REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Zagrebu

Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

Poslovni broj: P-278/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

BEZ ODRŽAVANJA ROČIŠTA

Trgovački sud u Zagrebu po sucu toga suda mr. sc. Leonu Širić na temelju pisanog prijedloga sudske savjetnice Matee Orešković, u pravnoj stvari tužitelja 1. tužitelja REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupan po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Savska cesta 41 i 2. tužitelja DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., OIB: 79058504140, Zagreb, Planinska ulica 1, Zagreb, zastupan po punomoćniku Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Savska cesta 41, protiv tuženika GRAD ZAGREB-Mjesni odbor Dobri Dol, OIB: 61817894937, Trg Stjepana Radića 1, Zagreb, radi isplate, 15. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku GRAD ZAGREB-Mjesni odbor Dobri Dol, Trg Stjepana Radića 1, Zagreb, isplatiti I. tužitelju REPUBLICI HRVATSKOJ, ukupan iznos od 7.627,10 eura zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom na taj iznos tekućom od 13. studenog 2025. do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku GRAD ZAGREB-Mjesni odbor Dobri Dol, Trg Stjepana Radića 1, Zagreb, isplatiti II. tužitelju DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Planinska ulica 1., Zagreb, ukupan iznos od 235,48 EUR zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom na taj iznos tekućom od 10. lipnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženiku nadoknaditi I. i II. tužitelju trošak ovog parničnog postupka postupka u iznosu od 500,00 EUR koja je tekuća od dana presuđenja 13. svibnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. I. tužitelj i II. tužitelj su, 23. veljače 2026., podnijeli tužbu radi isplate s pripadajućim zateznim kamatama. I. tužitelj je vlasnik odgovarajućeg suvlasničkog dijela nekretnine i to poslovnog prostora u prizemlju površine 193,10 m2, Dobri dol 49, koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine opisan kao 78. suvlasnički dio etaža E-77, u stambenoj zgradi 47,49 i 49/I Dobri dol, Zagreb. Predmetni poslovni prostor tuženik koristi za potrebe rada Mjesnog odbora Dobri Dol-Dobri Dol 49, te ga koristi bez valjane pravne osnove, kao nepošteni posjednik i ne plaća tužitelju naknadu za korištenje, zbog čega I . tuženik potražuje od istog naknadu za korištenje i to za razdoblje od srpnja 2023. do travnja 2024. u ukupnom iznosu od 7.627,10 EUR. Predmetnim poslovnim prostorom upravlja II. tužitelj DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., na temelju Ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji zaključenim između Republike Hrvatske, Ministarstva državne imovine i trgovačkog društva Državne nekretnine d.o.o.. Kao upravitelj nekretnine, društvo II. tužitelja podmirilo je troškove režija za istu nekretninu, koje troškove je učinio tuženik, a nije ih podmirio. Naime, tuženik nije plaćao naknadu pružateljima komunalnih usluga (voda, odvoz komunalnog otpada, čistoća, toplinska energija itd.) pa je iste troškove snosilo društvo II. tužitelja kako bi izbjegao prisilnu naplatu, i to u ukupnom iznosu od 235,48 eura. S naslova regresnog potraživanja društva Državne nekretnine d.o.o. s osnova plaćenih režijskih troškova za predmetni poslovni prostor, II tužitelj potražuje iznos od 235,48 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 10. lipnja 2024. pa do isplate.

2. Tuženik je podneskom od 07. travnja 2026. naveo da ne spori da je tužiteljica vlasnica poslovnog prostora, kao i da je je MJESNI ODBOR Dobri dol koristio predmetni poslovni prostor u utuženom razdoblju. Tuženik ne spori obračunatu visinu utužene naknade kao i to da je II- go tužitelj izvršio uplate na ime naknade za uređenje voda. Također ne spori da je zaprimio zahtjev za mirno rješenje spora, te predlaže donošenje presude bez održavanja rasprave.

3. Slijedom navedenog, sud je sukladno odredbama čl. 332.a stavak 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, 146/2025, dalje: ZPP) odlučio kao u točki I. i II. izreke ove presude.

4. Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na odredbama članka 154. stavka 1. i članka 155. ZPP-a, dok je visina troškova za odmjerena na temelju Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/2023; dalje: Tarifa).

5. Tužitelju je u parnični trošak priznat kao potreban trošak sastava tužbe po Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“, br. 138/2023, dalje: OT) u iznosu od 200,00 EUR, trošak sastava zahtjeva za mirno rješavanje spora po Tbr. 7/8 OT, u iznosu od 200,00 EUR, te trošak sastava podneska od 20. travnja 2026. po Tbr. 7/1 OT, u traženom iznosu od 100,00 EUR, a sve sukladno čl. 164. st1., 2., 3. ZPP-a, pa je glede priznatog parničnog troška u ukupnom iznosu od 500,00 EUR s pripadajućim zateznim kamatama valjalo donijeti odluku kao u točki III. izreke ove presude.

Zagreb, 15. svibnja 2026.

Sudac

mr. sc. Leon Širić

Prijedlog odluke izradila:

Matea Orešković, sudska savjetnica

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 dana od primitka presude, a žalba se predaje ovom sudu u 2 primjerka za Sud i po 1 primjerak za svaku protivnu stranku.