Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo

Poslovni broj Ovr-818/2023-59

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E O N A M I R E NJ U

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču, po sucu toga suda Vlatki Markuš, na temelju pisanog prijedloga više sudske savjetnice Stefani Vrh, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava OIB 18683136487, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Pazinu, protiv ovršenika ĆC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe, 20. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da će se iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960, u iznosu od 984,00 eura redom namiriti:

- djelomično trošak uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe u iznosu od 984,00 eura

II Nalaže se Financijskog agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši uplatu, iznos kupovnine od 984,00 eura na račun državnog proračuna IBAN: [broj bankovnog računa], model HR:64 s pozivom na broj: 7196-20181-01.

III Utvrđuje se da je ovrha dovršena.

IV Ovršni postupak se obustavlja i ukidaju se sve provedene ovršne radnje u odnosu na nekretnine:

- k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 20. suvlasnički dio: 9720/40320

- k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960

[katastarska općina]

[katastarska općina]

V Na temelju presude Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču, poslovni broj P-109/2021-7 od 30. ožujka 2021., radi prisilne naplate novčane tražbine ovrhovoditeljice u iznosu od 57.166,08 eura

kao i ovosudnog rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-818/2023 od 4. kolovoza 2023., radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditeljice na ime troška ovršnog postupka u iznosu od 995,42 eura sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena tekućim počevši od 4. kolovoza 2023. pa do isplate,

o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava OIB 18683136487, na nekretnini protivnika osiguranja ĆC, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], označenoj kao:

- k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 20. suvlasnički dio: 9720/40320

- k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960

[katastarska općina]

[katastarska općina]

Uknjižbu založnog prava provest će Zemljišnoknjižni odjel Poreč odmah po zaprimanju ovog rješenja.

Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Poreč da u provedbi ovog rješenja u zemljišnoj knjizi naznači ovršivost tražbine radi osiguranja koje je određena uknjižba te učini vidljivim da se prvenstveni red takvoga založnog prava predlagatelj osiguranja računa od dana stjecanja prava na namirenje (zabilježba ovrhe posl. br. Z 14365/2023).

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

VI. Nalaže se Odsjeku materijalno-financijskog poslovanja da ovrhovoditelju isplati neutrošeni predujam u iznosu 374,27 eura na račun državnog proračuna.

Obrazloženje

1. Ovosudnim pravomoćnim rješenjem poslovni broj Ovr-818/2023 od 12. ožujka 2026. točkom I ponuditelju JC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] dosuđena je nekretnina označena kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960.

2. Na temelju odredaba čl. 111. -114. Ovršnog zakona (NN 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, dalje u tekstu: OZ) pristupljeno je namirenju ovrhovoditelja iz kupovnine koja je iznosila 984,00 eura.

3. Prema odredbi čl. 113. OZ-a, iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. Prema odredbi čl. 107. OZ-a nakon namirenja ovih potraživanja namiruju se potraživanja osigurana založnim pravom i potraživanja ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, što vrijedi i za namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju. Vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti. Troškovi kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 4.).Troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Poslije toga namiruju se tražbine navedene u članku 113. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

4. Iz navedenih odredbi proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, te da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene.

5. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.

6. Sukladno odredbi članka 114. stavka 3. OZ-a ovrhovoditelj je jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ostvarene prodajom nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960.

7. Slijedom navedenog, a sukladno iznosu kupovnine, ovrhovoditelju je valjalo namiriti djelomično trošak uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe u iznosu od 984,00 eura.

8. Ovrhovoditelju ostaje nenamireni preostali dio uplaćenog i utrošenog predujma u iznosu od 641,73 eura, trošak predujma za naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 398,20 eura (dok će se iznos neutrošenog predujma u visini od 374,27 eura uplatiti u državni proračun), trošak ovrhe priznat ovosudnim rješenjem o ovrsi poslovi broj Ovr-818/2023 od 4. kolovoza 2023. u iznosu od 995,42 eura te iznos glavne tražbine od 57.166,08 eura.

9. Djelomičnim namirenjem ovrhovoditelja provedena je posljednja ovršna radnja ovrhe na nekretnini .č.br. 1344 k. o. [katastarska općina], 21. suvlasnički dio: 28431/120960 , radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja.

10. Isplatom kupovnine provest će se posljednja ovršna radnja čime je ovrha na nekretninama prema članku 73. stavku 2. OZ-a dovršena, slijedom čega je odlučeno kao u t. III izreke.

11. Financijska agencija obavijestila je ovaj sud u izvještajima od 27. veljače 2026. da za nekretnine navedene u točki IV izreke nije ni na drugoj elektroničkoj dražbi prikupljena niti jedna valjana ponuda.

12. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju članka 102. stavka 4. i članka 72. stavka 6. OZ-a odlučiti kao u t. IV.

13. Ovrhovoditelj je u prijedlogu zaprimljenom kod ovog suda 23. listopada 2025. predložio, u slučaju da se predmetne nekretnine ne prodaju putem elektroničke javne dražbe, da se u njegovu korist u zemljišnoj knjizi provede upis založnog prava na tim nekretninama radi osiguranja troškova ovog postupka.

14. Prema članku 102. stavku 6. OZ-a ovrhovoditelj može najkasnije na u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Prednosni red takvog založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje u skladu s člankom 84. stavkom 2. te člankom 114. stavkom 3. OZ-a.

15. Slijedom navedenog, valjalo je riješiti kao u t. V. izreke.

U Poreču 20. svibnja 2026.

Sutkinja

Vlatka Markuš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja.

DNA

1. ovrhovoditelju p.p.

2. ovršeniku

3. ZK Poreč – radi provedbe t. V

4. FINA Rijeka – po pravomoćnosti

5. računovodstvo suda – radi provedbe t. VI