REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 15

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: R1-190/2025-11

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Jadranki Babić Milberg u izvanparničnom postupku predlagatelja LZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Franji Šebijan, odvjetniku iz Varaždina, protiv protustranke CZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Andrijani Bošnjak Milić, odvjetnici iz Slavonskog Broda, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 20. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Postupak u ovoj pravnoj stvari se prekida, a predlagatelj LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], se upućuje da u roku od 30 dana od dana zaprimanja ovog rješenja pokrene parnični postupak protiv protustranke CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđivanja veličine svog vlasničkog dijela nekretnine upisane u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na k. č. br. [katastarska čestica] oranica u velikim čairama sa 1 jutro 343 čhv.

II. Ako predlagatelj ne pokrene parnični postupak u roku iz točke I. ovog rješenja, smatrati će se da je povukao prijedlog.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je po punomoćniku 17. prosinca 2025. podnio prijedlog protiv protustranke radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini upisane u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na k. č. br. [katastarska čestica] oranica u velikim čairama sa 1 jutro 343 čhv na kojoj je protustranka upisani vlasnik u 1/1 dijela nekretnine.

2. Protustranka je podneskom zaprimljenim 13. siječnja 2026. osporio navode prijedloga navodeći da je on isključivi vlasnik i posjednik predmetne nekretnine tako da osporava predlagatelju bilo koji suvlasnički dio i izvanknjižno suvlasništvo na nekretnini. Ističe da je pravo vlasništva stekao upisom u zemljišnim knjigama temeljem kupoprodajnog ugovora od 8. listopada 2024. sklopljenim sa upisanom vlasnicom BZ kojoj je isplatio kupoprodajnu cijenu i koja ga je uvela u posjed nekretnine. Dalje navodi da predlagatelj nikada nije bio u posjedu navedene nekretnine.

3. Na raspravi održanoj 19. svibnja 2026. stranke su ostale kod svojih pisanih navoda.

4. Kako je iz navoda predlagatelja i protustranke očito da između stranaka postoji spor o vlasništvu (suvlasništvu) na nekretnini, odnosno o pravu čije rješenje zavisi o utvrđivanju spornih činjenica, te kako stranke nisu suglasne o bitnim činjenicama, valjalo je primijeniti odredbu čl. 27. st. 1. Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23, dalje: ZIP), te prekinuti ovaj izvanparnični postupak.

5. Odluka pod II. izreke, temelji se na odredbi čl. 27. st. 2. ZIP -a, pa ukoliko predlagatelj parnicu ne pokrene u određenom mu roku, po isteku roka će se smatrati da je povukao prijedlog.

U Slavonskom Brodu, 20. svibnja 2026.

Sudac

Jadranka Babić Milberg

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda za županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

Dna:

1. Odvj. Franjo Šebijan, Varaždin,

2. Odvj. Andrijana Bošnjak Milić, Slavonski Brod.