Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Osijek, Europska avenija 7

Poslovni broj Gž Ovr-376/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Osijeku, po sutkinji Ljiljani Banac, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., Zagreb, Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473, koga zastupa punomoćnik Branimir Škurli, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Bekina, Škurla, Durmiš i Spajić d.o.o., Zagreb, protiv I. ovršenika KJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Zvonimir Raić, odvjetnik u Zagrebu i II. ovršenice MJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Nada Milić, odvjetnica u Zagrebu, radi ovrhe, rješavajući žalbe I. ovršenika KJ i II. ovršenice MJ protiv rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 13. prosinca 2022., poslovni broj Ovr-2196/2022-23, 21. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Žalbe I. ovršenika KJ i II. ovršenice MJ se odbijaju kao neosnovane, potvrđuje se rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 13. prosinca 2022., poslovni broj Ovr-2196/2022-23 osim u odnosu na žalbene razloge iz čl. 50. st. 1. toč. 7., 9., 10. i 11. Ovršnog zakona.

II. Zahtjevi ovršenika za naknadu troškova žalbi se odbijaju kao neosnovani.

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda odlučeno je:

"I. Na temelju ovršne isprave i to Ugovora o dugoročnom namjenskom kreditu za unaprjeđenje gospodarske djelatnosti broj [broj kredita], kreditna partija broj ..., od 10. studenog 2008., solemniziranog po javnom bilježniku Ljiljani Herceg Miličević iz Zagreba pod poslovnim brojem OV-8711/2008 od 11. studenog 2008., ovršnog dana 02. lipnja 2017., te Dodatka Ugovoru o kreditu broj 3214864997, kreditna partija broj [broj kredita], od 08. studenog 2014., solemniziranog po javnom bilježniku Vesni Pučar iz Zagreba pod poslovnim brojem OV-20315/2014 od 26. studenog 2014., ovršnog dana 02. lipnja 2017., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja po osnovi:

- glavnice u iznosu od 210.353,14 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan plaćanja, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 19. srpnja 2022. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za tri postotna poena,

- dospjele redovne kamate u iznosu od 3.900,07 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan plaćanja,

- prethodno obračunate zatezne kamate u iznosu od 56.397,60 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan plaćanja,

- troškova u iznosu od 6.936,50 kuna / 920,63 EUR1 ,

- te troškova ovog ovršnog postupka u iznosu od 25.400,00 kuna / 3.371,16 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja na taj iznos teče od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za tri postotna poena, određuje se

o v r h a

na sljedećim nekretninama I. ovršenika i II. ovršenice, svakog u ½ suvlasničkog dijela:

1. nekretnini upisanoj u zemljišne knjige ovog suda u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zkč. br. [katastarska čestica], STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR...., [adresa] (DVORIŠTE površine 821 m2 i STAMBENO POSLOVNA ZGRADA, [adresa] površine 788 m2) i to: 73. Suvlasnički dio: 57/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E -73), Poslovni prostor PP5 u prizemlju, površine 21,57 čm,

2. nekretnini upisanoj u zemljišne knjige ovog suda u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 20 čhv odnosno 72 m2 (JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/[katastarska čestica]/9 površine 20 čhv odnosno 72 m2), zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 46,2 čhv odnosno 166 m2 ( JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/.../... površine 46,2 čhv odnosno 166 m2), zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 30 čhv odnosno 108 m2 (JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/.../... površine 30 čhv odnosno 108 m2), ukupne površine 96,2 čhv odnosno 346 m2, i to: 1. Suvlasnički dio: 31/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E -1), Dvoetažni poslovni prostor u podrumu i prizemlju s pripadajućim spremištima u podrumu oznake S1, S2 i S3, ukupne površine 232,99 čm, u nacrtu označeno oznakom A,

3. nekretnini upisanoj u zemljišne knjige ovog suda u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 20 čhv odnosno 72 m2 (JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/.../9 površine 20 čhv odnosno 72 m2), zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 46,2 čhv odnosno 166 m2 ( JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/.../... površine 46,2 čhv odnosno 166 m2), zkč. br. [katastarska čestica], OBITELJSKA STAMBENA ZGRADA I DVORIŠTE U [adresa], površine 30 čhv odnosno 108 m2 (JEDINSTVENI STAMBENI OBJEKT SAGRAĐEN NA KČBR. [katastarska čestica]/[katastarska čestica], [katastarska čestica]/.../... površine 30 čhv odnosno 108 m2), ukupne površine 96,2 čhv odnosno 346 m2, i to: 2. Suvlasnički dio: 2/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E -2), Poslovni prostor u prizemlju, površine 18,97 čm, oznake B. zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama, utvrđenjem vrijednosti nekretnina, prodajom predmetnih nekretnina i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zemljišnim knjigama upisati zabilježbu ovrhe na temelju ovog rješenja o ovrsi."

2. Ovo rješenje pravovremeno podnesenim žalbama pobijaju I. ovršenik JJ i II. ovršenica MJ zbog bitne povrede ovršnog postupka, pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da drugostupanjski sud pobijano rješenje preinači u smislu žalbenih navoda, podredno da ga ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak. Traže trošak.

3. Odgovori na žalbe nisu podneseni.

4. Žalbe nisu osnovane, osim u odnosu na žalbene razloge iz čl. 50. st. 1. toč. 7., 9., 10. i 11. Ovršnog zakona.

5. Ispitujući prvostupanjsko rješenje u okviru žalbenih navoda, kao i postupak koji mu je prethodio, ovaj sud je utvrdio da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25., dalje ZPP), na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti (čl. 365. st. 2. ZPP -a) u vezi s čl. 21. st.1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17. 131/20., 114/22. i 06/24., dalje OZ).

6. Ovaj sud po službenoj dužnosti u povodu žalb i ovršenika iz čl. 50. st. 1. OZ-a, pazi na razloge iz čl. 50. st. 1. toč. 1., 3. i 5. OZ-a , na okolnost da je u slučaju iz čl. 50. st. 1. toč. 6. OZ-a ovrha određena na predmetima iz čl. 4. st. 4. i 5. OZ -a, kao i na pogrešnu primjenu materijalnog prava i bitne povrede ovršnog postupka kada se na njih tako pazi prema odredbama ZPP-a.

6.1. Suprotno žalbenim navodima ovršenika o "neprovođenju postupka solemnizacije predmetne ovršne isprave", valja reći da isprave na temelju kojih je ovrha određena na predmetnim nekretninama – Ugovor o dugoročnom namjenskom kreditu za unaprjeđenje gospodarske djelatnosti broj 3214864997 od 10. studenog 2008. koji je solemniziran 11. studenog 2008. pod brojem OV-8711/2008 po Javnom bilježniku Ljiljani Herceg Miličević iz Zagreba ovršnog dana 02. lipnja 2017. te Dodatak Ugovoru o kreditu broj 3214864997 od 08. studenog 2014., solemniziran po javnom bilježniku Vesni Pučar iz Zagreba pod poslovnim brojem OV-20315/2014 od 26. studenog 2014., predstavljaju javnobilježničke akte, koji su valjane ovršne isprave sukladno odredbi čl. 23. toč.5. OZ-a i čl. 28. OZ-a.

6.2. U konkretnom slučaju ovrha je određena na temelju ovršnih isprava, koje ovršne isprave nisu ukinute, poništene, preinačene ili na drugi način stavljene izvan snage, niti je protekao rok u kojemu se po zakonu može tražiti ovrha pa stoga ne postoje žalbeni razlozi na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 50. st. 5. OZ-a.

7. Nisu u pravu žalitelji kada kao žalbeni razlog ističu "formalnopravne neispravnosti pobijanog rješenja" i to stoga što prvostupanjsko rješenje sadrži sve što treba sadržavati a propisano je odredbom čl. 41. OZ-a, kao i valjano obrazloženje.

8. Nadalje, nisu u pravu žalitelji kada tvrde da im nisu dostavljene predmetne ovršne isprave te da se nisu mogli upoznati sa sadržajem istih. Ovo stoga, što je iz dostavnica koje priliježu listu 124. i 125. spisa razvidno da je prvostupanjski sud ovršenicima, ovdje žaliteljima, uz rješenje o ovrsi od 17. kolovoza 2022. dostavio prijedlog za ovrhu i ostale priloge (tako i solemnizirane ovršne isprave), koje su žalitelji primili dana 24. kolovoza 2022. i na isto izjavili žalbe 26. kolovoza 2022. i 1. rujna 2022. O žalbama je odlučeno rješenjem ovoga suda broj Gž-Ovr-511/2022-2 od 27. listopada 2022. na način da je rješenje o ovrsi ukinuto i predmet vraćen na ponovno odlučivanje, radi čega su i ovi žalbeni navodi ocijenjeni kao neosnovani.

9. U odnosu na žalbeni navod kako ovršenici kao nasljednici pok. HJ mogu odgovarati samo do visine vrijednosti naslijeđene imovine ovaj sud smatra potrebnim istaći da su u predmetnim ovršnim ispravama sadržane izjave pravnog prednika ovršenika kao založnog dužnika, kojima isti izričito pristaje da se na temelju tih akata može neposredno provesti ovrha na nekretninama u njegovom vlasništvu, i na kojim nekretninama je radi osiguranja tražbine ovrhovoditelja zasnovano založno pravo u korist ovrhovoditelja, i isto upisano u zemljišnoj knjizi 12. studenog 2008. ( Z- 64661/08).

10. Dakle, s obzirom na naprijed navedeno, povodom žalbi ovršenika zbog naprijed istaknutih razloga iz čl. 50 st. 1. toč. 7., 9., 10. i 11. OZ-a, prvostupanjski sud će postupiti u smislu odredbe čl. 52. st. 3. OZ-a i zaključkom uputiti ovršenike na pokretanje parnice radi proglašenja ovrhe nedopuštenom zbog navedenih žalbenih razloga.

11. Slijedom navedenog, kako nisu ostvareni žalbeni razlozi žalitelja, a ni oni na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, valjalo je, temeljem odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP - a, žalbe kao neosnovane odbiti i odlučiti kao pod točkom I. izreke.

12. Ovršenicima nije dosuđen trošak sastava žalbi jer sa žalbama nisu uspjeli, pa je sukladno odredbi čl. 166. st. 1. ZPP-a u vezi s odredbom čl. 14. st. 4. OZ-a odlučeno kao pod točkom II. izreke.

Osijek, 21. svibnja 2026.

Sutkinja

Ljiljana Banac