REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U RIJECI
Rijeka, Zadarska 1 i 3
Poslovni broj: P-415/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Trgovački sud u Rijeci, u ime Republike Hrvatske, po sucu pojedincu Nataši Vukić, u pravnoj stvari tužitelja INA-INDUSTRIJA NAFTE d.d. Zagreb, Av. V. Holjevca 10, OIB: 27759560625, kojeg zastupa punomoćnica Ana Mendrila Dobrović, odvjetnica iz Odvjetničkog društva Stanić i partneri d.o.o. u Rijeci, Riva 4, protiv tuženika GLOBAL PAŠA d.o.o. Rijeka, Srdoči 65 e, OIB: 76379896660, radi predaje u posjed nekretnine, 26. svibnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Nalaže se tuženiku iseliti iz nekretnine koja je u zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], kao kč. [katastarska čestica] te predati tužitelju nekretninu, slobodnu od osoba i stvari, u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 20. ožujka 2026. podnio tužbu radi predaje u posjed nekretnine i isplate. U tužbi navodi da je vlasnik skladišnog prostora na Jurdanima koji se nalazi na zemljištu oznake k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Navodi da je predmetni skladišni prostor u posjedu tuženika koji je do 1. veljače 2025. imao s tužiteljem sklopljen Ugovor o zakupu (list 13-23 spisa). Tvrdi da je prije isteka predmetnog ugovora pozvao tuženika na sklapanje novog Aneksa ugovora kojim bi se produljio rok ugovora i povisila cijena zakupa sukladno promjenama na tržištu. Tužitelj navodi da tuženik nije pristao na potpisivanje novog Aneksa jer nije pristao na povišenje cijene, ali da nije niti napustio predmetni prostor i ispraznio ga od osoba i stvari te se i na dan podnošenja tužbe nalazi u posjedu predmetnog prostora. Spominje kako je posljednji ugovoreni iznos mjesečne zakupnine iznosio 2.534,00 EUR. Tuženik da je dobrovoljno podmirio zakupnine zaključno sa siječnjem 2025. te potom prestao plaćati zakupninu tužitelju. Prilikom sklapanja posljednjeg Aneksa 9. veljače 2023., da je tuženik tužitelju na ime osiguranja predao zadužnicu u visini 12 mjesečnih zakupnina. Tužitelj da je 11. ožujka 2026. predao bjanko zadužnicu tuženika na naplatu pu tem FINA-e. Naplata u času podnošenja tužbe da još nije provedena. Navodi da ako tužitelj uspije s naplatom bjanko zadužnice tuženika u punom iznosu, da će se smatrati namirenim za zakupnine za razdoblje od 1. veljače 2025. do 31. siječnja 2026. te da će u tom dijelu povući tužbeni zahtjev. Tvrdi da tuženik nije platio zakupninu za veljaču 2026. te nije očekivano da će zakupninu plaćati niti za naredne mjesece. Predložio je da sud prihvati tužbeni zahtjev radi predaje u posjed i isplate zakupnine koji iznos će precizirati nakon provedenog vještačenja.
2. Tuženik nije podnio odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana, iako su mu tužba s prilozima i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni 17. travnja 2026. (list 28 spisa), uz upozorenje da će se u slučaju da tuženik u roku ne podnese odgovor na tužbu donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).
3. Sud je rješenjem poslovni broj P-230/2026 26. svibnja 2026. razdvojio postupanje po točki I. tužbenog zahtjeva radi predaje u posjed nekretnine jer su se stekli uvjeti za donošenje posebne odluke, dok se u odnosu na točku II. i III. nisu stekli uvjeti za donošenje odluke.
4. Sukladno odredbi čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP- a, Narodne novine broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. – Odluka USRH, 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22., 114/22., 155/23., 146/25.), ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).
5. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva u dijelu radi predaje u posjed proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je na temelju odredbe čl. 331 b. st. 1. ZPP-a, valjalo odlučiti kao u izreci presude, odnosno prihvatiti tužbeni zahtjev (čl. 338. st. 5. ZPP-a).
Rijeka, 26. svibnja 2026.
sudac
Nataša Vukić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stanka može podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
U žalbi se ne mogu iznositi nove činjenice niti predlagati novi dokazi osim ako se oni odnose na bitne povrede odredaba parničnog postupka zbog kojeg se žalba može izjaviti (čl. 352. st. 1. ZPP-a).
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
