REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-1061/2026-3

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15/a, OIB: 15907062900, zastupan po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva TOMIĆ & PARTNERI d.o.o., Zagreb, Trg Marka Marulića 17, OIB: 06259076695, protiv protivnika osiguranja DU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 18. svibnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 24.06.2024. godine donio Javni bilježnik Tomislav Knez iz Svete Nedelje, pod posl.br. UPP/OS- Ovrv-260/2024, kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu pod posl.br. Ovrv- 2918/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 03.10.2024. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 355,39 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 18,41 EUR od 25.10.2022.g. pa do isplate,

- na iznos od 33,93 EUR od 15.12.2022.g. pa do isplate,

- na iznos od 62,26 EUR od 30.12.2022.g. pa do isplate

- na iznos od 62,81 EUR od 28.01.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 65,49 EUR od 24.02.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 58,44 EUR od 24.03.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 54,05 EUR od 25.04.2023.g. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023.po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 119,50 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 24.06.2024.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 30.07.2024. godine donio Javni bilježnik Jana Pajić iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 805/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv- 57953/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 23.01.2025. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 305,15 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 28,72 EUR od 16.12.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 17,26 EUR od 22.07.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 47,55 EUR od 24.02.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 36,11 EUR od 26.03.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 2,00 EUR od 20.05.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 16,91 EUR od 25.10.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 43,35 EUR od 26.01.2024.g. pa do isplate,

- na iznos od 54,81 EUR od 26.05.2023.g. pa do isplate,

- na iznos od 58,44 EUR od 28.12.2023.g. pa do isplate

po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 30.07.2024.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 10.01.2025. godine donio Javni bilježnik Ljerka Gec iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 1376/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv- 100414/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 06.05.2025. godine, a radi naplate naplate zakonskih zateznih kamata na podmirenu glavnicu duga koje su tekle:

- na iznos od 34,10 EUR od 26.04.2024.g. pa do 25.11.2024.g.,

- na iznos od 24,75 EUR od 25.05.2024.g. pa do 25.11.2024.g.,

- na iznos od 21,00 EUR od 27.06.2024.g. pa do 25.11.2024.g.,

- na iznos od 13,07 EUR od 26.07.2024.g. pa do 07.03.2025.g.,

- na iznos od 16,24 EUR od 24.08.2024.g. pa do 07.03.2025.g.,

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 10.01.2025.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu od 207,41 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja ovog rješenja do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima

određuje se osiguranje

Uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split i to 32. Suvlasnički dio: 1762530/28020630 nekretine koja je u naravi VINOGRAD površine 728m2, sagrađene na kat.čest.br. ZEM 2453/3, k. o. [katastarska općina], a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja zbog kojeg je uknjižba određena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. st. 1. Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od dana donošenja rješenja o ovrsi 16. listopada 2025. godine, pa do isplate po stopi propisanoj člankom 29.stavak 2. Zakona o obveznim odnosima, koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a sve u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu 05. svibnja 2026. prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

2. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je donio Javni bilježnik Tomislav Knez iz Svete Nedelje, dana 24.06.2024. godine pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-260/2024, kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu pod posl.br. Ovrv-2918/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 03.10.2024. godine, naloženo je protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja namiri tražbinu u iznosu od 355,39 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom kao i da mu naknadi troškove ovršnog postupka u iznosu 119,50 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.

2.1. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je donio Javni bilježnik Jana Pajić iz Zagreba, dana 30.07.2024. godine pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-805/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-57953/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 23.01.2025. godine, naloženo je protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja namiri tražbinu u iznosu od 305,15 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom kao i da mu naknadi troškove ovršnog postupka u iznosu 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.

2.2. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi koje je donio Javni bilježnik Ljerka Gec iz Zagreba, dana 10.01.2025. godine pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1376/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-100414/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 06.05.2025. godine, naloženo je protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja namiri tražbinu u iznosu od 109,16 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom kao i da mu naknadi troškove ovršnog postupka u iznosu 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.

2.3. Protivnik osiguranja nije u roku za dobrovoljno ispunjenje ispunio svoju obvezu, a isti je suvlasnik nekretnine upisane u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split i to 32. Suvlasnički dio: 1762530/28020630 nekretine koja je u naravi VINOGRAD površine 728m2, sagrađene na kat.čest.br. ZEM 2453/3, k. o. [katastarska općina], a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška].

3. Isprave iz točke 2.1., 2.2., 2.,3. su pravomoćne i ovršne te su u smislu odredbe čl. 23. točka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024. – u nastavku: OZ) ovršne isprave kojima je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja. Tim ispravama je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, upravo u iznosu koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, kao i za troškove ovog postupka sa zateznim kamatama od njegova donošenja do isplate, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO-a.

4. Iz izvatka iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja navedene su tražbine prema predlagatelju osiguranja sa stanjem na dan 05. 07. 2023. u iznosu od 355,39 EUR, sa stanjem na dan 16. 05. 2024. u iznosu od 305,15 EUR, sa stanjem na dan 12. 11. 2024. u iznosu od 109,16 EUR.

5. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split od 04. svibnja 2026., broj Zk uloška [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] je utvrđeno da je protivnik osiguranja suvlasnik: 32. Suvlasnički dio: 1762530/28020630 nekretnine koja je u naravi VINOGRAD površine 728m2, sagrađene na kat.čest.br. ZEM 2453/3, k. o. [katastarska općina], a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška].

6. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

7. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

8. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

9. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

10. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

11. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

12. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

13. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

14. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 75 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025 – u nastavku: Tarifa) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 150,00 eura, i uvećano za PDV, prema Tbr. 46. OT-a, daje iznos od 187,50 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 19,91 EUR, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), a koji iznos pristojbe je i uplaćen.

U Sinju, 18. svibnja 2026. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Split.