Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

48000 Koprivnica - Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-2/2020-133

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Koprivnici po sutkinji Dragi Parag u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Privredne banke d.d. Zagreb, Radnička cesta 50, OIB:02535697732, zastupane po Goranu Vučetiću, odvjetniku iz Varaždina protiv prvog ovršenika SI , OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. i drugo ovršenika II OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 22. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovršni postupak u ovoj pravnoj stvari i u kidaju se sve provedene ovršne radnje u ovom postupku.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Koprivnici da po pravomoćnosti ovog Rješenja izvrši upis brisanja zabilježba ovrhe na nekretninama drugoovršenika II i to;

zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (E-2 etažno vlasništvo s neodređenim omjerima) dvosobni stan na 1 katu, ukupne površine 58,48 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, hodnika, lođe i drvarnice, a nalazi se u zgradi sagrađenoj na čkbr. [katastarska čestica] stambena zgrada kućni br. 25, [adresa] sa 310m[2] a koji upis zabilježbe je proveden pod poslovnim brojem Z-217/2020 od 10. siječnja 2020. godine.

III. Odgađa se prodaja nekretnina putem Financijske agencije koja je određena zaključkom ovog suda Ovr-2/2020-70 od 29. srpnja 2024. godine upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te zaključka Ovr-2/2020-73 od 26. kolovoza 2024. godine.

IV. Općinski sud u Koprivnici obavijestiti će Financijsku agenciju o eventualnom nastavku postupka.

Obrazloženje

1.Općinski sud u Koprivnici donio je Rješenje o ovrsi poslovni br. Ovr-2/2020-2 od 8. siječnja 2020. godine provedbom ovrhe na nekretninama drugoovršenika II upisanim iz zk. ul. [broj ZK uloška] [adresa].

2.Navedeno Rješenje o ovrsi provedeno je Rješenjem zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Koprivnica poslovni br. Z-217/2020 od 10. siječnja 2020.g.

3.Zaključkom ovog suda Ovr-2/2020-70 od 20. srpnja 2024. godine, te zaključkom Ovr- 2/2020-73 od 26. kolovoza 2024. godine (zaključak o ispravku) sud je odredio prodaju nekretnina drugoovršenika na elektroničkoj javnoj dražbi, putem Financijske agencije.

4.Rješenjem ovog suda br. Ovr-2/2020-93 od 23. siječnja 2025. godine odgođena je ovrha do 23. srpnja 2025. godine dopisom polovni br. Ovr-2/2020-94 od 23. siječnja 2025. g. obavještena je Financijska agencija o navedenoj odgodi. Zaključcima vraćena je uplata jamčevine zainteresiranim ponuditeljima.

5.Sud je Rješenjem poslovni br. Ovr-2/2020-111 od 22. kolovoza 2025. godine odgodio rok od 6 mjeseci.

6.Nastavak ovog postupka između stranaka sud je odredio Rješenje Ovr-2/2020-118 od 26. veljače 2026. godine, o čemu je obavještena i Financijska agencija.

7.Financijska agencija obavijestila je sud podneskom: klasa O-110-10-24-01/953 Urbroj:07-01-26-49 od 18. svibnja 2026. godine da je na svojim mrežnim stranicama dana 20.3. 2026. godine objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom nakon što je 26.2.2026. zaprimila nadležnog suda br. Ovr-2/20- 118 kojim se nastavlja postupak između stranaka, te pozvala ovrhovoditelja Privrednu banku Zagreb, Radnička cesta 50, OIB:025359697732 ( po pun. da u roku od 8 dana do dana dostave istog predujmi naknadu za prodaju provedbe elektroničkom javnom dražbom.)

7.1.Da je na računu Agencije evidentirana uplata predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom izvan roka. Sukladno čl. 43. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (NN br. 93/2014), a u vezi sa čl. 9. st. 4. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN br.156/14) Agencija obavještava Naslov gornji da na računu Agencije je dana 15.05.2026. godine evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu 92,90 EUR, ali izvan roka. Na navedeno, Financijska agencija predložila je naslovljenom tijelu istu izvijestiti o daljnjem tijeku postupaka o uvodno naznačenom spisu.

8.Odredbom čl. 95a st. 4. Ovršenog zakona (NN 112/12,93/14)propisuje da Financijska agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnina. Predujam je Financijskoj agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Financijska agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

9.Čl. 9 st. 1. pravilnika o načinu u postupku prodaje i provedbe nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ( NN br. 156/2014, 1/19,28/21,9/23) određuje ako Financijska agencija utvrdi da je moguće postupati po zakonu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

10.Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmog dana od dana objave na mrežnim stranicama Financijske agencije te se isti uklanja po popunjenju svrhe radi koje je poziv na uplatu predujma objavljen. Stavkom 4. iste odredbe propisuje da ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na račun financijske agencije nakon proteka roka za uplatu predujma iz st. 1. Financijska agencija neće provesti prodaju, te će o tome obavijestiti sud.

11.Financijska agencija gore navedenim dopisom od 18.5.2026. godine obavijestila je ovaj sud da je na račun agencije dana 15.5.2026. godine evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime pokrića troškova provedene prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu u od 92,90 EUR.

12.Prema tome utvrđeno je da je predujam Financijskoj agenciji uplatio ovrhovoditelj nakon proteka roka od 8 dana od dane poziva na uplatu predujma na mrežnim stranicama agencije, a koju objavu je bio dužan pratiti ovrhovoditelj za plaćanje predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

13.Utvrđeno je da ovrhovoditelj uplatio predujam agenciji za provedbu za predmetnu ovrhu nakon proteka roka iz čl. 95. st.4. Ovršnog zakona, stoga je po stajalištu ovog suda ispunjen uvjet za obustavu ovog ovršnog postupka, te je riješeno kao u točki I. izreke rješenja, (pravno shvaćanje Županijskog suda u Varaždinu poslovni br. Gž Ovr-261/2021-2 od 19. rujna 2021., Gž Ovr-451/2019-3 od 21. rujna 2021., Županijski u Rijeci poslovni br. Gž Ovr-153/2025-2 od 26. rujna 2025.,

14.Po pravomoćnosti točke I. izreke rješenja izvršit će se brisanje zabilježbe ovrhe koja je provedena Rješenjem Z-217/20 od 10. siječnja 2020. godine.

15.Odgađa se prodaja nekretnina putem Financijske agencije koja je određena zaključkom ovog suda Ovr-2/2020-70 od 29. srpnja 2024. godine upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te zaključka Ovr-2/2020-73 od 26. kolovoza 2024. godine.

16.Općinski sud u Koprivnici obavijestiti će Financijsku agenciju o eventualnom nastavku postupka.

Koprivnica, 22. svibnja 2026.

Sutkinja

Draga Parag

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 8 dana, od primitka pismenog otpravka rješenja.Žalba se podnosi ovom sudu u tri istovjetna primjerka pismeno, a o žalbi će odlučivati Županijski sud.

1.Odvj. Goran Vučetić, Varaždin, Stanka Vraza 15.

2. SI, [adresa].

3. Hrvatske željeznice d.o.o. Zagreb, Mihanovićeva 12.

4. Odvjetnik Stjepan Brčić, Zagreb,Petrinjska 9.

5. Financijska agencija, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70

6. II, [adresa]

Po pravomoćnosti

1. Zemljišnoknjižni odjel

2. Financijska agencija