REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-1105/2026-2

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., Split, Ulica Domovinskog rata 61, OIB: 52508873833, koju zastupa predsjednik uprave NVR, a on zastupan po punomoćniku NV i ostalim odvjetnicima iz odvjetničkog društva ANIĆ & ANIĆ d.o.o., Split, Lovretska 14, OIB: 12875695532, temeljem generalne punomoći pohranjene kod Općinskog suda u Splitu pod brojem:

Su-549/2021, protiv protivnika osiguranja JV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 26. svibnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave - IZJAVE O ZAPLJENI PO PRISTANKU DUŽNIKA „U Omišu, 20.12.2019., potvrđenu kod javnog bilježnika Radoslava Vukovića u Omišu dana 30.12.2019. pod brojem OV-6292/2019., a radi osiguranja novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja:

• u iznosu od 12.362,89 EUR s tim da na iznos glavnice i redovne kamate od 11.056,03 EUR zatezne kamate teku od 23.04.2026. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište

• primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

• troškove ovog postupka u iznosu od 328,51 EUR sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja (čl. 30. st. 3. OZ-a) pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e

u k n j i ž b o m založnog prava u korist predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., Split, Ulica Domovinskog rata 61, OIB: 52508873833, u naprijed navedenim iznosima, na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja JV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], označene kao:

• stan u Zgradi u [adresa], sagrađenoj na kat. čest. [katastarska čestica], šifra zgrade 334., upisana u broj poduloška: 121, Knjiga PU: DUĆE, u naravi trosobni stan na I (prvom) katu, označen brojem 14, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice, kuhinjske niše, hodnika, kupaonice s WC-om, WC-a, balkona i lođe, te pripadajuće drvarnice, ukupne površine 90,37 m2, i to za 1/2 dijela (1/3 dijela: JV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 1/6 dijela: JV, OIB: [osobni identifikacijski broj]).

II. Općinski sud u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Omiš, pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja da u roku od osam dana predlagatelju osiguranja naknadi nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 328,51 EUR sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja 26. svibnja 2026. (čl. 30. st. 3. OZ-a) pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu 08. svibnja 2026. prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanje osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem navodi da su predlagatelj osiguranja kao Banka Kreditor i protivnik osiguranja kao Korisnik kredita, zaključili su u Omišu dana 20.12.2019. UGOVOR O KREDITU, broj: 191220045869, na temelju kojeg je predlagatelj osiguranja protivniku osiguranja odobrio kredit u iznosu od 13.400,00 EUR, sve pod uvjetima i rokovima iz tog Ugovora. Protivnik osiguranja je radi osiguranja uredne otplate tog kredita predlagatelju osiguranja izdao kao sredstvo osiguranja IZJAVU O ZAPLJENI PO PRISTANKU DUŽNIKA „U Omišu, 20.12.2019., potvrđenu kod javnog bilježnika Radoslava Vukovića u Omišu dana 30.12.2019. pod brojem OV- 6292/2019. Navedena potvrđena isprava, kojom je korisnik dao suglasnost za zapljenu svoje plaće/naknade plaće/mirovine/drugog stalnog ili povremenog novčanog primanja, sukladno odredbi čl. 202. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17), koji se primjenjuje na predmetnu ispravu s obzirom na vrijeme njezinog davanja, ima svojstvo ovršne isprave temeljem koje se može tražiti ovrha protiv dužnika i na drugim predmetima ovrhe.

2. Budući da Korisnik kredita nije redovito podmirivao dospjele anuitete predmetnog Ugovora o kreditu, isti je zajedno s pripadajućim kamatama, naknadama i troškovima dospio na naplatu u cijelosti 25.11.2024. sukladno sa čl. 11. Ugovora o kreditu.

2.1. Prema izvodu iz poslovnih knjiga predlagateljevo dospjelo nepodmireno potraživanje na dan 22. 04. 2026. iznosi dospjela glavnica 9.232,46 EUR, dospjela redovna kamata 1.823,56 EUR, dospjela zatezna kamata 1.154,23 EUR, dospjeli trošak 152,63 EUR, ukupno 12.362,89 EUR, s tim da zatezna kamata teče na iznos dospjele glavnice i redovne kamate u iznosu od 11.056,03 EUR od 23. 04. 2026. do isplate.

3. Protivnik osiguranja je vlasnik nekretnine označene kao: stan u Zgradi u [adresa], sagrađenoj na kat. čest. [katastarska čestica], šifra zgrade 334., upisana u broj poduloška: 121, Knjiga PU: DUĆE, u naravi trosobni stan na I (prvom) katu, označen brojem 14, koji se sastoji od tri sobe, blagovaonice, kuhinjske niše, hodnika, kupaonice s WC-om, WC-a, balkona i lođe, te pripadajuće drvarnice, ukupne površine 90,37 m2, i to za 1/2 dijela (1/3 dijela: JV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 1/6 dijela: JV, OIB: [osobni identifikacijski broj]).

4. Protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoje obveze, pa predlagatelj osiguranja podnosi ovaj prijedlog radi osiguranja dospjele naprijed naznačene ovršne tražbine, te predlaže da Općinski sud u Splitu, kao stvarno i mjesno nadležan ovršni sud, na temelju odredbi čl. 295. do 298. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ), a u pogledu troškova ovog postupka na temelju odredbi čl. 14. st. 4. i 8. i čl. 30. st. 2. i 3. istog Zakona, donese rješenje o osiguranju novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini.

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

9. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

10. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

11. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

12. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci.

13. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak za sastav prijedloga za osiguranje 200,00 eura, porez na dodanu vrijednost (25%) 50,00 eura, sudska pristojba prijedloga i rješenja 78,51 eura (koju pristojbu je predlagatelj platio i dostavio potvrdu o plaćanju) temeljem Tbr. 11. Toč. 1. u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025) i Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 328,51 eur.

U Sinju, 26. svibnja 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Omiš,

4. u spis, kal. 30 dana