Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-248/2025-15

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadaru, Stalna služba u Benkovcu po sutkinji Danijeli Števanja, u pravnoj stvari tužitelja OZ iz Islama Grčkog, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po Elmi Predovan odvjetnici u Benkovcu, protiv tuženika ad.1. LZ pok. O, ad.2. IZ ud. L, ad.3. ŠZ pok. L, ad.4. DZ pok. L, ad.5. SZ pok. I [adresa], uknjižen i kao ĆZ pok. I, ad.6. NZ pok. I, ad.7. OZM, ad.8. LZM, ad.9. IZM, ad.10. EZ pok. O, ad.11. JZ. O iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.12. HZ pok. O iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.13. ČZ pok. O iz [adresa], 6/18, A- 7000 Eisenstadt, ad.14. VZ iz Islama Grčkog, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.15. KZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.16. RZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.17. BZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.18. GZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.1.-ad.4. i ad.6.-ad.10., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, radi utvrđenja prava vlasništva,18. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj OZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 731 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 811 m2 za cijelo, te su tuženici dužni trpjeti da tužitelj glasom ove presude uknjiži predmetne nekretnine na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je u omjeru od 192/5760 dijela, a tuženici u ostalim suvlasničkim omjerima uknjiženi kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 731 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 811 m2. Protivno navedenom upisu tužitelj je vlasnik navedenih nekretnina za cijelo, a iste čine jedinstvenu cjelinu, u naravi njegovu obiteljsku kuću katnicu s pomoćnim objektom i dvorištem. Navedene nekretnine tužitelj je stekao usmenim i realiziranim darovanjem od MZ, oca svoje supruge LZ kojemu je isti darovao predmetne nekretnine za izgradnju kuće. Imenovanom MZ utužene su čestice služile kao oranica na kojoj je sijao različite poljoprivredne kulture. A nakon što je tu oranicu dao tužitelju isti je zajedno sa svojom suprugom LZ 1980. -tih godina izgradio kuću koja je pak stradala tijekom Domovinskog rata, te je obnovljena u skladu s rješenjem o obnovi Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji od 23.6.2006. god. Tužitelj je opisanu kuću potom i legalizirao ishodivši uporabnu dozvolu Upravnog odjela za prostorno uređenje od 24.1.2024. god. Tužitelj je kod Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac upisan kao posjednik navedenih nekretnina za cijelo. Tužitelj želi uknjižiti predmetne nekretnine na svoje ime zbog čega ustaje ovom tužbom i predlaže da Naslovni sud nakon provedenog dokaznog postupka usvoji tužbeni zahtjev.

2. Tuženici ad.1. do ad. 4. ad. 6. do ad. 10., odsutni i nepoznata boravišta te im je postavljen privremeni zastupnik Zvonimir Vrkić odvjetnik u Benkovcu, nisu dali odgovor na tužbu.

3. Tuženik ad. 5, te ad. 11. do ad. 18. osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

4. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u zk. Izvadak zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.4-6), posjedovni list 677 k. o [katastarska općina] (l.s.7), Uporabnu dozvolu izdanu od Zadarske županije, Upravni odjel za prostorno uređenje , zaštitu okoliša i komunalne poslove od 24. siječnja 2024. i Izjava o odricanju prava na žalbu TZ (l.s. 8- 12), Potvrda o pravomoćnosti Rješenja Uporabna dozvola od 25. siječnja 2024. izdanu od Zadarske županije Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove (l.s. 13-14), Rješenje Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji Služba za prostorno uređenje zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko pravne poslove, Odsjek za obnovu od 23. lipnja 2006. (l.s.15-16), Građevinska dozvola Socijalistička Republika Hrvatska, općina Obrovac, od 6. ožujka 1989. (l.s.18- 21), Izvod iz katastarskog plana (ls.22- 23), Potvrda DGU, Područni ured za Katastar Zadar, Odjel za Katastar nekretnina Benkovac i grafički prikaz od 6. srpnja 2023.(l.s.24-26), preslika osobne iskaznice tužitelja (l.s. 27).

5. Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je osnovan.

6. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužitelja prema tuženicima ad. 1- do ad. 18, radi utvrđenja prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 731 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 811 m2. Navedene nekretnine tužitelj je stekao usmenim i realiziranim darovanjem od MZ, oca svoje supruge LZ kojemu je isti darovao predmetne nekretnine za izgradnju kuće. Imenovanom MZ utužene su čestice služile kao oranica na kojoj je sijao različite poljoprivredne kulture. A nakon što je tu oranicu dao tužitelju isti je zajedno sa svojom suprugom LZ 1980.-tih godina izgradio kuću koja je pak stradala tijekom Domovinskog rata, te je obnovljena u skladu s rješenjem o obnovi Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji od 23.6.2006. god., a naknadno je istu i legalizirao ishodivši uporabnu dozvolu Upravnog odjela za prostorno uređenje od 24.1.2024. god. 7. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac broj 178 k. o. [katastarska općina] slijedi da su kao suvlasnici upisani tuženici, a između ostalih upisan je i sam tužitelj u omjeru od 192/5760 dijela.

8. Iz posjedovnog lista broj 677 k. o. [katastarska općina] je razvidno da je tužitelj upisan kao posjednik predmetnih nekretnina u katastarskom operatu.

9. Iz Uporabne dozvole Zadarske županije razvidno je da je na kat. čest. [katastarska čestica], izgrađena građevina, na dvije etaže.

10. Iz Građevinske dozvole izdane od Socijalističke Republike Hrvatske Općina Benkovac, razvidno je da je ista izdana na ime tužitelja OZ i to 8. ožujka 1986., upravo za gradnju objekta na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

11. Nakon provedene analize svakog dokaza pojedinačno i svih dokaza međusobno, sud je utvrdio da je tužitelj dokazao dugogodišnji mirni i nesmetani posjed svojih pravnih prednika na utuženim nekretnina i to preko 20 godina, čime su pravni prednici tužitelja vlasništvo stekli dosjelošću. Naknadno to pravo, pravnim poslom odnosno darovanjem prelazi upravo na tužitelja, koji je već upisani posjednik i suvlasnik na utuženim nekretninama.

12. Stoga, na temelju čl. 159. st. 2. i čl. 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZOVIDSP) odlučeno kao u izreci presude.

13. Odluka o troškovima postupka je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

Benkovac, 18. svibnja 2026.

S u t k i nj a

Danijela Števanja

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženicima ad. 5, te ad. 11. do ad. 18. osobno,

3. Tuženicima ad. 1. do ad. 4. ad. 6. do ad. 10 po privremenom zastupniku

Zvonimiru Vrkiću odvjetniku u Benkovcu