P-2586/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja ČK, [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Andro Duboković, odvjetnik iz [adresa] protiv tuženika: 1/ LK ud. GK, 2/ RK pok. GK, 3/ PK pok. Č, 4/ BK, 5/ RK, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 6/ ĆK pok. [adresa]/ OK ž. L ovi ad 1-4) i ad 6/ i 7/ odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Vinko Peronja odvjetnik iz Jelse, 8/ UK (Slavica) ž. G, [adresa], 9/ VK pok. ĆK, [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], 10/ MK , [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 11/ R P, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 12/ CK, [adresa], 21000 Split OIB: [osobni identifikacijski broj], 13/ DK, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 14/ ŠK, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 15/ ČKO, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 16/ ŽK, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, nakon provedene glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja te izočnosti privremenog zastupnika tuženika zaključene i objavljene 20. svibnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I/ Utvrđuje se da je tužitelj (ČK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) temeljem dosjelosti vlasnik u cijelosti (zajedno sa već svojim upisanim suvlasničkim dijelovima od 126/864 + 9/864) na č. zgr. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je slijedom utvrđenoga ovlašten tužitelj na temelju ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena:

tuženika ad 1) koja se vodi upisana pod imenom LK ud. GK rođ. JK za 432/864 dijela,

-tuženika ad 2) RK pok. GK za 54/864 dijela,

-tuženika ad 3) PK pok. Č za 18/864 dijela,

-tuženika ad 4) BK za 18/864 dijela,

-tuženika ad 5) RK pok. B za 18/864 dijela,

-tuženika ad 6) ĆK. DK za 18/864 dijela ,

-tuženika ad 7) OK za 54/864 dijela,

-pok. FK ud. Ć za 9/864 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 8) kao njezine slijednice,

-tuženika ad 8) UK ( Slavica ) ž. G za 9/864 dijela,

-tuženika ad 9) RK VK pok. ĆK za 18/864 dijela,

-tuženika ad 10) MK za 12/864 dijela,

-tuženika ad 11) R P za 2/864 dijela,

-tuženika ad 12) CK. O za 2/864 dijela,

-tuženika ad 13) DK pok. O za 2/864 dijela,

-tuženika ad 14) ŠK za 27/864 dijela,

-tuženika ad 15) ČKO za 27/864 dijela,

-tuženika ad 5) RK za 9/864 dijela.

II/ Utvrđuje se da je tužitelj (ČK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) temeljem dosjelosti vlasnik u cijelosti (zajedno sa već svojim upisanim suvlasničkim dijelovima od 4/36 + 6/36 + 2/36) na:

-fizičkom dijelu č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji je na geodetskom snimku za rješavanje imovinsko pravnih odnosa za k. o. [katastarska općina], travanj 2025.g., izrađenom od strane KK, dipl. ing. geod. (sastavni dio presude list broj 23 spisa) prikazan kosim crvenim crtama i oznakom A, unutar linija koje su povezane brojevima 1, 2, 3, 4, 5 i 6 ukupne površine 37 m2, pa je slijedom utvrđenoga ovlašten tužitelj na temelju ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena:

-tuženika ad 3) PK pok. Č za 2/36 dijela,

-tuženika ad 4) koja je upisana pod imenom LK pok. Č za 2/36 dijela,

-tuženika ad 3) koji je upisan pod imenom SK pok. Č za 2/36 dijela,

-tuženika ad 4) BK za 2/36 dijela,

-tuženika ad 5) BK RK pok. B (ZK ) za 4/36 + 6/36 + 2/36 dijela ,

-tuženika ad 9) BK VK pok. ĆK za 4/36 dijela.

III/ Utvrđuje se da je tužitelj (ČK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) temeljem dosjelosti vlasnik u cijelosti na:

- fizičkom dijelu č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji je na geodetskom snimku za rješavanje imovinsko pravnih odnosa za k. o. [katastarska općina], travanj 2025.g., izrađenom od strane KK, dipl. ing. geod. (sastavni dio presude list broj 23 spisa) prikazan kosim crvenim crtama i oznakom B, unutar linija koje su povezane brojevima 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 4 i 3 ukupne površine 82 m2, pa je slijedom utvrđenoga ovlašten tužitelj na temelju ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena:

-tuženika ad 16) koji je upisan pod imenom LKO pok. Ć za 1/1.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je nekretnina oznake č. zgr. [katastarska čestica] zul 1949 k. o. [katastarska općina] u zemljišnoj knjizi ovog suda upisana na imena ovdje tuženika ad 1-15/ te tužitelja u različitim suvlasničkim udjelima.

Nekretnina oznake čzem. 3624/2 zul 1789 k. o. [katastarska općina] da je u zemljišnoj knjizi ovog suda upisana na imena tuženika ad 3/, 4/, 5/-9/ u različitim suvlasničkim udjelima nekretninama 3624/1 zul 1723 k. o. [katastarska općina] da je upisana na ime tuženika ad 16/ pod imenom LKO pok Ć u cijelosti. Navodi da kod Područnog ureda za katastar Split, Odjela za katastar nekretnina Stari Grad u PL br 28 za k. o. [katastarska općina] čzgr 316 upisana kao posjed sada pok AK a u PL 36 za ko [katastarska općina] za posjed ZK. U PL 36 k. o. [katastarska općina] čzem. 3624/1 upisan je kao posjed sada pok ZK u PL 78 kao posjed tuženika ad 16/. u PL 28 za k. o. [katastarska općina] čzem. 3624/2 upisana ja kao posjed Carić Karmele a u PL 78 za k. o. [katastarska općina] kao posjed tuženika ad 16/.

Navodi da je nasljednica pok ZK njegova supruga HK ud ZK koju su prema rješenju o nasljeđivanju posl br. O-3124/23 od 01.12.2023. naslijedili tužitelj te tužena ad 5/, njena djeca. Nasljednik sada pok AK da je ovdje tužitelj koji je njezin nećak, a nasljednik FK da je tužena ad 8/ njena kćerka.

Ističe da utužene nekretnine u naravi predstavljaju dio kuće i okućnice tužitelja u mjestu [adresa] te se nalaze u nesmetanom i nikada osporavanom posjedu tužitelja slijedom njegovih pravnih prednika unatrag najmanje 50 godina što je svima poznato i čemu se nikada nitko nije protivio.

2.Za tuženike ad1-4/,6/ i 7/ navodi da bi bili odsutni nepoznata boravišta te predlaže da im sud postavi privremenog zastupnika iz redova odvjetnika što je sud i učinio, te je istima rješenjem od dana 29.01.2026. postavio privremenog zastupnika u osobi Vinko Peronja odvjetnika iz [adresa], uz objavu oglasa u Narodnim Novinama.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 06.02.2026. privremeni zastupnik tuženog izvijestio je sud da nema saznanja o tuženiku te se opreza radi protivi tužbi i predlaže izvođenje predloženih dokaza.

4.Tuženici ad 5/,8-16/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno mu je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 20.05.2026. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).

5.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni zk izvadak z. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina], pregledan je prijepis PL 28,36,78 za k. o. [katastarska općina], pregledano je rješenje o nasljeđivanju O-3124/23, pregledana je skica mjesta spora, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka ĐK i IK.

6.Tužbeni zahtjev tužitelja pravno je osnovan.

7.Pregledom neformalnog zk izvatka 1949 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzgr 316 kuća stojna površine 544 m2 upisano na ime ovdje tuženika ad 1-15/ te na ime tužiteljima u različitim suvlasničkim udjelima.

Pregledom neformalnog zk izvatka. 1789 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem 3624/2 vrt površine 56 m2 upisano na ime ovdje tuženika ad 3/,4/,5/ i 9/ u različitim suvlasničkim udjelima.

Pregledom neformalnog zk izvatka. 1723 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na čzem.3624/1 vrt površine 101 m2 upisano na ime u cijelosti na ime LKO pok Ć.

8.Pregledan je prijepis PL br 28 za k. o. [katastarska općina] iz kojeg je razvidno da je kao posjednik dijela čzgr. 316 u površini od 183 m2 upisan AK, [adresa], a pregledom prijepisa PL 36 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je o posjednik na dijelu čzgr 316 u površini od 361 m2 upisan NK. Pregledom PL 78 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednik dijela čzem. 3624/2 i 3642/1 upisan GKO [adresa].

9.Pregledano je rješenje o nasljeđivanju O-3124/23 iza pok HK koju nasljeduju njezina djeca ovdje tužitelj ČK i tužena ad 5/ RK.

10.Pregledana je skica mjesta spora izrađena od strane TK ing geod., travanj 2025.

11.U svom iskazu ĐK naveo je se njegova kuća u mjestu [adresa] nalazi u neposrednoj blizini predmeta spora iz kog razloga mu je poznato se da su u toj kući izvorno živjeli pok djed tužitelja U sa svojom obitelji, u toj kući je rođen potom živio i otac tužitelja B, sa svojom suprugom V a tu je rođen i odrastao tužitelj i njegove sestre. Zajedno s njim u toj kući je živjela njihova teta AK. Dodao je da sada u toj kući živi tužitelj s obitelji, a sastavni dio te kuće čini i okućnica koja se sastoji od dva vrta u kojima su se sadile i sade još uvijek razne povrtne kulture. Nikad nitko nije dovodio u pitanje pravo posjedovanje i korištenja tih nekretnina niti tužitelju niti njegovim prednicima budući kao što je već naveo je bilo nesporno i svakom u mjestu poznato da te nekretnine pripadaju obitelji tužitelja. Za osobe izočne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.

12.U svom iskazu svjedok IK naveo da je do prije dvije godine živio u mjestu [adresa] te može potvrditi da predmetne nekretnine u naravi predstavljaju doista kuću tužitelja sa okućnicom, poznato mu je da je u toj kući a to zna po priči svog oca koji je bio dobar prijatelj s pok ocem tužitelja koji se zvao NK prije 60 godina nesretnim slučajem je poginuo u dvorištu te kuće, da je doista u toj kući živjela obitelj tužitelja tj. njegovi prednici. Kako su roditelji tužitelja umrli, njega kao i njegovu sestru odgojila je očeva teta koja se zvala AK koja nije bila udana i živjela je s njim, a u sadašnjem trenutku živi tužitelj. Dio kuće u naravi čini i okućnica u sklopu koje se nalazi garaža i s istočne strane kuće nalazi se vrt. Nikada nije nitko dovodio u pitanje posjed i vlasništvo predmetne nekretnine niti tužitelju niti njegovim prednicima. Za osobe izočna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.

13.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetne nekretnine na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

14.Sve navedeno ukazuje na to da su tužitelji u sljedništvu svojih pravnih prednika stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine a primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja tj. primjenom članka 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu 20. svibnja 2026.

SUDAC:

Miljana Srhoj Buratović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave pismenog otpravka iste, a dostavlja se putem ovog suda na Županijski sud u tri primjerka.

DNA:

- punom. tužitelja

- privr. zastupniku tuženika ad 1-4/, 6/ i 7/

- tuženicima ad 5/, 8/-12/ te 14-16/

- tuženiku ad 13/ putem e oglasne ploče

- Poreznoj Upravi po pravomoćnosti