Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču - Parenzo

Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo

Posl. br. P-596/2024-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču – Parenzo, po sucu tog suda Sanji Oroz kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: 1. BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 2. CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Dunji Gržalja Smilović, odvjetnici u Labinu, protiv tuženika KS, od Antonia, Plomin, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, 27. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

Tužba se odbacuje.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi tvrde da je tuženik zajedno s tužiteljima upisan u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin kao suvlasnik nekretnina: - k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela, - k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela, zatim k. č. [katastarska čestica] ZGR, 245/1 ZGR, 245/2 ZGR sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 1/6 dijela. Sve predmetne nekretnine da predstavljaju izvanknjižno vlasništvo tužitelja te se tužitelji nalaze u posjedu predmetnih nekretnina. Naime, predmetne nekretnine predstavljaju obiteljsko imanje obitelji CS te su se pravni prednici tužitelja podijelili među sobom prije više od 80 godina, nakon čega svaki drži u posjedu točno određene nekretnine, a danas to na isti način čine i tužitelji, izuzev pojedinih nekretnina koje su ostale u suvlasništvu pravnih prednika stranaka. JS pok. B bio je djed tužitelja ad1 BS i isti da je od svojih pravnih prednika naslijedio nekretnine koje su im pripale u diobi obiteljskog imanja i to: k. č. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. JS da je bio sve do svoje smrti 2003. godine u posjedu predmetnih nekretnina, nakon čega je u posjed ušao tužitelj ad1 BS temeljem Aneksa Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 31. listopada 2000., a u kojem posjedu se nalazi i danas. ZS pok. C da je bio je otac tužitelja ad2 CS i isti da je od svojih pravnih prednika naslijedio nekretnine koje su mu pripale u diobi obiteljskog imanja i to: k. č. [katastarska čestica] ZGR, 245/1 ZGR, 245/2 ZGR, 971/1, 972, 931/3, 1252/1, 1252/2, 1255/2, 1256/2, 1257, 726/1, 726/2, 726/3, 726/4, 726/5, 726/6, 2905/207, 1323/3, 1325/2, 1325/3, 958, 955/3, 984/6, 2905/191, 2905/211, 966/2, 970/1, 970/2 sve k. o. [katastarska općina]. ZS da je bio sve do svoje smrti 1982. u posjedu predmetnih nekretnina, nakon čega da je u posjed ušla njegova supruga LS, rođ. K, pok. J. LS da je umrla 1994. godine, a naslijedio da ju je tužitelj ad2 AS, u cijelosti, te ušao u posjed predmetnih nekretnina, a u kojem posjedu se nalazi i danas. Nekretnine k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da su ostale u suvlasništvu pravnih prednika tužitelja svakoga u ½ dijela te su danas u suposjedu tužitelja. Pravni prednici tužitelja da su dali navedene nekretnine na korištenje susjedima koji nisu imali svoje zemlje i to Z i ĆS. Tužitelji da su, putem svojih pravnih prednika, u posjedu predmetnih nekretnina kako je opisano više od 80 godina. Nitko nikada da nije smetao tužitelje niti njihove pravne prednike u vršenju vlasničkih ovlaštenja na predmetnim nekretninama, te su se pravni prednici tužitelja, a danas tužitelji ponašali kao isključivi vlasnici predmetnih nekretnina. Pravni prednici tužitelja da su se bavili poljoprivredom te su imali stoku tako da su na oranicama sadili poljoprivredne kulture, a pašnjake koristili za ispašu stoke, te su sjekli šume i koristili drva za ogrjev. U kući sagrađenoj na k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. o. [katastarska općina], na adresi [adresa] da su živjeli roditelji tužitelja ad2 CS, ZS i LS, te tužitelj ad2 AS, a isti da su i koristili štalu koja se nalazi na k. č. [katastarska čestica], ZGR k. o. [katastarska općina]. Danas tužitelji da kose i održavaju svoje nekretnine. Iako su tužitelji u stvarnosti podijeljeni te svaki uživa pojedine nekretnine (izuzev nekretnina koje su ostalu u suvlasništvu), tužitelji da nisu u mogućnosti uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje obzirom da je na njihovim nekretninama upisan tuženik o kome tužitelji nemaju nikakvih saznanja, no znaju da nikada nije uživao, posjedovao niti se držao vlasnikom predmetnih nekretnina. Prvo saznanje da je tuženik upisan kao suvlasnik na nekretninama koje su u vlasništvu tužitelja, tužitelji da su dobili neposredno prije pokretanja ovog postupka, kada su između sebe htjeli provesti diobu koja u naravi postoji više od 80 godina. Stoga, tužitelji da su, putem svojih pravnih prednika, u samostalnom, poštenom i neprekinutom posjedu predmetnih nekretnina više od 80 godina. Slijedom svega navedenog, tužitelji da su stekli predmetne nekretnine kako je to opisano dosjelošću obzirom da su, putem svojih pravnih prednika, u poštenom i samostalnom posjedu istih više od 20 godina, radi čega podnose tužbu i predlažu donošenje presude kojom će se utvrditi da je tužitelj ad1 BS vlasnik nekretnina:

- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,

- k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, pa da je tuženik dužan tužitelju ad1 BS priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i vlasništvo tužitelja ad1 BS, u cijelosti (točka 1. tužbenog zahtjeva); kojom će se utvrditi da je tužitelj ad2 AS vlasnik nekretnina:

- k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. č. [katastarska čestica] ZGR sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,

- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,

- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, pa je tuženik dužan tužitelju ad2 CS priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i vlasništvo tužitelja ad2 CS, u cijelosti (tpka 2. tužbenog zahtejva); te kojom će se utvrditi da su tužitelji suvlasnici nekretnina:

- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], svaki u ½ dijela, pa je tuženik dužan tužiteljima priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i suvlasništvo tužitelja, svakoga u ½ dijela (točka 3. tužbenog zahtjeva).

2. Pazeći, sukladno odredbi čl. 82. Zakona o parničnom postupku (Sl. list SFRJ 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 NN 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 – dalje ZPP), na to po službenoj dužnosti, sud je pribavio isprave na temelju kojih tuženik dolazi upisan kao suvlasnik nekretnina koje su predmetom ovog parničnog postupka i to konkretno k.č. br. k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela,

- k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela, - k. č. [katastarska čestica] ZGR, 245/1 ZGR, 245/2 ZGR sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 1/6 dijela –"Contratto di vitalizio" (ugovor o doživotnoj renti) od 14. prosinca 1900. (upis na str. 90 spisa, a sam predmetni ugovor na str. 149-152 spisa), iz čega sud zaključuje da je ovdje tuženik KS kao stranka sklapanja ugovora o doživotnoj renti iz 1900. godine u vrijeme sklapanja istog bio punoljetan, odnosno da bi s obzirom na isto, u trenutku podnošenja tužbe imao više od 142 godine. Iz ovako utvrđenog proizlazi daljnji zaključak da je zapravo tuženik preminuo prije podnošenja tužbe u ovom predmetu.

3. Slijedom navedenog, a obzirom da se radi o nedostatku koji se ne može otkloniti, smrt tuženika, je procesna smetnja za vođenje postupka protiv njih, pa je u smislu odredbe čl. 83. st. 5. ZPP-a, odlučeno kao u izreci.

U Poreču, 26. svibnja 2026.

Sudac:

Sanja Oroz

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi pisano putem ovog suda u roku 15 dana od dana primitka istog, a o žalbi odlučuje nadležan Županijski sud.

Dna:

- tužitelj p.p.