P-100/2026

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari tužitelja: GSČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika 1. JSČ pok.GS, nepoznata boravišta, 2. ESČ pok.G, nepoznata boravišta, 3. J JS pok.G, nepoznata boravišta, 4. SSČ, nepoznata boravišta, 5. ŽSČ, nepoznata boravišta, 6. ĆSČ pok.E, nepoznata boravišta, 7. J ES ud.SS, nepoznata boravišta, 8. J GS pok.Luke, nepoznata boravišta, 9. J ŽS pok.Luke, nepoznata boravišta,10. J ĆS pok.Luke, nepoznata boravišta, 11. JBan TS pok.Luke, nepoznata boravišta, 12. J DS pok.S, nepoznata boravišta,13. RS ud.GS, nepoznata boravišta, 14. Ž VS ž. Ć, nepoznata boravišta, 15. J T pok.Ć, nepoznata boravišta,16. J D pok.Ć, nepoznata boravišta, 17. KS pok.SS, nepoznata boravišta, 18. R rođ.ŽSČ DS pok.Ilije, Zagreb-Dubrava, Zlobinski odvojak 6,19. [adresa]- IS pok.Luke, nepoznata boravišta, 20. J ZS pok.TS, nepoznata boravišta, 21. J [adresa] pok.TS, nepoznata boravišta, 22. J IS V pok.TS, nepoznata boravišta, 23. OS pok.Marka, OIB: [osobni identifikacijski broj], Njemačka, 83125 Eggstatt, Obinger, 24. [adresa] US pok.S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25. [adresa] SS pok.JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. TS K pok.GS, nepoznata boravišta, 27. TS pok.TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa](tuženici pod 27 i 59 kao nasljednici TS pok.GS, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-845/22, UPP/OS-17/22 od 02.06.2022.g.),, 28. TS I pok.Petra, Sinj, Tripalov voćnjak 5, 29. NS pok.SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 30. Z LS rođ.Žigo pok.SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 31. O U pok.SS rođ.NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32. NS Ana ud.N, 33. NS Ivica pok.N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. FS pok.N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 35. PS pok.N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. JBan TS pok.SS, nepoznata boravišta, 37. J I pok.SS, nepoznata boravišta, 38. J L pok.SS, nepoznata boravišta, 39. F P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 40. CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 41. HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],42. SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43. AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednik ČS,

OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1862/2023, UPP/OS-87/2023 od 02.10.2023.g.),, 44. C CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 45. ŠS BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 45 i 58 kao nasljednici ŠS VS prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O- 4687/2022, UPP/OS-277/2022 od 16.01.2023.g.), 46. LS, [adresa], 47. MS, [adresa], 48. SS N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 49. ĐS ž. E, 50. TSČ pok.IS, 51. TSČ US pok.JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Mažuralićevo šetalište 48/III(tuženici pod 51 i 64 kao nasljednici GG pok.IS prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-4946/2021, UPP/OS-158/2021 od 19.01.2022.g.), 52. JG pok.SS, [adresa], 53. JG H pok.SS, 54. JG TS pok.SS, 55. JG A pok.SS, [adresa], 56. J VS ud.SS, 57. F P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 57 i od 60-63 kao nasljednici DS ud.N, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju, Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1965/2021, UPP/OS-119/21 od 23.07.2021.g.),58. ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 59. EG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica SG pok.TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1235/23, UPP/OS-75/23 od 24.03.2023.g.), 60. CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 61. HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 62. DS SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].Č 11, 63. DS N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 64. ŽG pok.Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]., tuženici pod 1-17, 19-22, 24, 26, 32, 36, 37, 38, 49, 50, 53, 54, 56, odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 15. travnja 2026., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 14. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da je tužiteljica DSČ pok.JG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 784 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 315 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 240 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 8 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 12 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 16 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 147 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 38 m2 i od dijela č. zgr. [katastarska čestica] u površini od 8 m2,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1000 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 824 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 176 m2,a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-15/2022 sačinjenoj od strane GEA TIM d.o.o. Sinj, po ovlaštenom geodetu ĆG dana 06.06.2022.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u pogledu predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih prednika, kao i brisanja prava plodouživanja sa imena tuženih J VS ud.SS i DS ud.N.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 20. srpnja 2022 podnio tužbu protiv tuženika, uz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da je predmetne novoformirane nekretnine tužiteljica je stekla uglavnom na temelju nasljeđivanja svoje bake po ocu, RSČ ud.ŽSČ prema pravomoćnom Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-154/12, UPP/OS-82/12 od 30.04.2012.godine, dok je jedan dio novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] stekla na temelju usmene zamjene izvršene sa stvarnim vlasnikom TG prije 6-7 godina. Budući da se tužiteljica zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina, to je pravo vlasništva u pogledu istih stekla po osnovu dosjelosti. U naravi, predmetne nekretnine predstavljaju kuću i okućnicu sa maslinikom i pašnjakom, koje su u odnosu na susjedne nekretnine omeđene vidljivim međašnim znacima.

2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to tuženici pod 1-17, 19- 22, 24, 26, 32, 36, 37, 38, 49, 50, 53, 54, 56, postavljen je privremeni zastupnik u osobi Mirele Perković, odvjetnice iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U dokazne svrhe pregledani su: izvadak iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, skica izmjere za predmetne nekretnine izrađena po Gea Tim d.o.o. za projektiranje, savjetovanje i geodetske poslove, [adresa] od 06. lipnja 2022., Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-154/12 od 30. travnja 2012., Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. br. O-4687/2022; Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. br. O- 845/2022, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. br. O- 1862/23, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. br. O- 1965/21, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. br. O- 1235/23, te je izvršen očevid na licu mjesta kojom prigodom su saslušani svjedoci TG, DG, RG.

4. Uvidom u priloženi zemljišnoknjižni izvadak, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama, te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje stalnog sudskog vještaka za geodeziju Ivice Pojatine utvrđeno je kako su predmet spora su dijelovi predmetnih nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] i čest. Zgr. [katastarska čestica]. u naravi se radi o obiteljskoj kući s pomoćnim objektom, dvorištem i livadom. Od navedenih dijelova nastat će dvije nove čestice 18609 i 18610. Predmetne nekretnine čine jednu cjelinu te su na terenu definirane podzidom i žičanom ogradom. Sve skupa je prikazano na skici od firme Geatim koji je sastavni dio tužbe i skica odgovara stvarnom stanju.

6. Saslušani su svjedoci TG, DG, RG. Svjedoci u bitnome isto iskazuju i to da su predmetne nekretnine sada posjed i vlasništvo tužiteljice VSČ, da je VSČ veći dio ovih nekretnina stekla iza svoje bake RSČ koja je bila vlasnik i posjednik tog većeg dijela nekretnina. Od kada pamte da je pokojna ĆS poljoprivredno obrađivala i posjedovala te nekretnine na način da je na dijelu istih bio vinograd, jedan dio vrta te na gorenjem završnom dijelu povrtnjak. Također da je ĆS koristila i pojatu koja se nalazi na istočnom dijelu predmetnih nekretnina, da je u postojećoj kući je i živjela pokojna ĆS te da ju je tužiteljica renovirala u potpunosti prije 10 tak godina. U odnosu na dio nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] koji se proteže sa jugo-istočne strane predmetnog dijela spora iskazuju da je isti bio vlasništvo i posjed TG (svjedoka), na kojem je imao i voćnjak, koji je još od davnina obrađivali prednici te se s tužiteljicom VSČ prije 10 tak godina zamjenio za nekretnine, na način da sam joj taj dio ustupio a ona njemu zauzvrat ustupila svoju nekretninu, koja se nalazi u polju zvana „Bare“. Suglasno iskazuju da nikada nisu čuli da je itko osporavao posjed predmetnih nekretnina bilo pokojnoj RSČ bilo tužiteljici a također kao ni dio nekretnine, koji je nekada pripadao TG, a da se takvo što dogodilo, sigurno bi znali za to s obzirom da su cijeli svoj život prisutni u selu.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta, navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu prednika, tužiteljičine bake RSČ i TG, kao i da su vršili posjedovne čine na predmetnim nekretninama (koje čine cjelinu). Nadalje, svjedoci unisono iskazuju da nitko nije ometao posjed predmetnih nekretnina bilo tužiteljici bilo prednicima, a riječ je o svjedocima koji su cijeli svoj život prisutni uz predmetne nekretnine. Kako su iskazi svjedoka, kojima sud poklanja vjeru, u korelaciji s priloženim ispravama, posebno s ovosudskim Rješenjem o nasljeđivanju iza KSČ, posl. br. O-154/12, sud zaključuje da su istiniti navodi iz tužbe, da je tužiteljica vlasnik predmetnih nekretnina, kako je to navedeno u izreci, te je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 14. svibnja 2026.

S U D A C

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. R rođ.ŽSČ DS pok.Ilije, Zagreb, Zlobinski odvojak 6, Zagreb Dubrava,

4. OS pok.Marka, Njemačka, [adresa] Eggstatt, Obinger i putem og. ploče

5. VG pok.[adresa],

6. Žigo TS pok.Ante, [adresa]

7. Žigo I pok.Petra, Sinj, Tripalov voćnjak 5,

8. Žigo GS pok.VG, [adresa],

9. Z LS rođ.Žigo pok.[adresa],

10. O U pok.VG rođ.RG, [adresa],

11. Žigo Ivica pok.N, [adresa],

12. Žigo FS pok.N, [adresa],

13. PS pok.N, [adresa] i putem og. ploče

14. F P, [adresa],

15. CS, [adresa],

16. HS, [adresa],

17. SS, [adresa],

18. AS, [adresa],

19. C CS, [adresa],

20. BS, [adresa]

21. LS, [adresa],

22. MS [adresa],

23. SS N, [adresa],

24. US, [adresa],

25. US JG pok.[adresa],

26. US A pok.[adresa],

27. SS DS ud.N, [adresa],

28. BS Ružica, [adresa],

29. EG, [adresa].

30. ŽG, [adresa]

Nakon pravomoćnosti

Porezna uprava, Ispostava Sinj