REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Povrv-3713/2025-15

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Gordani Lozančić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], i to: KI, OIB [osobni identifikacijski broj], AI, OIB [osobni identifikacijski broj], TI, OIB [osobni identifikacijski broj], KIU, OIB [osobni identifikacijski broj], JI, OIB [osobni identifikacijski broj], ZI, OIB [osobni identifikacijski broj], PI, OIB [osobni identifikacijski broj], GI, OIB [osobni identifikacijski broj], CI, OIB [osobni identifikacijski broj], UI, OIB [osobni identifikacijski broj], HI, OIB [osobni identifikacijski broj], BI, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆI, OIB [osobni identifikacijski broj], II, OIB [osobni identifikacijski broj], NI, OIB [osobni identifikacijski broj], DI, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐI, OIB [osobni identifikacijski broj], FI, OIB [osobni identifikacijski broj], MI, OIB [osobni identifikacijski broj], ČI, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽI, OIB [osobni identifikacijski broj], SI, OIB [osobni identifikacijski broj], VI, OIB [osobni identifikacijski broj], EI, OIB [osobni identifikacijski broj], OI, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠI, OIB [osobni identifikacijski broj], LI, OIB [osobni identifikacijski broj], AIU, OIB [osobni identifikacijski broj], RI, OIB [osobni identifikacijski broj], KN, OIB [osobni identifikacijski broj], AN, OIB [osobni identifikacijski broj], TN, OIB [osobni identifikacijski broj], JN, OIB [osobni identifikacijski broj], ZN, OIB [osobni identifikacijski broj], PN, OIB [osobni identifikacijski broj], GN, OIB [osobni identifikacijski broj], CN, OIB [osobni identifikacijski broj], UN, OIB [osobni identifikacijski broj], HN, OIB [osobni identifikacijski broj], BN, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆN, OIB [osobni identifikacijski broj], TIU, OIB [osobni identifikacijski broj], IN, OIB [osobni identifikacijski broj], NN, OIB [osobni identifikacijski broj], DN, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐN, OIB [osobni identifikacijski broj], FN, OIB [osobni identifikacijski broj], MN, OIB [osobni identifikacijski broj], ČN, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽN, OIB [osobni identifikacijski broj], SN, OIB [osobni identifikacijski broj], VN, OIB [osobni identifikacijski broj], EN, OIB [osobni identifikacijski broj], ON, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠN, OIB [osobni identifikacijski broj], LN, OIB [osobni identifikacijski broj], RN, OIB [osobni identifikacijski broj], DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., OIB 79058504140, KV, OIB [osobni identifikacijski broj], AV, OIB [osobni identifikacijski broj], TV, OIB [osobni identifikacijski broj], JV, OIB [osobni identifikacijski broj], ZV, OIB [osobni identifikacijski broj], JIU, OIB [osobni identifikacijski broj], PV, OIB [osobni identifikacijski broj], GV, OIB [osobni identifikacijski broj], CV, OIB [osobni identifikacijski broj], UV, OIB [osobni identifikacijski broj], HV, OIB [osobni identifikacijski broj], BV, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆV, OIB [osobni identifikacijski broj], IV, OIB [osobni identifikacijski broj], NV, OIB [osobni identifikacijski broj], DV, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj], ZIU, OIB [osobni identifikacijski broj], FV, OIB [osobni identifikacijski broj], MV, OIB [osobni identifikacijski broj], ČV, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽV, OIB [osobni identifikacijski broj], SV, OIB [osobni identifikacijski broj], VV, OIB [osobni identifikacijski broj], PIU, OIB [osobni identifikacijski broj], EV, OIB [osobni identifikacijski broj], OV, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠV, OIB [osobni identifikacijski broj], LV, OIB [osobni identifikacijski broj], RV, OIB [osobni identifikacijski broj], GIU, OIB [osobni identifikacijski broj], KU, OIB [osobni identifikacijski broj], AU, OIB [osobni identifikacijski broj], TU, OIB [osobni identifikacijski broj], JU, OIB [osobni identifikacijski broj], ZU, OIB [osobni identifikacijski broj], PU, OIB [osobni identifikacijski broj], GU, OIB [osobni identifikacijski broj], CU, OIB [osobni identifikacijski broj], UU, OIB [osobni identifikacijski broj], HU, OIB [osobni identifikacijski broj], BU, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆU, OIB [osobni identifikacijski broj], IU, OIB [osobni identifikacijski broj], NU, OIB [osobni identifikacijski broj], CIU, OIB [osobni identifikacijski broj], DU, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐU, OIB [osobni identifikacijski broj], FU, OIB [osobni identifikacijski broj], MU, OIB [osobni identifikacijski broj], ČU, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj], SU, OIB [osobni identifikacijski broj], VU, OIB [osobni identifikacijski broj], EU, OIB [osobni identifikacijski broj], OU, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj], LU, OIB [osobni identifikacijski broj], RU, OIB [osobni identifikacijski broj], KR, OIB [osobni identifikacijski broj], AR, OIB [osobni identifikacijski broj], TR, OIB [osobni identifikacijski broj], JR, OIB [osobni identifikacijski broj], ZR, OIB [osobni identifikacijski broj], PR, OIB [osobni identifikacijski broj], GR, OIB [osobni identifikacijski broj], UIU, OIB [osobni identifikacijski broj], CR, OIB [osobni identifikacijski broj], UR, OIB [osobni identifikacijski broj], HR, OIB [osobni identifikacijski broj], BR, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆR, OIB [osobni identifikacijski broj], IR, OIB [osobni identifikacijski broj], NR, OIB [osobni identifikacijski broj], DR, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐR, OIB [osobni identifikacijski broj], j FR, OIB [osobni identifikacijski broj], HIU, OIB [osobni identifikacijski broj], BIU, OIB [osobni identifikacijski broj], MR, OIB [osobni identifikacijski broj], ČR, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽR, OIB [osobni identifikacijski broj], SR, OIB [osobni identifikacijski broj], VR, OIB [osobni identifikacijski broj], ER, OIB [osobni identifikacijski broj], OR, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠR, OIB [osobni identifikacijski broj], LR, OIB [osobni identifikacijski broj], RR, OIB [osobni identifikacijski broj], KĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], AĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], TĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], JĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], PĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], UĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], BĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], IĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], NĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], DĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], FĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], MĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], VĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], EĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], OĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], LĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], RĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], KA, OIB [osobni identifikacijski broj], AA, OIB [osobni identifikacijski broj], TA, OIB [osobni identifikacijski broj], JA, OIB [osobni identifikacijski broj], ZA, OIB [osobni identifikacijski broj], PA, OIB [osobni identifikacijski broj], GA, OIB [osobni identifikacijski broj], CA, OIB [osobni identifikacijski broj], UA, OIB [osobni identifikacijski broj], HA, OIB [osobni identifikacijski broj], BA, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆA, OIB [osobni identifikacijski broj], IA, OIB [osobni identifikacijski broj], NA, OIB [osobni identifikacijski broj], DA, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐA, OIB [osobni identifikacijski broj], FA, OIB [osobni identifikacijski broj], MA, OIB [osobni identifikacijski broj], ČA, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽA, OIB [osobni identifikacijski broj], SA, OIB [osobni identifikacijski broj], VA, OIB [osobni identifikacijski broj], EA, OIB [osobni identifikacijski broj], OA, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠA, OIB [osobni identifikacijski broj], LA, OIB [osobni identifikacijski broj], RA, OIB [osobni identifikacijski broj], KL, OIB [osobni identifikacijski broj], AL, OIB [osobni identifikacijski broj], TL, OIB [osobni identifikacijski broj], JL, OIB [osobni identifikacijski broj], ZL, OIB [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po upravitelju Stambeni ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB 43118119983, protiv 1. tuženika PL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženice GL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Krunoslavu Pradeganu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Pradegan & Spicijarić j.t.d. u Zagrebu, radi isplate, dana 25. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I.Ukida se rješenje o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba poslovni broj Ovrv-42441/18 od 28. rujna 2018., ukidaju se sve parnične radnje te se odbacuje tužba u ovoj pravnoj stvari.

II. Nalaže se Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, naknaditi tuženicima parnični trošak u iznosu od 279,70 eur, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. U prijedlogu za ovrhu koji se smatra tužbom, a koji je podnesen javnom bilježniku Mladenu Ježeku iz Zagreba dana 28. rujna 2018., navodi se da prijedlog podnose tužitelji, suvlasnici stambene zgrade u [adresa], da su tužitelji zastupani po upravitelju zgrade Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb (dalje: GSKG), da prijedlog podnose protiv tuženika radi isplate nepodmirenih dugovanja s naslova zajedničke pričuve. Javni bilježnik Mladen Ježek iz Zagreba na prijedlog tužitelja donio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave posl. br. Ovrv-42441/18, a protiv kojeg su tuženici uložili prigovor, te je ovaj sud povodom prigovora tuženika rješenjem od 7. svibnja 2019. poslovni broj Povrv- 7952/18-2 stavio izvan snage rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinuo provedene radnje, te je odlučio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

2. Tuženici u prigovoru protiv rješenja o ovrsi, a i kasnije tijekom postupka upiru u činjenicu da GSKG nije ovlašten zastupati tužitelje u ovom predmetu jer isti nije upravitelj stambene zgrade u [adresa], jer su mu dana 23. svibnja 2016. suvlasnici otkazali ugovor o upravljanju, te da se pred ovim sudom vodi postupak poslovni broj P-5269/16 (kasnije P-5287/20) radi utvrđenja aktivne legitimacije.

3. Ovaj je sud rješenjem od 09. prosinca 2019. odredio prekid postupka do pravomoćnog okončanja predmeta ovoga suda poslovni broj P-5269/16 (kasnije P- 5287/20), a po pravomoćnom okončanju postupka, sud je rješenjem od 12. rujna 2025. nastavio postupak u ovom predmetu.

4. U predmetu ovoga suda poslovni broj P-5287/20 (ranije P-5269/16) dana 31. svibnja 2021. donesena presuda P-5287/20-31 kojom je utvrđeno da je s danom 31. kolovoza 2016. završilo upravljanje GSKG-a na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa], te je utvrđeno da je s danom 1. rujna 2016., novoizabranom upravitelju, trgovačkom društvu Stambeni Zg d.o.o. iz Zagreba, Savska cesta 183, OIB: 43118119983, započelo upravljanje na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa] (potvrđena presudom i rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku od 21. rujna 2022. poslovni broj Gž- 738/2021).

5. Stoga, a kako podnositelj tužbe u ovom predmetu, a to je GSKG, niti u vrijeme podnošenja tužbe u ovom predmetu, a niti do donošenja ovog rješenja više nije bio kao upravitelj zgrade ovlašten na zastupanje u tužbi naznačenih tužitelja (suvlasnika stambene zgrade u [adresa]), to je sud temeljem čl. 83. st. 5. u vezi s čl. 80. st. 1., čl. 81. st. 2., čl. 82., čl. 83. st. 2. i čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 ,155/23 i 146/25) odlučio kao u izreci ovog rješenja.

6. Sud je, temeljem čl. 151. st. 1. i čl. 156. st. 2. ZPP-a, naložio Gradskom stambeno komunalnom gospodarstvu d.o.o. da tuženiku naknadi prouzročen parnični trošak po Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23) koji se odnosi na sastav prigovora 2. tuženika 25 bodova (Tbr. 11/1), sastav prigovora 1. tuženika 25 bodova (Tbr. 1171), podneska od 02.12. 2019. 27,5 bodova (Tbr. (8/1, a u vezi s odredbom čl. 40/1), za zastupanje na ročištu 09.12.2019. 27,5 bodova (Tbr. 9/1, a u vezi s odredbom čl. 40/1), te za sastav podneska od 11.01.2023. 6,88 bodova (Tbr. 8/4 a u vezi s odredbom čl. 40/1), dakle ukupno 111,88 bodova, što uz vrijednost boda 2,00 eur i PDV 25% ukupno iznosi 279,70 eur.

7. Tuženiku nije dosuđen trošak sudske pristojbe na prigovor jer prema stanju spisa istu nije platio, a naplata navedene pristojbe sada je u zastari.

U Zagrebu, 25. svibnja 2026.

Sudac:

Gordana Lozančić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja.

DNA:

- tužiteljima po upravitelju Stambeni ZG d.o.o.

- pun. 1.-2. tuženika

-GSKG d.o.o. (društvu i pun.)