Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
Poslovni broj: Ovr-441/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15 A, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnik Josip Mađarić, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja FK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 26. svibnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ivana Maleković poslovni broj Ovrv-1838/2022 od 8. rujna 2022., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 620,03 eura i to:
74,87 eura od 24. ožujka 2021.
73,93 eura od 24. travnja 2021.
64,17 eura od 22. svibnja 2021.
45,21 eura od 24. lipnja 2021.
35,30 eura od 23. srpnja 2021.
33,51 eura od 24. kolovoza 2021.
32,42 eura od 23. rujna 2021.
36,55 eura od 22. listopada 2021.
62,73 eura od 25. studenoga 2021.;
73,58 eura od 22. prosinca 2021.
87,76 eura od 26. siječnja 2022.g. do isplate
do 31. prosinca 2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana;
te iznosa od 86,27 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 86,27 eura teče od 8. rujna 2022. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama 14. Suvlasnički dio: 6372/364843 etažno vlasništvo (E-14), Posebni dio-dvosobni stan br. 3 na 1. katu, ulaz [adresa], koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, površine 63,72 m2, vlasništvo protivnice osiguranja FK OIB: [osobni identifikacijski broj], upisano kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 4-1, u naravi [adresa], zgrada mješovite uporabe, [adresa],41A,41B,43,43A,43B površine 1308 m2, ukupne površine 1308 m2.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivnici osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 eura u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ivana Maleković poslovni broj Ovrv-1838/2022 od 8. rujna 2022. na iznos glavnice od 620,03 eura, sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnice osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje, sudska pristojba na prijedlog i rješenje ili ukupno 151,54 eura.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnici osiguranja, dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnice osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III . izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, za trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23 - dalje OT) u iznosu od 125,00 eura, (PDV uključen) i trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od 13,27 eura, ili ukupno 138,27 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 26. svibnja 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivnici osiguranja uz prijedlog
-zk odjelu uz prijedlog
