REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-368/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužiteljice TG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po pun. Jadranku Kozariću, odvjetniku u [adresa], protiv tuženika 1. ŠG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. IG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, 13. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužiteljice koji glasi:

"Utvrđuje se, da je tužiteljica TG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i ishoditi u zemljišnoj knjizi, uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenoj nekretnini, na svoje ime, za cijelo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava s imena BG i ĆG."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu navodi se da su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj tuženici su upisani kao suvlasnici na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], iako za takav upis ne postoji stvarna pravna osnova, budući da predmetna nekretnina nije u njihovom posjedu niti izvršavaju vlasnička ovlaštenja. Prilaže se zk. izvadak u prilog navedenom. Međutim unatoč takvom zemljišno -knjižnom stanju, tužiteljica je isključiva vlasnica i posjednica predmetne nekretnine. Predmetna nekretnina je najprije bila u vlasništvu VG. VG je preminuo **.**.1989., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj posl.br. O-53/90 naslijedila ga je supruga HG. Prilaže se kao dokaz Rješenje o nasljeđivanju posl.br. O – 53/90. HG nije imala djece te ju je nakon njezine smrti temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa] posl.br. O-74/09 UPP/OS-34/09 naslijedio nećak ČG suprug ovdašnje tužiteljice. Kao dokaz dostavlja se Rješenje o nasljeđivanju posl.br. O-74/09 UPP/OS-34/09. ČG je umro **.**.2014., a temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa] posl.br. O-269/14 UPP/OS – 116/14 naslijedila ga je supruga TG ovdašnja tužiteljica. Dokaz za navedeno je Rješenje o nasljeđivanju posl.br. O-269/14 UPP/OS – 116/14.

2. Tužiteljica i njezini pravni prednici drže predmetnu nekretninu u samostalnom, mirnom i neometanom posjedu, koriste je kao svoje, na istoj su izgradili 50 – tih godina prošlog stoljeća stambeni objekt, te ih nitko nije ometao niti osporavao u izvršavanju vlasničkih ovlasti. Iz navedenih činjenica proizlazi da posjed tužiteljice ima sva obilježja kvalificiranog posjeda, budući da je zakonit, istinit i pošten, te da se vrši kao posjed vlasnika. Kako takav posjed traje dulje od zakonom propisanog roka, tužitel ji su stekli pravo vlasništva predmetnih nekretnina dosjelošću. Budući da su tužiteljica i njezini pravni prednici u neprekidnom, mirnom, poštenom i samostalnom posjedu predmetne nekretnine dulje od 60 godina, ispunjene su sve zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Okolnost što je u zemljišnim knjigama kao vlasnik upisana druga osoba ne utječe na stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Slijedom navedenog, tužiteljica ima pravni interes uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem,

3. Podnescima od 1. travnja 2026. tuženici su u cijelosti priznali tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljice, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem članka 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), te je donio presudu na temelju priznanja, kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljice.

U Makarskoj, 13. svibnja 2026.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

DNA:

1. pun. tužiteljice

2. tuženima osobno

3. spis

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska