Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu,

Stjepana Radića 10, Benkovac

Poslovni broj: P-315/2026-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sutkinji toga suda Danijeli Števanji, u pravnoj stvari tužiteljice ŽO ud. IO, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa] zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u [adresa] protiv tuženika Grada Benkovca OIB: 83821313660, Šetalište kneza Branimira 12, Benkovac, radi utvrđenja vlasništva, 15. svibnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženiku Gradu Benkovcu, OIB: 83821313660, da je tužiteljica ŽO, OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem nasljeđivanja stekla pravo vlasništva za ½ dijela, a temeljem ugovora o darovanju stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva za ½ dijela na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1286 m2, označenom slovima A-B-C-D-E-F- G-H-I-J-K-L-A na skici za tužbu ovlaštenog inženjera geodezije Šime Katuša mag. Ing. geod. iz travnja 2026. god., koja skica je sastavni dio ove presude, što je tuženik Grad Benkovac dužan priznati i trpjeti da tužiteljica glasom ove presude predmetne nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime za cijelo, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

1.Tužiteljca je podnijela sudu tužbu 17. veljače 2026. te u istoj navodi da je ona vanknjižna vlasnica i posjednica nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja njezinu obiteljsku kuću katnicu i kuću prizemnicu, pomoćni objekt i dvorište, te je vlasnica i posjednica dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji u naravi predstavlja gospodarski objektštalu koja se nalazi preko puta kuća. Navedene nekretnine tužiteljica je stekla nasljeđivanjem iza svojeg supruga IO čijom je nasljednicom proglašena temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu posl. br. O-116/09 od 17.12.2009. god. Temeljem označenog rješenja nasljednicom iza supruga tužiteljice proglašena je i njezina kćerka SO rođ. IO koja je potom svoj naslijeđeni dio na cjelokupnoj imovini darovala tužiteljici temeljem ugovora o darovanju nekretnina OV-1928/2020 od 10.7.2020. god. i OV-767/2026 od 12.2.20206. god. Opisane kuće 1950. -ih godina izgradio je svekar tužiteljice EO i to na nekretnini koja je ranije predstavljala pašnjak njegova oca OO. Pašnjak je bio ograđen suhozidom koji sa tri strane i danas omeđuje predmetnu nekretninu dok je s jedne tijekom vremena uništen. Pomoćni objekt odnosno štalu na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] također je izgradio svekar tužiteljice EO, dok je njezin suprug IO istu dogradio i nesmetano koristio do svoje smrti. Nekretnina je ograđena suhozidom, a prije izgradnje štale predstavljala je tzv. gumno obitelji EO. Prednje opisane nekretnine suprug tužiteljice IO kao jedini nasljednik naslijedio je iza svojih roditelja EO i AO temeljem rješenja o nasljeđivanju O-229/85 i O-184/98. Stambenu kuću izgrađenu na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužiteljica je legalizirala ishodivši rješenje o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove od 15.12.2020. god. Niti tužiteljicu niti njezine prednike nikada nitko nije smetao u posjedovanju i uživanju predmetnih nekretnina, a kako imenovana želi uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje ista ustaje ovom tužbom te predlaže da se usvoji tužbeni zahtjev.

2. U odgovoru na tužbu tuženik Grad Benkovac navodi da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti, dok tužiteljica ne dokaže suprotno.

5. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u zk. izvadak zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.4- 6), zk. izvadak za zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.7-8), Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O- 116/09 iza smrti IO (l.s.9-11), Ugovor o darovanju nekretnine sklopljen između FO i ŽO ovjeren pod posl. br. OV- 1928/2020 od 10. srpnja 2020. (l.s.12-14), Ugovor o darovanju nekretnina između SO i ŽO ovjeren pod brojem OV- 767/2026 I ov 768/2026 od 12. veljače 2026. (l..s 15-18)., Rješenje o nasljeđivanju iz pok. ŽO EO posl. br. O- 229/05 (l.s. 19-20), Rješenje o nasljeđivanju iza smrti ŽO AO posl. br. O-184/98 (l.s.21-23) , Rješenje o izvedenom stanju Zadarske županije Upravni odjel za prostorno uređenje zaštitu okoliša i komunalne poslove Ispostava Benkovac od 15. prosinca 2020. (l.s.24-26), Izvod iz katastarskog plana (l.s.27), Fotografije stambene građevine na predmetnoj nekretnini (l.s.28-29), Rješenje Hrvatskih voda od 10. veljače 2021. (l.s.30), prijavni list DGU Područni ured za katastar Zadar, Ispostava Benkovac od 9.studenog 2006. (l.s.40-45), Rješenje posl. Br. Z- 83/07 (l.s.46), skica ovlaštenog sudskog vještaka za geodeziju Šime Katuša (l.s. 49).

6. Tužbeni zahtjev tužiteljice je u cijelosti osnovan.

7.Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužiteljice prema tuženiku radi utvrđenja prava vlasništva na dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i djelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] obje nastale parcelacijom matične kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tako da kat. čest. [katastarska čestica] predstavlja obiteljsku kuću katnicu i kuću prizemnicu pomoćne objekte i dvorište u posjedu i vlasništvu tužiteljice , dok kat. čest. [katastarska čestica] predstavlja gospodarski objekt- štalu nasuprot obiteljske kuće tužiteljice. Tužiteljica navodi da je isto stekla dijelom nasljeđivanjem i to za ½ dijela , a drugi dio također za ½ dijela da je stekla darovanjem.

8. Uvidom u zk. izvatke broj 1100 i 1211 k. o. [katastarska općina] na predmetnim kat. česticama upisan je kao vlasnik tuženik Grad Benkovac.

9. Uvidom Rješenja o nasljeđivanja iza smrti IO, vidljivo je da su utužene kat. čestice nasljeđivanjem stekle tužiteljica ŽO i njezina kćer mld. BO.

10. Uvidom u Darovani ugovor sklopljen između FO i ŽO ovjerene pod brojem OV-1928/2020 od 10. srpnja 2020. je razvidno da je BO predmetnu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] darovala svojoj majci ŽO ovdje tužiteljici.

9. Uvidom u Ugovora o darovanju nekretnina između SO rođ. ŽO i ŽO , ovjereno pod brojem OV- 768/2026 od 12. veljače 2026 razvidno je da je SO darovala kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svojoj majci ovdje tužiteljici ŽO.

10. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O-229/1985 iza smrti ŽO EO proizlazi da je prednik tužiteljica pok. ŽO IO jedini nasljednik iza smrti svog oca pok. EO.

11.Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O- 184/98 iza smrti EO AO proizlazi da je njezin nasljednik pok. IO.

12. Uvidom u Rješenje o izvedenom stanju Zadarske županije od 15. prosinca 2020., je razvidno da su ozakonjena stambene jedinice izgrađene na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

13. Uvidom u fotografije koje prilože spisu (l.s.28 i 29) vidljivo je da se na utuženim nekretninama nalazi obiteljska kuća kao te gospodarski objekt- štala.

14. Uvidom u Rješenje Hrvatskih voda pod 10. veljače 2021. je vidljivo da tužiteljica ŽO ima priključak za vodu na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

15. Uvidom u prijavni list DGU Zadar, Područni ured za katastar Zadar, Ispostava Benkovac od 9. studenog 2006. je razvidno da su utužene kat. čestice [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina], nastale parcelacijom od matične kat. čest. [katastarska čestica] k.o. Šopot

16. Stoga, nakon analize svakog dokaza pojedinačno, te u njihovoj međusobnoj svezi sud je utvrdio da su pravni prednici tužiteljice njezin pok. suprug IO, ranije njegovi pravni prednici otac EO i djed OO bili u dugogodišnjem, zakonitom, poštenom i samostalnom posjedu predmetnih nekretnina, više od 20 godina, te su vlasništvo istih stekli dosjelošću. Naknadno je to pravo prešlo na tužiteljicu nakon smrti njezina supruga dijelom nasljeđivanjem, a dijelom darovanjem od kćerke SO rođ. OO.

16. Stoga, je na temelju čl. 159. st. 2. i čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06,141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14, nadalje: ZOVIDSP) valjalo usvojiti tužbeni zahtjev u cijelosti, te odlučiti kao u izreci presude.

17. Odluka o troškovima postupka je izostala jer stranke takav zahtjev nisu postavile.

Benkovac, 15. svibnja 2026.

S u t k i nj a

Danijela Števanja

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

1. Tužiteljici po pun.

2. Tuženiku