REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar,Ulica plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-824/2026

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasenki Glavan, u pravnoj stvari tužiteljice BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] - zastupana po punomoćniku Ivanu Perici, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika [adresa] , sa sjedištem u [adresa], OIB:82242641755, zastupano po punomoćnicima i to odvjetnicima u OD “Marinović i partneri” j.t.d. u Zadru, sa sjedištem u ul.Plemića Borelli br.1 radi utvrđenja prava vlasništva, dana 19. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica, BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica nekretnine oznake čest.br. 1899/10 k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to za cijelo, pa je tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenoj nekretnini na svoje ime i to za cijelo, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva na označenoj nekretnini s imena: OPĆENARODNA IMOVINA, MJESNI NARODNI ODBOR SMOKOVIĆ

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da je tužiteljica stvarna vlasnica i posjednica za cijelo nekretnine oznake čest.br. 1899/10 k. o. [katastarska općina], u naravi stambena zgrada površine 146 m2, te dvorište površine 690 m2, ukupne površine 836 m2, upisana u posjedovni list 645 DGU Područni ured za katastar Zadar, dok je navedena nekretnina upisana zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao pašnjak. Tužiteljica je u posjedovnom listu 645 DGU Područnog ureda za katastar Zadar upisana kao posjednica predmetne nekretnine za cijelo, dok je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao vlasnik, upisana tuženica. Postojeći upis u DGU Područni ured za katastar Zadar je ispravan i potpun, dok upis u zemljišnoj knjizi ne odgovara stvarnom stanju. Predmetna nekretnina oznake čest.br. 1899/10 k. o. [katastarska općina] nastala je formiranjem građevne čestice na temelju Geodetskog projekta 53/2019 izrađenom od strane MILIMETAR d.o.o., od dijela čest.br. 1445 k. o. [katastarska općina], čest.br. 1447/1 k. o. [katastarska općina] i čest.br. 1899/6 k. o. [katastarska općina]. Tužiteljica je navedene nekretnine od kojih je nastala predmetna čest.br. 1899/10 k. o. [katastarska općina] stekla kupoprodajom, na temelju kupoprodajnog ugovora između tužiteljice i HA (1477/1) od 08.05.2018.g., te kupoprodajnog ugovora između tužiteljice i tuženice (dio 1899/6 i dio 1445) ovjeren 28.11.2018.g. kod Silvane Grdović, javnog bilježnika u Zadru OV-13915/2018, ali i građenjem stambene zgrade koja se sada nalazi na predmetnoj čestici i za koju je izdana valjana građevinska, te uporabna dozvola Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove pod posl.br. Klasa: UP/I-361-05/2022-01/000229, Urbroj: 2198-07- 06-01/4-22-0006 od dana 28. prosinca 2022. godine. Predmetna nekretnina je uknjižena kao OPĆENARODNA IMOVINA, a kao organ upravljanja upisan je MJESNI NARODNI ODBOR SMOKOVIĆ. Sukladno postojećem upisu, nesporno je da je upravo tuženica pasivno legitimirana kao sveopći pravni slijednik upisanog vlasnika. Navedeno proizlazi iz činjenice da se radi o nekretnini koja se na dan 24. srpnja 1991. godine nalazila unutar granica građevinskog područja [adresa], te koja ne predstavlja poljoprivredno ili šumsko zemljište, a niti bilo koji dio te nekretnine ne predstavlja županijsku ili lokalnu cestu. Međutim, već nakon realizirane kupoprodaje, a pogotovo nakon izgradnje zgrade tužiteljice te ishođenja svih ranije nabrojanih dozvola koje glase na tužiteljicu, nesporno je i da tuženica nije u posjedu predmetne nekretnine, kao i da na tu nekretninu ne polaže bilo kakva vlasnička prava. S obzirom na sve naprijed navedeno, proizlazi da postojeće stanje u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju, pa tužiteljica predlaže da Naslovljeni sud donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužiteljice-

2. Dana 23. travnja 2026. pun. tuženika je dostavio podnesak u kojem navodi da tuženica priznaje navode iz tužbe i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

3. Kraj takvog stanja stvari, valjalo je bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu na temelju priznanja (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku - „Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 70/19).

U Zadru, 19. svibnja 2026.

Sutkinja

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke može se izjaviti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda, u 6 primjeraka, u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ove odluke.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA: -Tužiteljici po pun.

-Tuženici po pun..

Nakon pravomoćnosti: Porezna uprava