REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

Split

Posl.broj:P-1402/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Sanji Bikić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja AV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Marku Udiljku, odvjetniku u Splitu, Trg Hrvatske bratske zajednice 3a, protiv tužene SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku Nikoli Božikoviću, odvjetniku u Splitu, Trg Hrvatske bratske zajednice 3A, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 18.svibnja 2026.,

p r e s u d i o  j e:

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"I. Utvrđuje se da je tužitelj AV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], naspram tuženice SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključivi vlasnik za cijelo, fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to onog dijela nekretnine, u ukupnoj površini od 858 m2, koji je na skici ovlaštenog geodeta MV „Skica diobe Mjerilo 1:500, Split 04.03.2026.g.“ (u daljnjem tekstu: Skica) koja je sastavni dio ove presude, označen kao Lik „A“, površine 858m2, omeđen brojevima 1,2,3,10,1 i osjenčan svijetloplavom bojom.

II. Ovlašćuje se tužitelj provesti parcelaciju nekretnine označene kao č.z. 626/1, Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], na način da se iz navedene nekretnine izdvoji fizički i geometrijski točno određeni realni dio nekretnine, pobliže označen i preciziran u točki I. izreke ove presude te da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta sa novim brojem i provede parcelacija predmetne nekretnine u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], a što je tuženica dužna trpjeti.

III. Ovlašćuje se tužitelj temeljem ove presude i prijavnog lista, kojim će se izvršiti parcelacija nekretnine označene kao č.z. 626/1, Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], opisane u točkama I. i II. izreke ove presude, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta, nastaloj tom parcelacijom i prijavnim listom na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena tuženika za cijelo, a što je tuženik dužan trpjeti."

Obrazloženje

1.U tužbi zaprimljenoj 8.travnja 2026. navodi se da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Solin, na čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1039 k. o. [katastarska općina] tužitelj upisan kao suvlasnik ½ dijela nekretnine, dok je tužena upisana kao suvlasnica preostalog ½ suvlasničkog dijela. Međutim, tužitelj je stvarni i isključivi vlasnik realnog i točno određenog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], budući da je 27. ožujka 2026. sa ranijom vlasnicom OV sklopio kupoprodajni ugovor, kojim je kupio realni i točno određeni dio predmetne nekretnine, koji dio je na skici geodeta MV „Skica diobe Mjerilo 1:500, Split 04.03.2026.“ (u daljnjem tekstu: Skica), označen kao Lik „A“, površine 858m2, omeđen brojevima 1,2,3,10,1 i osjenčan svijetloplavom bojom. Među strankama to nije sporno, s obzirom da je tužena sa ranijom vlasnicom OV sklopila ugovor o diobi prema kojem je OV stekla u isključivo vlasništvo prethodno navedeni realni dio nekretnine č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], na koji tužena ne polaže nikakva prava. Stoga tužitelj ima pravni interes za ishođenjem presude kojom se utvrđuje da je on isključivi vlasnik predmetnog realnog dijela nekretnine, a koja presuda će mu biti osnova za parcelaciju i formiranje nove čestice koja će u cijelosti odgovarati liku „A“, u isključivom vlasništvu tužitelja.

1.1.Slijedom navedenoga, tužitelj predlaže da sud donese presudu kojom će se utvrditi da je tužitelj vlasnik za cijelo fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i to onog dijela nekretnine, u ukupnoj površini od 858 m2, koji je na skici ovlaštenog geodeta MV „Skica diobe Mjerilo 1:500, Split 04.03.2026.g.“ (u daljnjem tekstu: Skica) koja je sastavni dio presude, označen kao Lik „A“, površine 858m2, omeđen brojevima 1,2,3,10,1 i osjenčan svijetloplavom bojom (toč.I.tužbenog zahtjeva), ovlastiti tužitelja da provede parcelaciju predmetne nekretnine na način da se iz iste izdvoji fizički i geometrijski točno određeni realni dio nekretnine, pobliže označen i preciziran u točki I., te da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta sa novim brojem i provede parcelacija predmetne nekretnine u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], a što je tuženica dužna trpjeti (toč.II.tužbenog zahtjeva), te ovlastiti tužitelja da na temelju presude i prijavnog lista, kojim će se izvršiti parcelacija predmetne nekretnine, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] zatražiti i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta, nastaloj tom parcelacijom i prijavnim listom na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena tužene za cijelo, a što je tužena dužna trpjeti (toč.III. tužbenog zahtjeva).

2. Podneskom od 21.travnja 2026. tužitelj je ispravio tužbeni zahtjev zbog omaške u pisanju katastarske općine u kojoj se nalazi predmetna nekretnina.

3. Tužena je podneskom od 28.travnja 2026. izjavila da priznaje tužbeni zahtjev tužitelja, i to prije zaprimanja tužbe i podneska s uređenim tužbenim zahtjevom. Stoga je sud prije donošenja presude na temelju priznanja tuženoj uredno dostavio tužbu s prilozima, kao i podnesak tužitelja kojim uređuje tužbeni zahtjev.

4. Budući da je tužena izjavila da priznaje tužbeni zahtjev tužitelja, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev, sve na temelju članka 331. st. 1. i članak 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 26/91, 34/91, 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25, nadalje:ZPP-a) i odlučio kao u izreci ove presude.

5. Odluka o trošku postupka je izostala, s obzirom da tužitelj nije potraživao naknadu troška.

Split, 18.svibnja 2026.

Sutkinja:

Sanja Bikić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude na temelju priznanja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354 st. 2 ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare čl. 353 st. 3 ZPP-a.

DNA:

- tužitelju putem punomoćnika,

- tuženoj putem punomoćnika,

- u spis.