], AM, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], LM, OIB [osobni identifikacijski broj], RVZ, OIB [osobni identifikacijski broj], TM, OIB [osobni identifikacijski broj], DM, OIB [osobni identifikacijski broj], SM, OIB [osobni identifikacijski broj], BM, OIB [osobni identifikacijski broj], FM, OIB [osobni identifikacijski broj], PM, OIB [osobni identifikacijski broj], KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], HM, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆM, OIB [osobni identifikacijski broj], MM, OIB [osobni identifikacijski broj], RM, OIB [osobni identifikacijski broj], VM, OIB [osobni identifikacijski broj], IM, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠM, OIB [osobni identifikacijski broj], UM, OIB [osobni identifikacijski broj], OM, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽM, OIB [osobni identifikacijski broj], NM, OIB [osobni identifikacijski broj], ČM, OIB [osobni identifikacijski broj], CM, OIB [osobni identifikacijski broj], ZM, OIB [osobni identifikacijski broj], JM, OIB [osobni identifikacijski broj], GČ, OIB [osobni identifikacijski broj], EČ, OIB [osobni identifikacijski broj], AČ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐČ, OIB [osobni identifikacijski broj], LČ, OIB [osobni identifikacijski broj], TČ, OIB [osobni identifikacijski broj], DČ, OIB [osobni identifikacijski broj], SČ, OIB [osobni identifikacijski broj], BČ, OIB [osobni identifikacijski broj], FČ, OIB [osobni identifikacijski broj], PČ, OIB [osobni identifikacijski broj], KČ, OIB [osobni identifikacijski broj], HČ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆČ, OIB [osobni identifikacijski broj], MČ, OIB [osobni identifikacijski broj], RČ, OIB [osobni identifikacijski broj], VČ, OIB [osobni identifikacijski broj], IČ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠČ, OIB [osobni identifikacijski broj], UČ, OIB [osobni identifikacijski broj], OČ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽČ, OIB [osobni identifikacijski broj], NČ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČČ, OIB [osobni identifikacijski broj], CČ, OIB [osobni identifikacijski broj] ZČ, OIB [osobni identifikacijski broj], JČ, OIB [osobni identifikacijski broj], GI, OIB [osobni identifikacijski broj], EI, OIB [osobni identifikacijski broj], AI, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐI, OIB [osobni identifikacijski broj], LI, OIB [osobni identifikacijski broj], TI, OIB [osobni identifikacijski broj], DI, OIB [osobni identifikacijski broj], SI, OIB [osobni identifikacijski broj], BI, OIB [osobni identifikacijski broj], FI, OIB [osobni identifikacijski broj], PI, OIB [osobni identifikacijski broj], KI, OIB [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po upravitelju Stambeni ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB 43118119983, protiv tuženika HI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Krunoslav Pradegan, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Pradegan & Spicijarić j.t.d., radi isplate, dana 27. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Ukida se rješenje o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba poslovni broj Ovrv-44122/18 od 19. prosinca 2019., ukidaju se sve parnične radnje te se odbacuje tužba u ovoj pravnoj stvari.

II. Nalaže se Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, naknaditi tuženicima parnični trošak u iznosu od 375,00 eur, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. U prijedlogu za ovrhu koji se smatra tužbom, a koji je podnesen javnom bilježniku Mladenu Ježeku iz Zagreba dana 19. prosinca 2019., navodi se da prijedlog podnose tužitelji, suvlasnici stambene zgrade u [adresa], da su tužitelji zastupani po upravitelju zgrade Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb (dalje: GSKG), da prijedlog podnose protiv tuženika radi isplate nepodmirenih dugovanja s naslova zajedničke pričuve. Javni bilježnik Mladen Ježek iz Zagreba na prijedlog tužitelja donio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave posl. br. Ovrv-44122/18, a protiv kojeg su tuženici uložili prigovor, te je ovaj sud povodom prigovora tuženika rješenjem od 10. srpnja 2020. poslovni broj Povrv- 1433/2020-2 stavio izvan snage rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinuo provedene radnje, te je odlučio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

2. Tuženik u prigovoru protiv rješenja o ovrsi, a i kasnije tijekom postupka upire u činjenicu da GSKG nije ovlašten zastupati tužitelje u ovom predmetu jer isti nije upravitelj stambene zgrade u [adresa], jer su mu dana 23. svibnja 2016. suvlasnici otkazali ugovor o upravljanju, te da se pred ovim sudom vodi postupak poslovni broj P-5269/16 (kasnije P-5287/20) radi utvrđenja aktivne legitimacije.

3. Ovaj je sud rješenjem od 03. veljače 2022. odredio prekid postupka do pravomoćnog okončanja predmeta ovoga suda poslovni broj P-5269/16 (kasnije P- 5287/20), a po pravomoćnom okončanju postupka, sud je rješenjem od 12. rujna 2025. nastavio postupak u ovom predmetu.

4. U predmetu ovoga suda poslovni broj P-5287/20 (ranije P-5269/16) dana 31. svibnja 2021. donesena presuda P-5287/20-31 kojom je utvrđeno da je s danom 31. kolovoza 2016. završilo upravljanje GSKG-a na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa], te je utvrđeno da je s danom 1. rujna 2016., novoizabranom upravitelju, trgovačkom društvu Stambeni Zg d.o.o. iz Zagreba, Savska cesta 183, OIB: 43118119983, započelo upravljanje na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa] (potvrđena presudom i rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku od 21. rujna 2022. poslovni broj Gž- 738/2021).

5. Stoga, a kako podnositelj tužbe u ovom predmetu, a to je GSKG, niti u vrijeme podnošenja tužbe u ovom predmetu, a niti do donošenja ovog rješenja više nije bio kao upravitelj zgrade ovlašten na zastupanje u tužbi naznačenih tužitelja (suvlasnika stambene zgrade u [adresa]), to je sud temeljem čl. 83. st. 5. u vezi s čl. 80. st. 1., čl. 81. st. 2., čl. 82., čl. 83. st. 2. i čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 ,155/23 i 146/25) odlučio kao u izreci ovog rješenja.

6. Sud je, temeljem čl. 151. st. 1. i čl. 156. st. 2. ZPP-a, naložio Gradskom stambeno komunalnom gospodarstvu d.o.o. da tuženiku naknadi prouzročen parnični trošak po Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23) koji se odnosi na sastav prigovora 50 bodova (Tbr. 11/1), podneska od 13.10.2020. 50 bodova (Tbr. (8/1), te za zastupanje na ročištu 03.02.2022. 50 bodova (Tbr. 9/1), dakle ukupno 150 bodova, što uz vrijednost boda 2,00 eur i PDV 25% ukupno iznosi 375,00 eur.

7. Tuženiku nije dosuđen trošak sudske pristojbe na prigovor jer prema stanju spisa istu nije platio, a naplata navedene pristojbe sada je u zastari.

U Zagrebu, 27. svibnja 2026.

Sudac:

Gordana Lozančić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja.

DNA:

- tužiteljima po upravitelju Stambeni ZG d.o.o.

- pun. tuženika

-GSKG d.o.o. (društvu i pun.)