P-294/2026

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja TA, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Andro Duboković, odvjetnik iz [adresa] protiv tuženika: 1/Machiedo De Palilo Angiolina Pok. Dr. Antonia, 2/ Machiedo De Palilo CA, 3/ TAI MA, 4/ TAI NA.T. C, 5/ TAI M pok. dr. N, 6/ TAI Š pok. dr. C svi odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Zvonimir Franetović odvjetnik iz Starog Grada, radi utvrđenja, nakon provedene glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja te izočnosti privremenog zastupnika tuženika zaključene i objavljene 19. svibnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj (TA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) temeljem dosjelosti vlasnik:

- za 500/1499 dijela na č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- za 354/709 dijela na č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- u cijelosti č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

pa je slijedom utvrđenoga ovlašten tužitelj na temelju ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena tuženika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su predmetne nekretnine u zemljišnoj knjizi ovog suda upisan na ime ovdje tuženika za po 1/6 dijela prava vlasništva, a u PL br 91 za k. o. [katastarska općina] da je kao posjednik na predmetnim nekretninama upisan ŠA i to za dio čem 1683/1, 1685 te u cijelosti na čzem. 1686 k. o. [katastarska općina]. Dodaje da je nasljednik sada pok ŠA pok BA u odnosu na utužene nekretnine njegov sin ovdje tužitelj a sve prema rješenju o nasljeđivanju posl. br. O-3088/23. Navodi da predmetne nekretnine predstavljaju poljoprivredno zemljište pod nazivom Kamenjava koje se nalazi u nesmetanom i nikada osporavanom posjedu tužitelja slijedom njegovih pravnih prednika unatrag najmanje 50 godina što da je svima poznato i čemu se nitko nikada nije protivio.

2.Za tuženike ad 1-6/ navodi da bi bili odsutni nepoznata boravišta te predlaže da im sud postavi privremenog zastupnika iz redova odvjetnika što je sud i učinio, te je istima rješenjem od dana 30.01.2026. postavio privremenog zastupnika u osobi Zvonimir Franetović odvjetnika iz Starog Grada, uz objavu oglasa u Narodnim Novinama.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 02.02.2026. privremeni zastupnik tuženika izvijestio je sud da nema saznanja o tuženicima te se opreza radi protivi tužbi i predlaže izvođenje predloženih dokaza.

4.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni zk izvadak 678 k. o. [katastarska općina], prijepis PL 91 k. o. [katastarska općina], pregledano je rješenje o nasljeđivanju O-3088/2023, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka BA i HA.

5.Tužbeni zahtjev tužiteljice pravno je osnovan.

6.Pregledom neformalnog ZK izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na 1683/1 vinograd površine 1499 m2, 1685 vinograd površine 709 m2, 1686 vinograd površine 1122 m2 upisano na ime ovdje tuženika ad 1-6/ za po 1/6 dijela prava vlasništva.

7.Pregledano je prijepis PL br 91 za k. o. [katastarska općina] iz kojeg je razvidno da je kao posjednik dijela čzem. 1683/1 u površini 500 m2, dijela čzem. 1685 u površini od 354 m2 te u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] upisan ŠA iz [adresa].

8.Pregledano je rješenje o nasljeđivanju O-3088/2023 od 05.03.2023. iza pok ŠA kojega u pogledu predmetnih nekretnina nasljeđuje ovdje tužitelj.

9.U svom iskazu svjedok BA naveo je da se predmetne nekretnine koje nalaze na predjelu koje se kolokvijalno naziva Bašćina dočim je katastarski naziv Kamenjava, te nekretnine su u posjedu obitelji još od vremena njegovog pok djeda BA a potom oca ŠA kojega je poslije smrti naslijedio njegov brat ovdje tužitelj u pogledu ovih spornih nekretnina. Na tim nekretninama je izvorno bio zasađen vinograd koji je trajao 40-50 godina, koliki je uobičajeni vijek trajanja vinove loze a potom je on osobno na jednom dijelu posadio masline 1984. U sadašnjem trenutku na tom zemljištu su masline a na jednom dijelu su posađena stabla voćaka. Nikada nitko nije dovodio u pitanje posjed i vlasništvo spornih nekretnina budući iste kao što je naveo nitko osim obitelji nije posjedovao i obrađivao. Za osobe izočna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.

10.U svom iskazu svjedok HA naveo je da se predmetne nekretnine nalaze na predjelu zv [adresa] u [adresa] budući i sam posjeduje zemljište istočno od predmetnih nekretnina iz kog razloga može reći da je tamo viđao pok oca tužitelja ŠA koji je tu održavao i obrađivao vinovu lozu koja je tu bila posađena, a kasnije su bile posađene masline koje se dan danas uredno održavaju i obrađuju. Poznato mu je da je slijedom dogovora u obitelji između brata i sestre tužitelja u vezi podjele nekretnina, sporne nekretnine su pripale upravio ovdje tužitelju. Nikada nitko to pravo posjedovanja i korištenja nije osporavao niti tužitelju a niti njegovim prednicima. Za osobe izočna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.

11.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetne nekretnine na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

12.Sve navedeno ukazuje na to da je tužiteljica u sljedništvu svojih pravnih prednika stekla pravo vlasništva predmetnih nekretnina a primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja i dosjelosti tj. primjenom članka 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu 19. svibnja 2026.

SUDAC:

Miljana Srhoj Buratović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave pismenog otpravka iste, a dostavlja se putem ovog suda na Županijski sud u tri primjerka.

DNA:

- punom. tužitelja

- privr. zastupniku tuženika

- Poreznoj Upravi po pravomoćnosti