REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-1596/2025-13

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu tog suda Vanesi Peruzović Čuić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja BC iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], protiv tuženice EC iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Krešimiru Matkoviću, odvjetniku u Zagrebu, Vlaška ulica 92, radi isplate, nakon provedene glavne i javne rasprave zaključene 16. travnja 2026. u prisutnosti tužitelja te tuženice i njenog punomoćnika, 13. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

„Nalaže se tuženici da tužitelju isplati iznos od 2.800,00 eur sa zateznom kamatom od podnošenja tužbe pa do isplate te da mu naknadi parnični trošak.“

II. Nalaže se tužitelju BC, OIB [osobni identifikacijski broj], da tužiteljici EC, OIB [osobni identifikacijski broj], naknadi parnični trošak u iznosu od 250,00 eur u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je tuženica sklapanjem sudske nagodbe od 31. siječnja 2025. priznala da mu pripada pravo na stan u prizemlju zgrade u [adresa], u kojem su se nalazili podstanari te se obvezala osloboditi stan od podstanara do 1. lipnja 2025. Prema konačno postavljenom zahtjevu (raspravni zapisnik od 16. travnja 2025.) traži da mu tužiteljica isplati naknadu za korištenje nekretnine u razdoblju od 1. veljače 2025. do 1. lipnja 2025. u kojem je razdoblju zadržala dobiveni iznos najamnine od podstanara i to u iznosu od 700,00 eur mjesečno odnosno u ukupnom iznosu od 2.800,00 eur sa zateznim kamatama od podnošenja tužbe pa do isplate, a traži i naknadu parničnog troška.

2. Tuženica osporava zahtjev u cijelosti i predlaže isti odbiti uz naknadu parničnog troška.

3. U dokaznom postupku izvršen je uvid u sudsku nagodbu, presudu Općinskog kaznenog suda u Zagrebu poslovni broj Kzd-125/19 od 16. srpnja 2021. te spis ovog suda poslovni broj POb-244/2020. Proveden je i dokaz saslušanjem stranaka.

4. Na osnovu provedenih dokaza i njihove ocjene (čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 11/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25; dalje: ZPP) utvrđeno je da tužbeni zahtjev nije osnovan.

5. Predmet spora je zahtjev za isplatu naknade za korištenje nekretnine – stana u prizemlju zgrade u [adresa], u razdoblju od 1. veljače 2025. do 1. lipnja 2025.

6. Nije sporno da su stranke bile u braku koji je razveden 2015. godine te da je tužitelj podnio tužbu protiv tuženice radi utvrđenja da njihovu bračnu stečevinu čini nekretnina u [adresa], svakog u ½ dijela, te da je postupak vođen kod ovog suda pod poslovnim brojem POb-244/20.

7. Također nije sporno da su stranke u tom postupku, na ročištu održanom 31. siječnja 2025., zaključile sudsku nagodbu kojom su suglasno utvrdile da se zgrada može podijeliti u dvije stambene cjeline te da su suglasne da tužitelj bude vlasnik stana u prizemlju a tuženica vlasnica stana na katu pri čemu se tuženica obvezala osloboditi posjed prizemnog stana od podstanara najkasnije do 1. lipnja 2025. te predati ga u posjed tužitelju.

8. Iz iskaza stranaka kao nesporno proizlazi i to da tužitelj niti nije tražio predaju stana u posjed do 1. lipnja 2025.

9. Slijedom navedenih nespornih činjenica proizlazi da je tuženica u utuženom razdoblju bila pošteni posjednik predmetne nekretnine te nema osnove za prihvaćanje predmetnog zahtjeva temeljem odredbe čl. 164. i 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 73/00 i 114/01).

10. Valja istaći da tužitelj u postupku činjenično nije tvrdio pa niti dokazivao postojanje druge osnove (npr. sporazuma stranaka, ispunjenje pretpostavki odgovornosti za štetu) po kojoj bi mu pripalo pravo na pružanje pravne zaštite prihvaćanjem zahtjeva.

11. Stoga je zahtjev valjalo odbiti i odlučiti kao u izreci ove presude.

12. Odluka o troškovima postupka temelji na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP a trošak tuženice odnosi se na zastupanje po punomoćniku odvjetniku sukladno važećoj Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku. Priznat joj je zatraženi trošak za sastav odgovora na tužbu prema Tbr. 8. toč. 1. – 200,00 eur uz 25% PDV-a u iznosu od 50,00 eur što ukupno iznosi 250,00 eur.

U Zagrebu 13. svibnja 2026.

Sudac:

Vanesa Peruzović Čuić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa presude.

DNA:

- tužitelju

- pun. tuženice