Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Ovr-195/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji Ani Grbavac, kao sucu pojedincu, temeljem nacrta odluke više sudske savjetnice Tamare Žuljan Roščić, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Gradsko Stambeno Komunalno Gospodarstvo d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, OIB: 03744272526, koje zastupa Marko Bujić, odvjetnik u Zagrebu, Ulica Crvenog križa 23, u ime suvlasnika stambene zgrade u [adresa], protiv protivnika osiguranja GČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ĆČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja, odlučujući o žalbi protivnika osiguranja GČ protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-2476/2025-5 od 3. listopada 2025., 21. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba protivnika osiguranja GČ kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr- 2476/2025-5 od 3. listopada 2025.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem suđeno je:

"Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Lade Škaričić-Sinčić, poslovni broj Ovrv-30862/16 od 25.10.2016. te rješenja o nasljeđivanju broj 1104/2017 od 6.9.2022., a radi osiguranja ovršne tražbine u iznosu 2.313,99 eura zajedno s pripadajućim kamatama koje teku na iznos od 96,42 eura od 16. veljače 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. ožujka 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. travnja 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. svibnja 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. lipnja 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. srpnja 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. kolovoza 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. rujna 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. listopada 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. studenoga 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. prosinca 2014. godine do isplate, 96,42 eura od 16. siječnja 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. veljače 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. ožujka 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. travnja 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. svibnja 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. lipnja 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. srpnja 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. kolovoza 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. rujna 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. listopada 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. studenog 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. prosinca 2015. godine do isplate, 96,42 eura od 16. siječnja 2016. godine do isplate; radi naknade troška priznatog rješenjem o ovrsi u iznosu od 436,72 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 21.02.2017. do isplate, te radi naknade troškova ovog postupka sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, sve po stopi koja se do 31. srpnja 2015. određuje prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja: svakog u ½ dijela nekretnine, upisanoj u zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u posjedovnici naznačenoj kao kat. čest. br. [katastarska čestica] - [adresa], STAMBENA ZGRADA, [adresa] površine 316 m2, DVORIŠTE površine 83 m2, ukupno površine 399 m2, u vlastovnici naznačenoj kao: 3. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) - četverosobni stan sa sporednim prostorijama u IV (četvrtom) katu koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i ovršnosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

V. Nalaže se protivnicima osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 347,30 € sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, u roku 8 dana."

2. Protiv navedenog rješenja pravovremeno se žali protivnik osiguranja pobijajući isto u cijelosti, zbog žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/1992, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje: ZPP), a koji se zakon u ovom postupku primjenjuje na temelju odredbe čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20, 114/22, 06/24, dalje OZ), predlažući da drugostupanjski sud postupi pobijano rješenje ukine.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje, sukladno odredbi čl. 365. st. 2. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ, ovaj drugostupanjski sud ne nalazi bitnu povredu odredaba postupka, niti ostvarenje pogrešne primjene materijalnog prava, a ni kojeg drugog žalbenog razloga iz čl. 50. st. 1. OZ na koji pazi po službenoj dužnosti.

6. Predmetno rješenje o osiguranju doneseno je na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Lade Škaričić-Sinčić, poslovni broj Ovrv-30862/16 od 25.10.2016. i rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Vladimira Sarčevića kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj 1104/2017 od 6. rujna 2022., a koja rješenja imaju svojstva ovršnih isprava.

7. Prema odredbi članka 296. OZ na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dok je prema članku 82. OZ uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika ili ispravu podobnu za upis ovršenikova prava u slučaju da je pravo vlasništva na nekretnini upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, koju odredbu je odgovarajuće primijeniti i u postupku osiguranja temeljem članka 290. OZ.

8. Predlagatelj osiguranja uz prijedlog za osiguranja dostavio je zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu na kojoj je određeno osiguranje, te je prvostupanjski sud izvršio provjeru i uvidom u izvadak iz zemljišne knjige, utvrdio da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine na kojoj je određeno osiguranje.

9. Temeljna pretpostavka za donošenje predmetnog rješenja je postojanje ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja koja se ima osigurati. Ovršnu ispravu, među ostalim, predstavlja i ovršna javnobilježnička odluka i ovršna javnobilježnička isprava, sukladno odredbi čl. 23. t. 5. OZ.

10. Odredbom članka 297. OZ propisan je način zasnivanja založnog prava tako da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom (stavak 1.), te će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena (stavak 2.), a ukoliko protivnik osiguranja nije upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja (stavak 4.).

11. Stoga kako se prema odredbi čl. 290. OZ na osiguranje tražbine prema ovom dijelu Zakona na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine, pravilno je, sukladno odredbama OZ, radi naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja određeno osiguranje na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja i to na njegovim suvlasničkim dijelovima, za korist predlagatelja osiguranja.

12. U odnosu na žalbeni navod protivnika osiguranja iz čl. 50. st. 1. t. 9., t. 11. OZ, upućuje se prvostupanjski sud na postupanje sukladno odredbi čl. 52. OZ, odnosno da protivnika osiguranja uputi na pokretanje parnice jer se o ovom žalbenom razlogu ne može raspravljati u ovom postupku.

13. U odnosu na žalbeni navod žalitelja o neurednoj dostavi pobijanog rješenja za odgovoriti je da je uvidom u e spis predmeta povratnicu broj RE148024114HR utvrđeno da je isti uredno zaprimio i primitak potvrdio svojim potpisom, dok ostalim žalbenim navodima nije doveo u sumnju zakonitost i pravilnost prvostupanjskog rješenja.

14. Dakle, prvostupanjski sud je pobijanim rješenjem pravilnom primjenom citiranih zakonskih odredbi odredio predloženo osiguranje na temelju i sukladno navedenim ovršnim ispravama.

15. Odluka o troškovima postupka je pravilna, odnosno u skladu je s odredbom čl. 155. st. 1. ZPP i odredbom čl. 14. OZ koja žalbenim navodima nije dovedena u sumnju.

16. Stoga je, na temelju odredbe čl. 380. t. 2. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ, trebalo odlučiti kao u izreci.

U Splitu, 21. svibnja 2026.

SUTKINJA

Ana Grbavac