REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Novom Zagrebu

Turinina 3

10010 Zagreb

Poslovni broj: 5 : Ovr-1184/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu toga suda Branku Holzeru kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. za proizvodnju i distribuciju toplinske energije, OIB 15907062900, Miševečka ulica 15A, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku Domagoj Dumančić, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja LI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava, bez održavanja ročišta, dana 19. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I/ Na temelju ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi broj Ovrv- 8534/2019 javnog bilježnika Lade Draškić iz Zagreba, od 18.11.2019. a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu zakonskih zateznih kamata na plaćeni dio glavnice 102,00 € i neplaćenoga troška ovršnog postupka 35,84 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- zakonskih zateznih kamata na iznos od 64,23 € od 25.06.2019. godine do 14.12.2019. godine;

- zakonskih zateznih kamata na iznos od 0,08 € od 18.11.2019. godine do 14.12.2019. godine;

- zakonskih zateznih kamata na iznos od 37,69 € od 23.07.2019. godine do 14.12.2019. godine;

- na iznos nastalih troškova od 31,86 € počev od 18.11.2019.;

- na iznos predvidivih troškova od 3,98 € počev od 24.12.2019.,

po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunato za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za 3 postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi osiguranja troškova ovog postupka u iznosu od 69,14 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 19. svibnja 2026. pa do isplate,

određuje se protiv protivnika osiguranja

o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na slijedećim nekretninama protivnika osiguranja:

- kat. čest. br. [katastarska čestica] Pod Hrastinom, Oranica, ukupne površine 6198 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- kat. čest. br. [katastarska čestica] Gajec ukupne površine 2532 m2 (dvorište – površine 2457 m2, nadstrešnica – površine 22 m2, pomoćna zgrada – površine 13 m2, kuća za odmor, Pojatno, Gajec 41 – površine 40 m2), upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- kat. čest. br. [katastarska čestica] Nadlug, Šuma, ukupne površine 9080 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- ½ dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] Preko puta u Kleste, Oranica, ukupne površine 1306 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II/ Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.

III/ Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV/ Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Zaprešić provedba ovog rješenja.

V/ Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog pos-tupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku na taj iznos od dana donošenja ovog rješenja pa do isplate po stopi odre-đenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope (kamatna stopa koju je Eu-ropska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke) za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja opisanima u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršnih isprava navedenih u st. I/ izreke ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) predlaže osiguranje na temelju valjanih ovršne isprave, na nekretnini protivnika osiguranja. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetnih nekretnina opisanih u izreci ovog rješenja utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik istih.

3. Obzirom na sve navedeno, budući da se prijedlog za osiguranje temelji na valjanoj ovršnoj ispravi u smislu čl. 23. OZ-a, temeljem čl. 296., 297. i 298. st. 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci pod točkama I/ do IV/. Detaljno obrazloženje ispušteno temeljem čl. 41. st. 4. u svezi čl. 290. OZ-a.

4. Odluka o trošku iz st. IV/ izreke se temelji na odredbi čl. 14. st. 4. OZ -a, a predlagatelju osiguranja su s obzirom na iznos glavnice tražbine, kao potrebni priznati slijedeći troškovi: - trošak sastava prijedloga za osiguranje - 25 bodova – Tbr. 11.1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/23, dalje: OT) što uz vrijednost jednog boda od 2,00 EUR te uvećano za PDV (25%) iznosi 62,50 EUR; - trošak plaćene pristojbe na prijedlog (Tbr. 1.2 Tarife sudskih pristojbi – NN br. 37/2023) – 6,64 EUR i rješenje (Tbr. 2.5 Tarife) – 6,64 EUR koje se uz povlasticu iz čl. 7. st. 1. Zakona o sudskim pristojbama (NN br. 118/18) plaćaju u polovici iznosa, dakle ukupno 6,64 EUR. Tako je ukupno valjalo odmjeriti 69,14 EUR troškova kao u st. IV/ izreke ovog rješenja zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućima od dana donošenja ovog rješenja temeljem čl. 30. st. 2. OZ te odrediti osiguranje tih troškova temeljem čl. 14. st. 7. u svezi čl. 290. OZ.

U Zagrebu, 19. svibnja 2026.

Sudac

Branko Holzer

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje pisanim putem ovome sudu u 3 istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. po punomoćniku Domagoj Dumančić, odvj. – e-kom.

2. ovršenik LI, uz prijedlog sa prilozima

3. ZK odjel Zaprešić