REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-114/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja JA, OIB. 46201124170, [adresa], 21330 Gradac, zastupan po mr.sc.Julijanu Dropuliću, odvjetniku iz Ploča protiv tuženika ĆA (rođena KA), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (osobno i kao pravna slijednica pok. ČA), radi utvrđenja prava vlasništva, 14. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj JA, OIB. [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik k. č. [katastarska čestica] ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], adresa katastarske čestice/Način uporabe katastarske čestice „ZA SINKOVIĆA KUĆU-PAŠNJAK“ površine 83 m2, te je ovlašten temeljem ove presude i po njezinoj pravomoćnosti zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva nad ovom k.č. i to u cijelosti uz istovremeno brisanja prava vlasništva sa imena:

- 3. Suvlasnički dio: 3/16 ŠUTIĆ ŠA. TA IZ [adresa]

- 4. Suvlasnički dio: 13/16 ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], GRADAC, [adresa] što je tuženica dužna trpjeti."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu navodi se da je predmet tužbe i tužbenog zahtjeva jest k. č. [katastarska čestica] ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Adresa katastarske čestice/Način uporabe katastarske čestice „ZA SINKOVIĆA KUĆU-PAŠNJAK“ površine 83 m2. U naravi riječ je o poljoprivrednom zemljištu na predjelu „Grma“Gradac. Dokaz za to su izvadak iz katastarskog plana za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Snimak k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (Geoportal),po potrebi očevid na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka mjerničke struke, saslušanje parničnih stranaka. Nadalje, da su ZK ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnici predmetne k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisani: 3. Suvlasnički dio: 3/16 ŠUTIĆ ŠA UD. TA IZ [adresa], odnosno 4. Suvlasnički dio: 13/16 ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Tužena je dakle upisana kao suvlasnica predmetne k.č., za 13/16 suvlasničkog dijela, a sada pok. ČA za 3/16 suvlasničkog dijela. Ipak gornji upisi ne odražavaju stvarno i vlasničko stanje iz razloga kako slijedi. Ranije, knjižni vlasnik za 13/16 predmetne k.č. kao i isključivi posjednik iste bila je sada pok. KA, majka ovdje tuženice. Ugovorom o kupoprodaji nekretnine od **.**.2016. godine, KA prodala je predmetnu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ovdje tužitelju JA i to za cijelo. Osoba upisana za 3/16 suvlasničkog dijela, sada pok. ČA bila je sestra KA. Umrla je 08.12.2019. godine, a kao što je vidljivo i z priložene smrtovnice jedini bliži srodnik (time i nasljednik) ČA bila je označena sestra KA (Božić). KA umrla je prije par godina, a njezin jedini zakonski nasljednik jest ovdje tužena ĆA koja se je i upisala kao suvlasnica predmetne nekretnine, za 13/16. Dokaz za navedeno je izvadak iz BZP, k. č. [katastarska čestica] ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],Povijesni Izvadak iz BZP, k. č. [katastarska čestica] ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 24.05.2016. godine, k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (Prodavatelj KAKupac JA),Ovjerena izjava KA od 24.05.2016.godine, Osmrtnica ČA, rođ.J.

2. Tužitelj JA je kupio predmetnu nekretninu, ovo još prije 10 godina, od dotadašnje posjednice i vlasnice sada pok. KA, za što je ovoj i isplatio cjelokupnu kupoprodajnu cijenu od 15.000,00 kuna, kao što je navedeno i u ugovoru. Ovjerenom Izjavom od **.**.2016.godine, KA dodatno je potvrdila sve navode iz Ugovora, također i da je jedina vlasnica i posjednica predmetne k.čestice. Tužena ĆA se je upisala kao vlasnica predmetne k.č. ovo temeljem Ugovora o darovanju sa svojo majkom KA, ali svakako nakon što je tužitelj kupio predmetnu nekretninu od tuženičine majke (kako je razvidno i iz Povijesnog Izvatka iz BZP -u privitku). Tužitelj, budući već godinama boravi u [adresa] nije sve do sada poduzimao pravne radnje glede utvrđenja i uknjižbe svoga vlasništva nad predmetnom nekretninom. S druge strane tužitelj je svakako od kupoprodajne pogodbe, ako ne i ranije, u posjedu predmetne nekretnine, tako sve do današnjeg dana. U posjedu u ga nitko nije smetao, pa tako niti ovdje tužena. Uzimajući u obzir sve prethodno, pogotovo isprave koje tužitelj prilaže uz tužbu kao i njegov nesmetani posjed, tužitelj se opravdano ima smatrati vlasnikom podnosi ovu tužbu te predlaže sudu prihvatiti zahtjev tužitelja.

3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženica je pozvana u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozorena je na pravne posljedice propuštanja, a ista u udijeljenom roku nije osporila tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom navedenog, sud je u odnosu na tuženicu, temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tužena bila spriječena opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.

U Makarskoj, 14. svibnja 2026.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. tuženici osobno

3. spis

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska