REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-1152/2026-11

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja BJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa opunomoćenik Tomislav Bulić, odvjetnik u Stefanović, Krvavica, Bulić i Pletikosa odvjetničko društvo d.o.o. Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 13, protiv protivnika osiguranja NAŠA TEŽNJA d.o.o., Planinska ulica 13, Zagreb, OIB:56786516468, koje zastupaju opunomoćenici Tomislav Orehovec i drugi odvjetnici u Orehovec, B, Č, Šimunović, odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Smičiklasova 18, povodom prijedloga za osiguranje, dana 26. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave, presude Trgovačkog suda u Zagrebu posl. br. P-1781/2022 od 04.07.2022, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 28.325,00 EUR uvećano za zatezne kamate koje teku:

-na iznos od 22.685,00 EUR od 05.07.2024. do isplate,

-na iznos 5.640,00 EUR od 04.09.2025. do isplate,

po stopi koja se određuje za razdoblje do 31.12.2022., za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 1.1.2023. do 29.12.2023., za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te za razdoblje od 30.12.2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

određuje se

o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja:

- k. č. br. [katastarska čestica], u naravi ZAGREB, ULICA FRANA FOLNEGOVIĆA, DVORIŠTE površine 162 m2, DVORIŠTE površine 10841 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 1406 m2, SKLADIŠTE površine 397 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 673 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 11 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 465 m2, GARAŽA površine 166 m2, SKLADIŠTE površine 209 m2, SKLADIŠTE površine 239 m2, SKLADIŠTE površine 88 m2, GARAŽA površine 73 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 592 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 394 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 28 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 141 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 172 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 27 m2, NADSTREŠNICA površine 34 m2, POMOĆNA ZGRADA površine 33 m2, POMOĆNA ZGRADA površine 14 m2, SPREMIŠTE površine 97 m2, NADSTREŠNICA površine 57 m2, SPREMIŠTE površine 137 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 100 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 648 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 55 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 123 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 141 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 126 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 98 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 1558 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 1134 m2, POSLOVNA ZGRADA površine 8 m2, ZGRADA (OPĆE) dvije zgrade i dvorište (tlocrtne površine 601 čm) površine 1041 m2, ZGRADA (OPĆE) dio poslovna zgrada, Zagreb, Ulica Frana Folnegovića 10 površine 1186 m2, GOSPODARSKA ZGRADA dio gospodarska zgrada površine 3 m2, NADSTREŠNICA dio nadstrešnica površine 5 m2, SKLADIŠTE dio skladište površine 572 m2, ukupne površine 23254 m2, upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, ZK odjel Zagreb u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda brisanje uknjižbe založnog prava određenog na temelju odluke suda Ovr-3875/2025 od 8. prosinca 2025. pod brojem Z-63639/2025.

VI. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 806,85 € sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, u roku 8 dana.

VII. Odbija se zahtjev protivnika osiguranja za naknadom troškova žalbenog postupka.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje prisilnim osnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

2.Odredbom čl. 41 st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) koja se primjenjuje na postupak osiguranja na temelju čl. 290 OZ, propisano je da rješenje o ovrsi ne mora biti obrazloženo i može se izdati otiskivanjem štambilja na prijedlogu za ovrhu.

3.S obzirom da je sud utvrdio da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova tražbina protiv protivnika osiguranja te da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predloženo odrediti osiguranje, sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja i donio odluku kao u izreci rješenja.

4.Trošak je određen za sastav prijedloga za osiguranje 500,00 € po Tbr. 11/1 u vezi Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23.) što uvećano za PDV 25% 125,00 €, sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju 181,85 € sukladno Uredbi o Tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine broj 37/23), ukupno iznosi 806,85 €. O kamatama na trošak odlučeno je primjenom čl. 30 st. 2 OZ.

5.S obzirom da je odlukom Gž Ovr-28/2026 od 7. travnja 2026. ukinuta ranija odluka o osiguranju ovog suda donesena po istom prijedlogu, valjalo je primjenom čl. 115 Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19., 128/22., 155/23., 127/24.) odlučiti kao u toč. V. izreke.

6.Zahtjev protivnika osiguranja za naknadom troškova postupka valjalo je odbiti jer nisu ispunjeni uvjeti iz čl. 14. st. 5 OZ s obzirom da je predlagatelj osiguranja u konačnici uspio za postavljenim zahtjevom, pa se u smislu čl. 154 Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 123/08. - ispr., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.) koji se u ovrsi podredno primjenjuje, ne radi o troškovima koji bi bili neosnovano prouzročeni protivniku osiguranja.

Zagreb, 26. svibnja 2026.

Sudac:

Jure Pezelj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku predlagatelja osiguranja

2. opunomoćeniku protivnika osiguranja uz prijedlog i dokumentaciju

3. ZK odjelu uz prijedlog i dokumentaciju te odluku Gž-Ovr-28/2026