Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

10002 ZAGREB – Ul. grada Vukovara 84

Poštanski pretinac 303

Posl. broj: P-5824/2024-11

Zapisnik

od 26. svibnja 2026.

o održanoj sudskog nagodbi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu

Prisutni od suda:

Andrea Krstanović Čada

sudac

Tužitelj: ŠU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] Tuženica: SU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] Radi: predaje u posjed

Klaudia Horvat

zapisničar

Ročište započinje u 13:30 sati.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: osobno uz pun. Marina Sabljić, odvj.

Za tuženika: osobno uz pun. Šime Savić, odvj.

Konstatira se da su na ročištu prisutni BU čiji se identitet utvrđuje uvidom u osobnu iskaznicu br. [broj osobne iskaznice] i TU čiji se identitet utvrđuje uvidom u osobnu iskaznicu BiH br. 331703564, a koji su u tekstu nagodbe označeni kao davatelj suglasnosti 1 i davatelj suglasnosti 2.

Također, konstatira se da je na ročištu kao javnost prisutna UU, kćerka tuženice SU, čiji se identitet utvrđuje uvidom u njezinu osobnu iskaznicu br. [broj osobne iskaznice].

Punomoćnici stranaka suglasno predlažu da se u ovom predmetu zaključi sudska nagodba.

ŠU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po Marini Sabljić, odvjetnici u Zagrebu (dalje: tužitelj) i SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po dr. sc. Šimi Saviću, odvjetniku u Zagrebu (dalje: tuženica) te uz izričitu suglasnost BU iz [adresa] (dalje: davatelj suglasnosti 1) i TU iz [adresa] (dalje: davatelj suglasnosti 2) (dalje zajedno: davatelji suglasnosti) sklapaju

SUDSKU NAGODBU

Članak 1.

Stranke suglasno utvrđuju da je među njima u tijeku parnični postupak pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod poslovnim brojem P-5824/2024, radi prava vlasništva, predaje u posjed i isplate.

Članak 2.

Stranke suglasno utvrđuju da su suvlasnici, svaki u 1/2 dijela, nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, katastarske općine [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], broj D. L. 18, ULICA MIJE GORIČKOG, DVORIŠTE, KUĆA, Zagreb, Ulica Mije Goričkog 57, ukupne površine 147 m2.

Članak 3.

Stranke suglasno utvrđuju da je tuženica vlasnica nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, katastarske općine [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao STAMBENA ZGRADA BR. 45, DONJE SVETICE, KUĆA BR. 45/1, POMOĆNA ZGRADA, POMOĆNA ZGRADA I DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA BR. 45, DONJE SVETICE, KUĆA BR. 45/1, POMOĆNA ZGRADA, POMOĆNA ZGRADA, DVORIŠTE, ukupne površine 486 m2 i to: 44. Suvlasnički dio: 355/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) opisan kao: Dvosobni stan, oznake S3, u suterenu stambene građevine br. 45, sadržaja: dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaonica, spavaća soba, površine 36,91m2 sa natkrivenom terasom površine 9,92m2 i pripatkom spremište oznake SP 1 u suterenu površine 3,46m2, sveukupne površine 50,29m2, u grafičkom dijelu elaborata označeno žutom kosom šrafurom.

Članak 4.

Stranke sporazumno razvrgavaju suvlasničku zajednicu na nekretnini iz članka 2. ove nagodbe na način da tužitelj neopozivo prenosi i ustupa tuženici svoj suvlasnički dio od 1/2 na toj nekretnini te priznaje tuženicu isključivom vlasnicom navedene nekretnine u cijelosti, odnosno u 1/1 dijela.

Tuženica neopozivo prenosi i ustupa tužitelju pravo vlasništva u cijelosti, odnosno u 1/1 dijela, na nekretnini iz članka 3. ove nagodbe.

Stranke suglasno izjavljuju da se ovom nagodbom u cijelosti uređuju njihovi međusobni vlasničkopravni odnosi glede nekretnina iz članka 2. i 3. ove nagodbe, kao i zahtjevi istaknuti u ovom postupku.

Stranke i davatelji suglasnosti suglasno utvrđuju da, prema njihovoj slobodnoj procjeni i sporazumu, tržišna vrijednost suvlasničkog dijela nekretnine iz članka 2. ove nagodbe, odnosno dijela kuće u [adresa], približno odgovara ukupnoj tržišnoj vrijednosti nekretnine iz članka 3. ove nagodbe, odnosno stana u [adresa], zajedno s vrijednošću prava i nekretnina u Bosni i Hercegovini iz članka 5. ove nagodbe, pa nagodba predstavlja uzajamno uređenje i razmjenu prava približno jednake vrijednosti.

Članak 5.Nekretnine u Bosni i Hercegovini

Stranke suglasno utvrđuju da u imovinu koja je predmet uređenja ovom sudskom nagodbom ulaze prava koja SU ima ili polaže po osnovi sljedećih rješenja o nasljeđivanju:

- Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Širokom Brijegu broj O:298/90 od 26.04.1994.;

- Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Ljubuškom broj 63 0 O 010298 10 O od 24.01.2011.;

- Dopunskog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Širokom Brijegu broj 64 0 O 044695 17 O od 04.10.2017.;

- Dopunskog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Ljubuškom broj 63 0 O 033169 17 O od 24.11.2017.;

- Rješenja o nasljeđivanju donesenog po notaru GU kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Ljubuškom, broj sudskog spisa 63 0 O 033170 17 O, broj notarskog spisa UPP: 132/2017, od 13.08.2018;

- Dopunskog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Ljubuškom broj 63 0 Mal 033169 24 O2 od 3. 4. 2023..;

Stranke nadalje suglasno utvrđuju da su predmet uređenja ovoga članka upravo niže pobrojane katastarske čestice i prava koja se na njima temelje, kako su evidentirani u posjedovnim listovima i zemljišnoknjižnim ulošcima u Bosni i Hercegovini:

- k. o. [katastarska općina] Grad - Posjedovni list 242: k. č. [katastarska čestica];

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 535: k. č. [katastarska čestica] (Banovac), 1571/27, 1571/247, 2336, 2885/5, 2885/6;

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 88: k. č. [katastarska čestica];

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 128: k. č. [katastarska čestica];

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 296: k. č. [katastarska čestica];

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 298: k. č. [katastarska čestica];

- k. o. [katastarska općina] - Posjedovni list 341: k. č. [katastarska čestica].

Stranke nadalje suglasno utvrđuju da u imovinu i prava iz ovoga članka ulaze i nekretnine, odnosno prava evidentirana u sljedećim zemljišnoknjižnim ulošcima u Bosni i Hercegovini:

- zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. SP Ružići: k. č. [katastarska čestica];

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Grad: k. č. [katastarska čestica];

- zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. SP Ružići: k. č. [katastarska čestica];

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Grad: k. č. [katastarska čestica];

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Grad: k. č. [katastarska čestica].

SU ovime izričito, neopozivo i bezuvjetno ustupa, prenosi i prepušta BU, ŠU i TU sva svoja postojeća i eventualna buduća prava, ovlasti, zahtjeve, udjele i potraživanja koja ima ili bi joj mogla pripasti po osnovi rješenja o nasljeđivanju, posjedovnih listova i zemljišnoknjižnih uložaka pobrojanih u prethodnim stavcima, i to svakome u 1/3 dijela, osim prava koja se odnose na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina].

U odnosu na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina], ŠU, BU i TU neopozivo, bezuvjetno i u cijelosti ustupaju SU sva svoja prava, ovlasti, zahtjeve, udjele i potraživanja koja imaju ili bi im mogla pripasti po osnovi rješenja o nasljeđivanju, posjedovnih listova i zemljišnoknjižnih uložaka pobrojanih u ovome članku.

TU i BU izričito su suglasni s ovom sudskom nagodbom, osobito sa sadržajem ovoga članka, te potvrđuju da prihvaćaju i odobravaju prijenose prava uređene ovim člankom.

Stranke se izričito obvezuju po potrebi eventualno surađivati radi ostvarenja i provedbe prava iz ovog članka pred nadležnim sudovima, zemljišnoknjižnim uredima, katastarskim, upravnim, notarskim i drugim tijelima u Bosni i Hercegovini, sve radi provedbe uknjižbe i drugih potrebnih upisa sukladno ovoj sudskoj nagodbi.

U slučaju da za provedbu ove nagodbe pred nadležnim tijelima u Bosni i Hercegovini bude potrebna posebna isprava ili dodatna izjava volje prema propisima Bosne i Hercegovine, stranke se obvezuju takvu ispravu bez odgode sastaviti i potpisati, a ova nagodba smatrat će se njihovom jasnom, ozbiljnom, slobodnom, konačnom i neopozivom voljom za prijenos i uređenje prava iz ovog članka, a sve na trošak tužitelja ŠU.

Članak 6.

Obzirom na nesređeno zemljišno-knjižno i katastarsko stanje u [adresa], SU ne odgovara po niti jednom osnovu (za štetu i slično) u situaciji da su nekretnine opisane u članku 5. ove Nagodbe pogrešno navedene ili da na nekim nekretninama iz članka 5. ove Nagodbe nema vlasnička ili suvlasnička prava jer su čestice iz članka 5. ove Nagodbe popisane prema nepotpunim i neslužbenim evidencijama.

Članak 7.Tabularna izjava i zemljišnoknjižno ovlaštenje

Stranke su suglasne da ova sudska nagodba, u dijelu koji se odnosi na nekretnine iz članka 2. i 3. ove nagodbe, predstavlja valjanu tabularnu ispravu podobnu za neposrednu provedbu u zemljišnim knjigama i drugim javnim upisnicima u Republici Hrvatskoj, bez potrebe za izdavanjem bilo kakvih dodatnih isprava, suglasnosti, potvrda, očitovanja ili naknadnih privatnih isprava.

Tužitelj ŠU izričito, neopozivo i bezuvjetno dopušta da se na temelju ove sudske nagodbe u zemljišnim knjigama izvrši uknjižba prava vlasništva u korist tuženice SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za cijelo, odnosno u 1/1 dijela, na nekretnini opisanoj u članku 2. ove nagodbe, uz istodobno brisanje prava vlasništva odnosno suvlasništva tužitelja s navedene nekretnine.

Tuženica SU izričito, neopozivo i bezuvjetno dopušta da se na temelju ove sudske nagodbe u zemljišnim knjigama izvrši uknjižba prava vlasništva u korist tužitelja ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za cijelo, odnosno u 1/1 dijela, na nekretnini opisanoj u članku 3. ove nagodbe, uz istodobno brisanje prava vlasništva tuženice s navedene nekretnine.

U odnosu na prava i nekretnine u Bosni i Hercegovini iz članka 5. ove nagodbe, tuženica SU izričito, neopozivo i bezuvjetno dopušta uknjižbu, prijenos, upis i provedbu svih svojih prava u korist BU, ŠU i TU, i to svakome u 1/3 dijela, na temelju rješenja o nasljeđivanju, posjedovnih listova i zemljišnoknjižnih uložaka pobrojanih u članku 5. ove nagodbe, osim u odnosu na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina].

U odnosu na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina], ŠU, BU i TU izričito, neopozivo i bezuvjetno dopuštaju uknjižbu, prijenos, upis i provedbu svih svojih prava u korist SU, za cijelo, odnosno u 1/1 dijela.

Stranke i davatelji suglasnosti izričito ovlašćuju nadležna zemljišnoknjižna, katastarska, upravna, notarska i druga tijela u Republici Hrvatskoj i Bosni i Hercegovini da na temelju ove sudske nagodbe, bez njihovog daljnjeg sudjelovanja ili posebnog odobrenja, provedu sve potrebne upise, zabilježbe, brisanja i prijenose prava sukladno sadržaju ove nagodbe.

Stranke suglasno izjavljuju da je volja stranaka i davatelja suglasnosti jasna i nedvojbena te da ova nagodba predstavlja punu clausulu intabulandi za nekretnine iz članka 2. i 3. ove nagodbe te odgovarajuće zemljišnoknjižno i drugo upisno ovlaštenje za prava i nekretnine iz članka 5. ove nagodbe, uz mogućnost sastavljanja dodatnih isprava ako to bude nužno prema propisima Bosne i Hercegovine.

Članak 8.

U odnosu na nekretnine i prava u Bosni i Hercegovini iz članka 5. ove nagodbe, tuženica SU izričito, neopozivo i bezuvjetno priznaje BU, ŠU i TU te dopušta upis i prijenos svih svojih prava koja joj pripadaju po rješenjima o nasljeđivanju, posjedovnim listovima i zemljišnoknjižnim ulošcima navedenima u članku 5. ove nagodbe, osim prava koja se odnose na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina], i to tako da navedena prava stječu u jednakim dijelovima, svaki od njih u 1/3 dijela.

U odnosu na nekretninu označenu kao k. č. [katastarska čestica] (Banovac), k. o. [katastarska općina], ŠU, BU i TU izričito, neopozivo i bezuvjetno priznaju prava SU te dopuštaju upis i prijenos svih svojih prava na toj nekretnini u njezinu korist, bez potrebe za bilo kakvom daljnjom suglasnošću ili posebnom ispravom, osim ako je takva isprava nužno potrebna radi forme prema propisima Bosne i Hercegovine.

Članak 9.

Stranke su suglasne da ova sudska nagodba ima snagu ovršne isprave te dopuštaju neposrednu ovrhu radi provedbe upisa prava vlasništva sukladno ovoj nagodbi, predaje u posjed nekretnina koje su predmet ove nagodbe te ispunjenja svih obveza koje proizlaze iz ove nagodbe.

Članak 10.

Stranke su suglasne da svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

Članak 11.

Stranke izjavljuju da ovom nagodbom u cijelosti rješavaju međusobni spor iz ovog postupka, prihvaćaju prava i obveze iz ove nagodbe te se odriču svih daljnjih zahtjeva koji proizlaze iz činjenične i pravne osnove ovog postupka.

Članak 12.

Nakon što je strankama ova sudska nagodba pročitana i protumačena, iste izjavljuju da ista predstavlja izraz njihove prave, ozbiljne i slobodne volje, pa je u znak prihvata vlastoručno potpisuju.

Članak 13.

Također, stranke suglasno utvrđuju da SU predaje ključeve stana opisanog u čl. 3. ove nagodbe ŠU u trenutku sklapanja ove nagodbe.

U Zagrebu 26. svibnja 2026.

Strankama je ova nagodba pročitana, te istu u suglasnost i potpisuju.

Sudska nagodba pravomoćna sa danom 26. svibnja 2026.

SUDAC:

Andrea Krstanović Čada

Zapisničar:

Klaudia Horvat

Tužitelj:

Tuženica:

________________________ __________________________ ŠU SU

Davatelj suglasnosti 1

Davatelj suglasnosti 2

_________________________

__________________________

Pun. tužitelja:

Pun. tuženice:

__________________________

_________________________

Marina Sabljić

Šime Savić

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte