Zakon.hr

Poslovni broj: R1 Ob-334/2026-18

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ani Merlin Božičković, u izvanparničnom predmetu predlagateljice KD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Heidi Santini, odvjetnici iz Zagreba, i I. protustranke mlt. DD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. protustranke mlt. SD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po posebnoj skrbnici KDŽ, dipl. pravnici u Centru za posebno skrbništvo, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, radi zastupanja mlt. djeteta, nakon provedenog postupka, dana 26. svibnja 2026. godine,

r i j e š i o j e

I. Mijenja se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj R1 Ob- 639/2024-9 od 25. rujna 2024. u točki I izreke, crtica druga, na način da se odobrava se majci, KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djeteta, mlt. DD, OIB: [osobni identifikacijski broj], na način da s računa djeteta otvorenog u Zagrebačka banka d.d. IBAN [broj bankovnog računa] i [broj bankovnog računa], raspolaže novčanim sredstvima u iznosu od 542.028,16 EUR te da navedeni novčani iznos iskoristi za plaćanje kapare, kupoprodajne cijene, posredničke provizije i troškova odvjetnika te da u ime i za račun djeteta:

-zaključi ugovor o posredovanju s Dogma nekretnina d.o.o. te isplati posredničku naknadu u iznos od 15.541,87 EUR

-da pregovara oko bitnih i ostalih sastojaka i uvjeta ugovora o kupoprodaji

- da zaključi u zakonom propisanoj formi predugovor o kupoprodaji nekretnine

- da isplati kaparu

- da zaključi u formi javnobilježničkog akta Ugovor o kupoprodaji nekretnine

- da isplati ukupnu kupoprodajnu cijenu od 518.062,40 EUR

- da navedeni ugovor prijavi poreznoj upravi

- da stupi u posjed nekretnine

- da ishodi tabularnu ispravu

- da podnese zahtjev za upis u zemljišne knjige, katastar i ostale javne upisnike

- i da poduzme sve ostale radnje potrebne za realizaciju kupoprodaje

-da isplati trošak odvjetnika u iznosu od 8.423,89 EUR,

a sve u odnosu na nekretninu na lokaciji Kantrida, u Creskoj ulici u Rijeci, na kojoj je u tijeku izgradnja višestambene građevine, na novoformiranoj građevnoj čestici oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine građevne čestice 5448 m2, sve temeljem Građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/24-01/000458, URBROJ: 2170-1-06-00-25-0023 /ŽS/ od 25.02.2025.g., pravomoćne 14.03.2025.g., u skladu s glavnim projektom, zajedničke oznake RB12-GP, a koji je ovjerio glavni projektant OD, dipl.ing.arh., broj ovlaštenja A 2408, tvrtka Rožić arhitekti i partneri d.o.o., Rijeka, a sastavni je dio građevinske dozvole i to stan oznake S1-6-B2 na 6. katu zgrade B2, 3S+DB, podne površine 128,06 m2, neto prodajne površine 104,41 m2 u iznosu od 468.800,90 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 67 na -2. etaži zgrade B1 i B2, podne površine 14,19 m2, neto prodajne površine 7,1 m2 u iznosu od 20.519,00 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 86 na -2. etaži zgrade B2, podne površine 14,12 m2, neto prodajne površine 7,06 m2 u iznosu od 20.403,40 EUR, spremište oznake 40 u međuetaži zgrade B1, podne površine 4,18 m2, neto prodajne površine 2,09 m2 u iznosu od 8.339,10 EUR, ukupna cijena 518.062,40 EUR s uključenim PDV-om

-da u ime i za račun mlt. djeteta, kao najmodavaca, s najmoprimcima zaključi u formi solemnizirane isprave ili javnobilježničkog akta Ugovor o najmu naprijed navedene nekretnine time da iznos najma ne bude niži od 1.200,00 EUR mjesečno.

II. Mijenja se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj R1 Ob- 639/2024-9 od 25. rujna 2024. u točki I izreke, crtica treća, na način da se odobrava se majci, KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djeteta, mlt. SD, OIB: [osobni identifikacijski broj], na način da s računa djeteta otvorenog u Zagrebačka banka d.d. IBAN:

[broj bankovnog računa] i [broj bankovnog računa], raspolaže novčanim sredstvima u iznosu od 535.818,29 EUR te da navedeni novčani iznos iskoristi za plaćanje kapare, kupoprodajne cijene, posredničke provizije i troškova odvjetnika te da u ime i za račun djeteta:

-zaključi ugovor o posredovanju s Dogma nekretnina d.o.o. te isplati posredničku naknadu u iznos od 15.361,00 EUR

- da pregovara oko bitnih i ostalih sastojaka i uvjeta ugovora o kupoprodaji

- da zaključi u zakonom propisanoj formi predugovor o kupoprodaji nekretnine

- da isplati kaparu

- da zaključi u formi javnobilježničkog akta Ugovor o kupoprodaji nekretnine

- da isplati ukupnu kupoprodajnu cijenu od 512.033,40 EUR

- da navedeni ugovor prijavi poreznoj upravi

- da stupi u posjed nekretnine

- da ishodi tabularnu ispravu

- da podnese zahtjev za upis u zemljišne knjige, katastar i ostale javne upisnike

- i da poduzme sve ostale radnje potrebne za realizaciju kupoprodaje

-da isplati trošak odvjetnika u iznosu od 8.423,89 EUR,

a sve u odnosu na nekretninu na lokaciji Kantrida, u Creskoj ulici u Rijeci, na kojoj je u tijeku izgradnja višestambene građevine, na novoformiranoj građevnoj čestici oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine građevne čestice 5448 m2, sve temeljem Građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/24-01/000458, URBROJ: 2170-1-06-00-25-0023 /ŽS/ od 25.02.2025.g., pravomoćne 14.03.2025.g., u skladu s glavnim projektom, zajedničke oznake RB12-GP, a koji je ovjerio glavni projektant OD, dipl.ing.arh., broj ovlaštenja A 2408, tvrtka Rožić arhitekti i partneri d.o.o., Rijeka, a sastavni je dio građevinske dozvole i to stan oznake S1-6-B1 na 6. katu zgrade B1, 3S+DB, podne površine 125,58 m2, neto prodajne površine 102,99 m2 u iznosu od 462.425,10 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 41 na -2. etaži zgrade B1, podne površine 14,36 m2, neto prodajne površine 7,18 m2 u iznosu od 20.750,20 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 68 na -2. etaži zgrade B1 i B2, podne površine 14,19 m2, neto prodajne površine 7,1 m2 u iznosu od 20.519,00 EUR, spremište oznake 41 u međuetaži zgrade B1, podne površine 4,18 m2, neto prodajne površine 2,09 m2 u iznosu od 8.339,10 EUR, ukupna cijena 512.033,40 EUR s uključenim PDV-om

III. Nalaže se predlagateljici, KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], dostaviti primjerak ugovora o kupoprodaji, dokaz o uplati kupoprodajne cijene , izvadak iz zemljišne knjige o upisu vlasništva mlt. djece na nekretninama opisanih u točki I i II izreke ovog rješenja, ugovor o proviziji, dokaz o plaćanju provizije te dokaz o plaćanju odvjetničkih troškova sve u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je dana 10. veljače 2026. podnijela prijedlog da joj se odobri zastupanje mlt. djece vezano za podizanje novaca s računa banke i kupovine nekretnina na ime djece. Navodi da joj je pravomoćnim rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj R1 Ob-639/2024 od 25. rujna 2024.g. odobreno, kao majci i zakonskoj zastupnici raspolaganje vrjednijom imovinom njezine djece na način da s njihovih tekućih računa utroši iznose od po 300.00,00 eur te time kupi nekretnine za svako dijete. Djeca raspolažu na bankovnim računima značajnim novčanim iznosima na koja ne ostvaruju prinos u vidu kamata, jer su kamate iznimno male, što je općepoznato, pa predlagateljica želi utrošiti određeni iznos djece s računa svakog djeteta za kupnju svakom djetetu stana od cca 100 m2 na ime djeteta kako bi iznajmljivanjem tih nekretnina djece mogla ostvariti u ime i za račun djece prinos od imovine koji je daleko veći od kamata koje djeca trenutno ostvaruju. Stoga predlagateljica smatra da kupnja nekretnine svakom djetetu, koju bi ona u ime i za račun djece iznajmljivala, bolji i isplativiji oblik imovine za oba djeteta. Od donošenja navedenog rješenja suda do danas predlagateljica nije uspjela pronaći nekretnine podobne za kupnju, a osobito iz razloga što su cijene novoizgrađenih nekretnina zadnjih godinu dana značajno porasle. Predlagateljica je konačno pronašla dvije adekvatne nekretnine u Rijeci koje želi kupiti za djecu po nižoj cijeni, no cijena nekretnine (cca 518.000,00 eur) zajedno s porezom na promet nekretnina (15.540,00 eur jer djeca već imaju nekretninu u vlasništvu te neće biti oslobođeni plaćanja), troškovima agencije (cca 15.000,00 eur), javnog bilježnika, odvjetnika i drugim troškovima iznosi približno 560.000,00 eur po djetetu. Također napominje da djeca s majkom ljetuju u Klenovici, u kući bake i djeda po ocu, nedaleko od Rijeke, pa mogu lako upravljati i nadgledati svoju nekretninu. Stoga predlagateljica predlaže da sud poveća iznose s kojima može u ime i za račun djece kupiti nekretnine s 300.000,00 eur na 560.000,00 eur te preciznije odredi radnje koje je potrebno poduzeti za realizaciju kupoprodaje.

2. Stoga, a na osnovi čl. 97. st.1 svezi s čl. 101. ObZ predlaže da joj se odobri zastupanje mlt. djece na način raspolaže novčanim sredstvima s račun svakog djeteta u Zagrebačkoj banci d.d. u iznosu od 560.000,00 EUR te da navedeni novac utroši za kupnju nove nekretnine na ime mlt. djece te da u ime i za račun mlt. djece kao kupaca s prodavateljem zaključi predugovor za kupnju nekretnina, da zaključi glavni ugovor o kupoprodaji u formi javnobilježničkog akta , da isplati kaparu i kupoprodajnu cijenu u ime i za račun djece da poduzme sve pravne radnje koje su potrebne da se predmetne nekretnine upišu kao vlasništvo djece (da prijavi ugovor poreznoj upravi, ishodi tabularnu ispravu, podnese zahtjev za upis u zemljišne knjige, katastar i ostale javne upisnike kao i sve druge radnje potrebne ta realizaciju kupoprodaje), kao i da u ime djece i za njihov račun stupi u posjed kupljenih nekretnina, da zaključi ugovor o posredovanju s agencijom za promet nekretninama, da isplati proviziju agenciji temeljem zaključenog ugovora o posredovanju, kao i da isplati odvjetničke troškove po dostavljenim računima. Nadalje predlaže da joj se dopusti zaključiti ugovor o najmu nekretnina u zakonom propisanoj formi time da iznos najma ne bude niži od 1.200,00 EUR mjesečno po nekretnini.

3. Zahtjevu prileži rješenje ovoga suda poslovni broj R1 Ob-639/24-9 od 25. rujna 2024., rješenje o nasljeđivanju, predugovor o kupoprodaji nekretnina, ugovor o posredovanju, oglas o prodaji nekretnina, potvrda ZABA d.d. o stanju računa djece, potvrda OTP banke o stanju sredstva na transakcijskim računima, , očitovanje vezano za posredničku naknadu, račun odvjetnika.

4. Rješenjem Centra za socijalnu skrb, podružnica Trešnjevka od 19. veljače 2026. godine djeci je imenovana posebna skrbnica DDŽ.

5. Posebna skrbnica navodi kako se radi o značajnim novčanim sredstvima te da majka treba obrazložiti da postignuta cijena za kupnju predmetnih stanova predstavlja tržišnu cijenu i dobru poslovnu priliku kako ne bi došlo do umanjenja imovine ili da se ne bi radilo o financijski nepovoljnom pravnom poslu. Provizija je ugovorena u velikom iznosu , a kako se radi o dva ugovora potrebno je utvrditi je li takav trošak u skladu s načelom savjesnog i odgovornog upravljanja imovinom. Smatra razumnima i opravdanim navode majke o utjecaju inflacije kao i da je ulaganje u nekretnine isplativije obzirom novac gubi vrijednost stajanjem. Nema primjedbi na mišljenje Zavoda. Ukoliko bi se nekretnine kupile po tržišnoj cijeni i ako bi djeca stekla vlasništvo nad njima, smatra da bi se radilo o pretvaranju imovine djece iz jednog oblika u drugi.

6. Odredbom čl. 97 st. 1 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj 103/15, 98/19; dalje: ObZ) propisano je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju, dok je odredbom st. 3 toga članka propisano da se prihodi od imovine djeteta mogu koristiti samo za uzdržavanje djeteta, a imovina djeteta se može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno vlastitih sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili obrazovanje, a sredstva za to ne mogu se osigurati na drugi način. Prema odredbi čl. 97 st. 5 ObZ-a roditelji zastupaju dijete glede imovine i imovinskih prava u skladu s odredbama čl. 99 i čl. 101 ObZ-a. Odredbom čl. 101 st. 1 ObZ-a propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Prema odredbi čl. 101 st. 2 ObZ-a zastupanjem iz st. 1 toga članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja. Odredbom čl. 3 st. 1 Konvencije propisano je da u svim akcijama koje u svezi s djecom poduzimaju javne ili privatne ustanove socijalne skrbi, sudovi, državna uprava ili zakonodavna tijela, mora se prvenstveno voditi računa o interesima djeteta. Prema odredbi čl. 12 st. 1 Konvencije države stranke osigurat će djetetu koje je u stanju oblikovati vlastito mišljenje, pravo na slobodno izražavanje svojih stavova o svim stvarima koje se na njega odnose, te ih uvažavati u skladu s dobi i zrelošću djeteta. Odredbom čl. 12 st. 2 Konvencije propisano je da se u tu svrhu, djetetu izravno ili preko posrednika, odnosno odgovarajuće službe, mora osigurati da bude saslušano u svakom sudbenom i upravnom postupku koji se na njega odnosi, na način koji je usklađen s proceduralnim pravilima nacionalnog zakonodavstva.

7. Iz mišljenja Zavoda proizlazi da su djeca iza oca naslijedila pokretnu imovinu – određeni iznos novca, kao i udio u obiteljskoj tvrtci CS Computer sistems ( četiri osobe vlasnici ĆD, sin iz prvog braka pok TD, KD sinovi i mlt. DD i mlt. SD) sukladno kojem svake godine ostvaruju dio dobiti iz profita tvrtke u iznosu oko 150.000,00 eura (sto pedeset tisuća eura). Prema izjavi majke mlt. sinovi na svojim računima aktualno imaju oko milijun eura svatko od njih. Imenovana traženje odobrenja obrazlaže s nekoliko razloga; novac stoji na računu, s inflacijom propada, želi im uložiti novac u nekretninu za koju će opet moći imati dobit, a i imati će svatko svoju nekretninu u kojoj će moći živjeti kada budu punoljetni. Nadalje, spominje razlog, odnosno strah da oni sa 18 godina, pošto imaju odmah pristup tim računima i novcu, da krivo ne raspolažu s tim novcem, a imenovana će na ovaj način dio novca pretvoriti u nekretninu, na koji način su trajnije zbrinuti i sigurniji. Izjavljuje da bi im kupila dva stana, dvije nekretnine za koje bi dječaci bili upisani kao vlasnici, svakome stan površine oko 100 m2 za oko 500.000,00 eura u Rijeci. Objašnjava da ljetuje u mjestu pored Rijeke, puno vremena provode u Rijeci, te sinovi vole taj grad. Za stanove spominje da su pored mora, pogled na more, u zgradama u nizu, siguran investitor. Navodi, kao ekonomist, da je to zaista veoma dobro ulaganje u nekretninu. Izvršen je uvid u postojeću evidenciju i dokumentaciju područnog ureda, te nije razvidno da je imenovana obitelj ranije bila u tretmanu istog Ureda. Vidljivo je samo da je s mlt. SD i majkom KD proveden razgovor tijekom 2024. godine zbog nasilja među vršnjacima u kojem je mlt. SD bio žrtva. Aktualno je stručni tim područnog ureda zaprimio dopis Oš Julije Klovića o neprimjerenim ponašanjima učenika cijelog 8.b razreda spomenute škole, čiji je učenik i mlt. SD pozvan na razgovor. Slijedom navedenog, stručni tim ovog područnog ureda mišljenja je da aktualno ne postoje zapreke za izdavanje odobrenja, od strane nadležnog suda, imenovanoj majci, a radi upravljanja imovinom mlt. djece – mlt. DD i mlt. ŠD.

8. Iz dostavljene dokumentacije sud je utvrdio da su mlt. djeca nasljednici iza svog pok. oca TD, da mlt. DD na dan 19.svibnja 2026. na računu Zagrebačke banke d.d. ima 457.147,83 EUR na tekućem računu te 441.182,34 EUR na multivalutnom računu te da mlt. SD na dan 19. svibnja 2026. na računu Zagrebačke banke d.d. ima 458.534,29 EUR na tekućem računu te 441.182,34 EUR na multivalutnom računu. Iz dostavljenih Predugovora o kupoprodaji nekretnina utvrđeno je da bi majka u ime i za račun svakog djeteta kupila nekretninu i to za mlt. SD nekretninu na lokaciji Kantrida, u Creskoj ulici u Rijeci, na kojoj je u tijeku izgradnja višestambene građevine, na novoformiranoj građevnoj čestici oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine građevne čestice 5448 m2, sve temeljem Građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/24-01/000458, URBROJ: 2170-1-06-00-25-0023 /ŽS/ od 25.02.2025.g., pravomoćne 14.03.2025.g., u skladu s glavnim projektom, zajedničke oznake RB12-GP, a koji je ovjerio glavni projektant OD, dipl.ing.arh., broj ovlaštenja A 2408, tvrtka Rožić arhitekti i partneri d.o.o., Rijeka, a sastavni je dio građevinske dozvole i to stan oznake S1-6-B1 na 6. katu zgrade B1, 3S+DB, podne površine 125,58 m2, neto prodajne površine 102,99 m2 u iznosu od 462.425,10 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 41 na -2. etaži zgrade B1, podne površine 14,36 m2, neto prodajne površine 7,18 m2 u iznosu od 20.750,20 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 68 na -2. etaži zgrade B1 i B2, podne površine 14,19 m2, neto prodajne površine 7,1 m2 u iznosu od 20.519,00 EUR, spremište oznake 41 u međuetaži zgrade B1, podne površine 4,18 m2, neto prodajne površine 2,09 m2 u iznosu od 8.339,10 EUR, ukupna cijena 512.033,40 EUR s uključenim PDV-om, te za mlt. DD nekretninu na lokaciji Kantrida, u Creskoj ulici u Rijeci, na kojoj je u tijeku izgradnja višestambene građevine, na novoformiranoj građevnoj čestici oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine građevne čestice 5448 m2, sve temeljem Građevinske dozvole, KLASA: UP/I-361-03/24-01/000458, URBROJ: 2170-1-06-00-25-0023 /ŽS/ od 25.02.2025.g., pravomoćne 14.03.2025.g., u skladu s glavnim projektom, zajedničke oznake RB12-GP, a koji je ovjerio glavni projektant OD, dipl.ing.arh., broj ovlaštenja A 2408, tvrtka Rožić arhitekti i partneri d.o.o., Rijeka, a sastavni je dio građevinske dozvole i to stan oznake S1-6-B2 na 6. katu zgrade B2, 3S+DB, podne površine 128,06 m2, neto prodajne površine 104,41 m2 u iznosu od 468.800,90 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 67 na -2. etaži zgrade B1 i B2, podne površine 14,19 m2, neto prodajne površine 7,1 m2 u iznosu od 20.519,00 EUR, garažno parkirno mjesto oznake 86 na -2. etaži zgrade B2, podne površine 14,12 m2, neto prodajne površine 7,06 m2 u iznosu od 20.403,40 EUR, spremište oznake 40 u međuetaži zgrade B1, podne površine 4,18 m2, neto prodajne površine 2,09 m2 u iznosu od 8.339,10 EUR, ukupna cijena 518.062,40 EUR s uključenim PDV-om.

9. Iz dostavljenog dopisa vezano za posredovanje u stambeno -poslovnom kompleksu Projekt Rio proizlazi da je Agencija Dogma nekretnina ekskluzivni zastupnik u prodaji stanova u kompleksu te da je prema Općim uvjetima poslovanja posrednička naknada 3 % uvećano za PDV od postignute kupoprodajne cijene za svaku nekretninu, a ista je u odnosu na mlt. djecu snižena i korigirana jer se radi o istom kupcu i značajnijoj investiciji. Iz dostavljenih Ugovora o posredovanju proizlazi da bi mlt. SD bio obvezan platiti iznos od 15.361,00 EUR u što je uključen PDV, a mlt. DD iznos od 15.541,87 EUR u što je uključen PDV na ime posredničke naknade.

10. Iz dostavljenog računa odvjetnika utvrđeno je da isti za mlt. DD iznosi 8.423,89 EUR i na mlt. Vala Šipeka 8.423,89 EUR, a navedeni trošak odnosi se na prave usluge savjetovanja oko kupoprodaje i ispravka predugovora te zastupanja na ročištu.

11. U konkretnom slučaju radi se o značajnim novčanim sredstvima koja će biti uložena u kupnju nekretnina koje će biti vlasništvo mlt. djece. Sud je prihvatio navode predlagateljice da je radi inflacije u interesu mlt. djece novac uložiti te da kupovina nekretnine predstavlja sigurnu investiciju za djecu te bi se na taj način izvršila promjena oblika imovine djece i ista ne bi bila umanjena. Što se tiče troškova naknade za posredovanje sud je utvrdio da se radi o nekretnini koju je moguće kupiti isključivo posredstvom agencije za promet nekretnina te ja provizija i smanjena odnosu na uobičajeni postotak obzirom se kupuju dvije nekretnine radi čega je sud navedeni trošak ocijenio opravdanim i nužnim kako bi mlt. djeca kupila predmetne nekretnine. Što se tiče odvjetničkog troška, sud navedeni trošak također smatra nužnim i opravdanim kako bi se upravo imovina mlt djece zaštitila (radi se o vrlo velikim novčanim iznosima i ulaganjima pa je potrebno izvršiti sve pravne provjere kako bi navedeno ulaganje bilo sigurno).

12. Slijedom navedenog, sud je utvrdio da je u interesu djeteta da se majci omogući da s računa djece može podići traženi iznos i da navedenim novcima podmiri cjelokupnu kupoprodajnu cijenu, plati proviziju za posredovanje i odvjetničke troškove te da zaključi predugovor, ugovor o kupoprodaji, ugovor o posredovanju i poduzme sve tražene radnje kako bi predmetne nekretnine bile upisane kao vlasništvo djece čime ne bi došlo do umanjenja imovine djece već do promijene oblika imovine te bi se spriječio pad vrijednosti novca uslijed notorne inflacije.

13. Kako je s navedenim prijedlogom suglasna i posebna skrbnica, to je na osnovi odredbe čl. 97 st. 3 ObZ-a, u svezi s odredbom čl. 101. st. 1 toč. 2 ObZ-a odlučeno kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 26. svibnja 2026. godine

Sudac:

Ana Merlin Božičković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi pismeno u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.

Dna:

Predlagatelj po punomoćniku

Posebna skrbnica mlt. protustranke

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte