Poslovni broj 27 Ovr-190/2026-5

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

Kralja Tomislava 85 a

51260 Crikvenica

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E O O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga suda Marku Pogarčiću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15A, 10000 Zagreb, zastupan po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva TOMIĆ & PARTNERI d.o.o., OIB: 06259076695, Trg Marka Marulića 17, 10000 Zagreb, protiv prvoprotivnice osiguranja OE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i drugoprotivnika osiguranja EE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 21. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave –pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnoga bilježnika Nadije Gajski Mindoljević iz Zagreba kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem Ovrv-42313/2022, UPP/OS-Ovrv-606/2022 od 28. listopada 2024., pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnoga bilježnika Gorane Blaić Hebrang iz Zagreba kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem Ovrv- 119754/2022, UPP/OS-Ovrv-1783/2022 od 28. listopada 2024., a radi:

a) osiguranja i naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 500,06 EUR (iznos dosuđen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-42313/2022, UPP/OS-Ovrv-606/2022 od 28. listopada 2024.), zajedno s pripadajućim zakonskih zateznih kamata po stopi koja teče kako slijedi:

- na iznos od 69,43 EUR počev od 24. veljače 2021. godine do isplate,

- na iznos od 56,74 EUR počev od 24. ožujka 2021. godine do isplate,

- na iznos od 55,30 EUR počev od 24. travnja 2021. godine do isplate,

- na iznos od 47,55 EUR počev od 22. svibnja 2021. godine do isplate,

- na iznos od 29,07 EUR počev od 24. lipnja 2021. godine do isplate,

- na iznos od 19,51 EUR počev od 23. srpnja 2021. godine do isplate,

- na iznos od 18,61 EUR počev od 24. kolovoza 2021. godine do isplate,

- na iznos od 18,41 EUR počev od 23. rujna 2021. godine do isplate,

- na iznos od 19,51 EUR počev od 26. listopada 2021. godine do isplate,

- na iznos od 43,68 EUR počev od 25. studenog 2021. godine do isplate,

- na iznos od 55,50 EUR počev od 22. prosinca 2021. godine do isplate,

- na iznos od 66,75 EUR počev od 26. siječnja 2022. godine do isplate,

- na iznos nastalih troškova od 89,59 EUR počev od 28. listopada 2024. do isplate,

po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim

b) osiguranja i naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 70,82 EUR (iznos dosuđen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-119754/2022, UPP/OS-Ovrv-1783/2022 od 29. listopada 2024.), zajedno s pripadajućim zakonskih zateznih kamata po stopi koja teče kako slijedi:

- na iznos od 20,93 EUR počev od 24. lipnja 2022. godine do isplate,

- na iznos od 17,23 EUR počev od 23. srpnja 2022. godine do isplate,

- na iznos od 16,59 EUR počev od 25. kolovoza 2022. godine do isplate,

- na iznos od 16,62 EUR počev od 23. rujna 2022. godine do isplate,

- na iznos nastalih troškova od 53,09 EUR počev od 29. listopada 2024. do isplate,

po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg dana polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koje je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koje je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim

c) radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 194,14 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamata koje na navedeni iznos teku od 21. svibnja 2026. pa do isplate po stopi od 5,15 % godišnje, odnosno po stopi po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena,

određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 1590706207089, Miševečka 15A, 10000 Zagreb na nekretnini u suvlasništvu prvoprotivnika osiguranja i drugoprotivnice osiguranja, svakoga u 1/2 dijela označenoj kao

katastarska čestica [katastarska čestica] Ul. Matkino ukupne površine 345 m2; kuća br. 29 površine 65 m2; dvorište površine 261 m2; spremište površine 19 m2; upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina]-nova (u sastav predmetne nekretnine ušle su ranike katastarske čestice [katastarska čestica], sve upisane u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. stavak 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/017., 131/2020. i 114/2022.; dalje u tekstu OZ)).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak OZ-a).

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka I., II. i III. izreke.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je ovome sudu 2. travnja 2026. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama oznake k. č. br. [katastarska čestica], svima upisanima u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a u kojem su protivnici osiguranja upisani kao suvlasnici svaki u 1/2 dijela, te na k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojem su protivnici osiguranja upisani kao suvlasnici svaki u 75/192 dijela. S obzirom da su predmetne nekretnine bile predmetom postupka obnove nove zemljišne knjige za katastarsku općinu [katastarska općina]-nova, to je uvidom u zabilježbu izvršenu pod poslovnim brojem Z-8572/2021 sud utvrdio kako su u postupku obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]-nova k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ušle u sastav novoformirane k. č. br. [katastarska čestica] upisane u novom zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-nova.

2. Odlukom Predsjednice Općinskog suda u Crikvenici poslovni broj Su-311/2026-1 od 22. travnja 2026. otvoren dio zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] – nova (zona IV) u koju ulazi i novoformirana k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-nova (navedena na stranici 4 Odluke), to je datumom donošenja citirane Odluke stupila na snagu nova zemljišna knjiga za k. o. [katastarska općina]-nova te je sud u točki I. izreke ovoga rješenja naveo da se određuje osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-nova, a u čiji su sastav ušle nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predlagatelj osiguranja navodi da protivnici osiguranja na temelju ovršnih isprava navedenih u točki I. izreke ovoga rješenja duguje predlagatelju osiguranja ukupno 713,56 EUR na ime iznosa glavnica određenog ovršnim ispravama kao i troškova ovršnih postupaka na kojima predlagatelj osiguranja temelji svoj prijedlog za osiguranje, sve zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na navedene glavnice i iznose kako je i navedeno u samom prijedlogu za osiguranje kao i na troškove ovršnih postupaka. Pritom da protivnici osiguranja nisu dobrovoljno ispunio svoju obvezu u iznosima za koje predlagatelj osiguranja predlaže zasnivanje založnog prava, a da su suvlasnici nekretnine označene i pobliže opisane u točki I. izreke.

3. Predlaže stoga da se shodno gornjim navodima donese rješenje kao u izreci.

4. Prijedlog predlagatelja osiguranja je osnovan.

5. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio pravomoćna i ovršna rješenje o ovrsi javnoga bilježnika Nadije Gajski Mindoljević iz Zagreba kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem Ovrv-42313/2022, UPP/OS-Ovrv-606/2022 od 28. listopada 2024., te rješenje o ovrsi javnoga bilježnika Gorane Blaić Hebrang iz Zagreba kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem Ovrv-119754/2022, UPP/OS- Ovrv-1783/2022 od 28. listopada 2024. (stranica 10-37 spisa), te zk izvadak za zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška], oba katastarska općina [katastarska općina] (stranica 39-43 spisa), te zk izvadak za zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-nova (stranica 46 spisa). Iz navedenih isprava je razvidno kako su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnine označene i pobliže opisane u točki I. izreke ovoga rješenja svaki u 1/2 dijela te da su isti navedeni kao obveznik u priloženim ovršnim ispravama te da nisi podmirili svoju obvezu prema predlagatelju osiguranja.

6. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u točkama I. -IV. izreke primjenom odredbi članaka 297. i 298. OZ-a.

U Crikvenici, 21. svibnja 2026.

SUDAC:

Marko Pogarčić

UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.

O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

D N A :

1. predlagatelj osiguranja, putem punomoćnika, putem e-Komunikacije

2. protivnik osiguranja UE, [adresa] , uz rješenje dostaviti i prijedlog za osiguranje

3. protivnik osiguranja EE OE, [adresa] , uz rješenje dostaviti i prijedlog za osiguranje

4. Zemljišnoknjižnom odjelu Crikvenica, putem e-Komunikacije u ZIS