Poslovni broj: P-818/2025-14
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, OIB: 48074464528, po sutkinji tog suda Katarini Rendulić Vežić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1.tužitelja SN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2.tužitelja SNG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oba tužitelja zastupa punomoćnik Dino Žuvela, odvjetnik u Blatu, Ulica 65 2, protiv 1.tuženika JN iz [adresa], 2.tužene ĐN iz [adresa], kao nasljednica VN "Pomenić" Antunov, 3.tuženika ĆN iz [adresa], nepoznatog boravišta, kao nasljednik KN "Pomenić" Antunov, kojeg zastupa privremena zastupnica Daniela Urban Laus, odvjetnica u Korčuli, Hrvatske bratske zajednice 50, 4.tuženika CN iz [adresa], nepoznatog boravišta, kao nasljednik UN rođ. Laus, kojeg zastupa privremena zastupnica ČN, Laus, odvjetnica u Korčuli, Hrvatske bratske zajednice 50, 5.tuženika MN iz [adresa], nepoznatog boravišta, kao nasljednik DN "Delikačić" ž. Petra, kojeg zastupa privremena zastupnica Daniela Urban Laus, odvjetnica u Korčuli, Hrvatske bratske zajednice 50 i 6.tuženika FN iz [adresa], kao nasljednik FN "Pomenić" S, svi tuženi i kao nasljednici FN "Pomenić" J. VN, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne rasprava održane 23. travnja 2026. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, 25. svibnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je 1.tužitelj SN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnina označenih kao k. č. [katastarska čestica] vinograd „Brgulja“ površine 1367 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] te k. č. [katastarska čestica] njiva „Binča Njiva“ površine 876 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, pa se 1.tužitelj ovlašćuje temeljem ove presude upisati navedeno pravo vlasništva u zemljišne knjige na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava s imena 1. Suvlasnički dio: 8/32 SN "Pomenić" Đ ud. VN, 2. Suvlasnički dio: 3/32 UN rođ. SN, 3. Suvlasnički dio: 3/32 DN "Delikačić" Đ, 4. Suvlasnički dio: 3/32 SN "Pomenić" KN pok. VN, 5. Suvlasnički dio: 3/32 SN "Pomenić" Antun pok. Antuna, 6. Suvlasnički dio: 9/32 SN "Pomenić" S pok. VN, 7. Suvlasnički dio: 3/32 AN pok. V, što su tuženi od 1 do 6 dužni trpjeti te uz istovremeno brisanje tog prava s imena 1. Suvlasnički dio: 1/4 AN "Pomenić" BN, [adresa], 2. Suvlasnički dio: 1/4 AN "Pomenić" ŽN, [adresa], 3. Suvlasnički dio: 1/2 Laus " JNG" S. ŽN, [adresa], što su tuženi pod 2,3 i 6 dužni trpjeti.
II. Utvrđuje se da je 2.tužitelj SNG, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] vinograd „Gira“ površine 550 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u cijelosti, pa se 2.tužitelj ovlašćuje temeljem ove presude upisati navedeno pravo vlasništva u zemljišne knjige na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava s imena 1. Suvlasnički dio: 8/32 SNG " JNG" Đ ud. ŽN, 2. Suvlasnički dio: 3/32 UN rođ. SNG, 3. Suvlasnički dio: 3/32 DN "Delikačić" Đ, 4. Suvlasnički dio: 3/32 SNG "Pomenić" BN pok. ŽN, 5. Suvlasnički dio: 3/32 SNG "Pomenić" Antun pok. Antuna, 6. Suvlasnički dio: 9/32 SNG "Pomenić" S pok. ŽN, 7. Suvlasnički dio: 3/32 AN pok. V, što su tuženi od 1 do 6 dužni trpjeti.
III. Utvrđuje se da su tužitelji SN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i SNG, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] suvlasnici nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] vinograd „Pod Kale“ površine 2782 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], svaki u ½ dijela, pa se tužitelje ovlašćuje temeljem ove presude upisati navedeno pravo vlasništva u zemljišne knjige na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava s imena 1. Suvlasnički dio: 8/32 Laus " JNG" Đ ud. ŽN, 2. Suvlasnički dio: 3/32 UN rođ. SNG, 3. Suvlasnički dio: 3/32 DN "Delikačić" Đ, 4. Suvlasnički dio: 3/32 SNG "Pomenić" BN pok. ŽN, 5. Suvlasnički dio: 3/32 SNG "Pomenić" Antun pok. Antuna, 6. Suvlasnički dio: 9/32 SNG "Pomenić" S pok. ŽN, 7. Suvlasnički dio: 3/32 AN pok. V, što su tuženi od 1 do 6 dužni trpjeti.
Obrazloženje
1. U tužbi se navodi da su kao vlasnici nekretnina označenih kao k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi vinogradi i maslinici i k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi dijelom vinograd dijelom maslinik, upisani prednici parničnih stranaka, takav upis ne odražava stvarno stanje vlasništva na predmetnim nekretninama budući je tužitelj SN isključivi vlasnik k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a tužitelj ĐNG isključivi vlasnik k. č. [katastarska čestica], dok su tužitelji vlasnici k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svaki za ½ dijela. Nadalje se navodi da su diobom u obitelji ĐNG " JNG" poslije drugog svjetskog rata predmetne nekretnine pripale u vlasništvo i posjed FN "Pomeniću" ocu tužitelja pod 1 i djedu tužitelja pod 2 a da je tome tako proizlazi iz povijesnih promjena iz kojih je razvidno da je upravo FN "Pomenić" evidentiran kao jedini posjednik utuženih nekretnina revizijom katastra 1959. god. Tužitelji dalje u tužbi navode da je FN umro 1997. god. a utužene nekretnine naslijedili su njegovi sinovi tako da je tužitelj pod 1 stekao Zlampoje vinograd sa maslinama u cjelini što u naravi predstavlja k. č. [katastarska čestica] te Bančanjive ledinu sa maslinama u cjelini što predstavlja k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a LN naslijedio je vinograd Gornja Gira što predstavlja k. č. [katastarska čestica] u cjelini, dok su obojica sinova naslijedili po pola k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd u predjelu Peća, potom je LN ugovorom o darovanju od 25. veljače 2022. darovao k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelju pod 2.
Tužitelji dalje navode da su preko svojih prednika oca i djeda, u kvalificiranom, samostalnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina barem od revizije katastra 1959. god. do danas koje su neometano obrađivali pa su na taj način stekli vlasništvo i temeljem dosjelosti.
U pogledu pasivne legitimacije navodi se da su upisani LN "Pomenić" FN, BN i ŽN bili braća, upisane DN i UN njihove sestre, dok je upisana GN udova njihovog oca, a tuženi pod 1 AN sin je njihove treće sestre ZN. Upisani VN umro je 2001. god., a njegov jedni zakonski nasljednik je kći ĐN, tužena pod 2. Upisani KN je još u mladosti odselio u Novi Zeland gdje je i umro a poznato je da je od zakonskih nasljednika imao sina ĆN tuženi pod 3. Upisana UN također je u mladosti odselila u [adresa] gdje je umrla a poznato je da je od zakonskih nasljednika imala sina HN, tuženi pod 4, dok je tuženik pod 5 TN nasljednik svoje majke, upisane DN koja je u mladosti odselila u Australiju gdje i umrla. Naposljetku umro je i FN a njegovi zakonski nasljednici su unuk FN, tuženi pod 6 te sin LN koji je umro 2025. a njegov zakonski nasljednik je tužitelj pod 2. Tužitelji još navode da vlasništvo i posjed na utuženim nekretninama među strankama nije sporno, međutim tužitelji nemaju ispravu za upis prava vlasništva u redovnom zemljišnoknjižnom postupku, pa podnose tužbu. Zahtijevaju da se utvrdi da su tužitelji vlasnici/suvlasnici predmetnih nekretnina te su postavili tužbeni zahtjev kao u izreci.
2. Tijekom postupka utvrđeno je da su 3.tuženik RN, 4.tuženik ON i 5.tuženik TN, nepoznatog boravišta pa im je sud na temelju članka 84. stavak 1. i 2. točka 4. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) postavio za njihovu privremenu zastupnicu, Danielu Urban Laus, odvjetnicu [adresa]. Izdat je oglas koji je objavljen e-oglasnoj ploči suda i u Narodnim novinama broj 25 od 11. ožujka 2026.
3. Privremena zastupnica 3., 4. i 5.tuženih u pismenom podnesku navodi da joj navodi tužbe nisu poznati te ističe da je teret dokazivanja na tužitelju.
4. 1.tuženik, 2.tužena i 6.tuženik nisu se očitovali na navode tužbe niti su pristupili na ročište.
5. U dokaznom postupku pročitan je izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kopija katastarskog plana, povijest promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Dubrovnik, Odjel za katastar nekretnina Korčula Klasa: 930-04/25-05/194, Urbroj: 541-30-04/6-25-2 od 29. srpnja 2025., rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl.br.O.305/97 od 6. veljače 1998., ugovor o darovanju nekretnina od 25. veljače 2022., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Sandre Marinović iz Blata kao povjerenika suda posl.br.O-468/2025 UPP/OS-O-134/2025 od 1. srpnja 2025. i dopis Državnog arhiva u Dubrovniku od 18. srpnja 2025.
6. U provedenom postupku utvrđene su sljedeće odlučujuće činjenice:
- da su u zk. ul. [broj ZK uloška], kčbr. [katastarska čestica] vinograd "brgulja" površine 1367 m2, kčbr. [katastarska čestica] vinograd "pod kale" površine 2782 m2, kčbr. [katastarska čestica] vinograd "gira" površine 550 m2, i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] njiva "binča njiva" površine 876 m2, upisani prednici stranaka
- da je iz povijesnih promjena na katastarskim česticama razvidno da su predmetne nekretnine upisane revizijom 1957. god. u posjedovni list 34 k. o. [katastarska općina] na ime JNG pok. VN iz [adresa], 2004. god. na temelju rješenja Općinskog suda u Korčuli O.305/97 č. zem. [katastarska čestica] (876 m2) k. o. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] (1367 m2) k. o. [katastarska općina] upisuju se u novi posjedovni list 696 k. o. [katastarska općina] na ime VNG, JNG, EN, čest. zem. [katastarska čestica] (550 m2) i čest. zem. [katastarska čestica] (654 m2) k. o. [katastarska općina] upisuju se u novi posjedovni list broj 810 k. o. [katastarska općina] na ime PN, EN, i čest. zem. [katastarska čestica] (2782 m2) k. o. [katastarska općina], površina 1391 m2 upisuje se u novi posjedovni list broj 696 k. o. [katastarska općina] na ime ĆNG, EN, EN a dio iste čestice u površini od 1391 m2 upisuje se u novi posjedovni list broj 810 k. o. [katastarska općina] na ime PN, EN, EN, i daljnjih promjena nije bilo
- da je iz pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli posl.br.O-305/97 od 6. veljače 1998. razvidno da je iza smrti FN "Pomenić" pok. VN (rođen 1928. god. umro **.**.1997.), utvrđeno da njegovu ostavinu sačinjavaju nekretnine u k. o. [katastarska općina], navedeni su zk.ul. i na temelju pismene oporuke pred svjedocima njegovim nasljednicima proglašeni su GN supruga kojoj je pripala obiteljska kuća u [adresa] sa okolnim zemljištem i sinovi LN i SN a svakome su pripale opisno navedene nekretnine i po 1/2 vinograda u predjelu peća označeno kao čest. zem. [katastarska čestica] k.o. [adresa]
- da je ugovorom o darovanju od 25. veljače 2022. OV-604/2022 LN pok. FN svom sinu, ovdje 2.tužitelj darovao nekretnine u k. o. [katastarska općina] među ostalim i kčbr. [katastarska čestica] i 2828/5
- da je PN pok. FN preminuo 2025. i rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Sandre Marinović iz Blata posl.br.O-468/2025 UPP/OS-O-134/2025 od 1. srpnja 2025. njegovim nasljednikom na temelju zakona proglašen je sin SNG (2.tužitelj), u cijelosti.
7. Iz rezultata provedenog postupka i činjeničnih navoda tužbe proizlazi da je prednik tužitelja, otac 1.tuženika a djed 2.tuženika sada pok. FN " ĆNG" davnih godina diobom u svojoj obitelji FN " ĆNG" stekao predmetne nekretnine i nalazio se u posjedu od 1957. god. kada je u katastru zemljišta i upisan posjednik a nakon njegove smrti posjed su nastavili njegovi nasljednici, 1.tužitelj i otac 2.tuženika sada pok. LN te je prednik tužitelja za života nesmetanim, samostalnim i kontinuiranim posjedom duže od dvadeset godina ostvario sve zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću u smislu odredbe članka 28. stavak 4. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima ("Narodne novine", broj 33/91) koji je bio na snazi za vrijeme tijeka roka dosjelosti i članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 i 52/25-dalje: ZV).
8. Nakon smrti FN pok. PN predmetne nekretnine naslijedili su njegovi sinovi, 1.tužitelj SN i sada pok. LN koji je za života svoje nekretnine poklonio svom sinu SNG koji je ujedno i njegov jedini zakonski nasljednik, pa je primjenom članka 128. stavak 1. i 2. i članka 115. stavak 1. ZV zahtjev tužitelja prihvaćen i presuđeno kao u izreci presude.
U Korčuli, 25. svibnja 2026.
S u t k i nj a :
Katarina Rendulić Vežić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka u roku od 15 dana od dana objave presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o održavanju ročišta za objavu, odnosno dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude.
