REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

Zapisnik

od 13. svibnja 2026.

o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog suda u Novom Zagrebu

Prisutni od suda:

Sudac:

Tužiteljica: KĆ OIB [osobni identifikacijski broj]

JĆ

Tuženik: GĆ OIB [osobni identifikacijski broj]

Zapisničar:

Natalija Sedmak Radi: pobijanja

Sudac započinje pripremno ročište u 9.30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužiteljicu: pun. Marta Marić, odvjetnica

Za tuženika: pun. Jadranka Laurić-Flego, odvjetnica u Odvjetničkom društvu Škarica i partneri

Pristupaju nepozvane stranke te navode da su dogovorile sklapanje sudske nagodbe.

Nakon što stranke sudu priopćuju sadržaj nagodbe i prilažu nacrt kupoprodajnog ugovora koji bi trebao biti sastavni dio te nagodbe, a nakon što sud utvrđuje da ne postoji nikakva zapreka za sklapanje sudske nagodbe takvog sadržaja, stranke sklapaju slijedeću:

S U D S K U N A G O D B U

Članak 1.

Stranke suglasno utvrđuju da je na Općinskom sudu u Novom Zagrebu pod poslovnim brojem P-1011/2024 u tijeku parnični postupak radi raskida Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 08.08.1997.godine koje je sklopljen između KĆ, kao primateljice uzdržavanja i GĆ kao davatelja uzdržavanja i ovjeren 10.10.1997. pred Općinskim sudom u Jastrebarskom pod poslovnim brojem: R2-61/97, i radi raskida Dodatka Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 28.02.2001. godine koje je sklopljen i ovjeren između KĆ, kao primateljice uzdržavanja i GĆ kao davatelja uzdržavanja pred Općinskim sudom u Jastrebarskom pod poslovnim brojem: R2-22/2001.

Stranke suglasno utvrđuju da je GĆ vlasnik nekretnine, stana u [adresa] upisanog u Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Katastarska općina: TREŠNJEVKA NOVA, broj ZK uloška: [broj ZK uloška], broj katastarske čestice: [katastarska čestica], broj D.L. 18, Ulica Vladimira Filakovca, STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, ukupno površina 820 m2 (etažno vlasništvo s neodređenim omjerima), Rbr. 28., Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-28), u naravi: stan broj 21 na V katu, stubište I, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice sa WC-om i predsoblja u ukupnoj površini od 46,72 čm [adresa], s pripadajućim spremištem, koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, koji je jednako velik kao i suvlasnički dijelovi ostalih suvlasnika.

Stranke suglasno utvrđuju da je GĆ iz prethodnog stavka ovog članka nagodbe stekao na temelju Ugovora i Dodatka Ugovoru opisanih u stavku 1. ove točke.

Stranke suglasno utvrđuju da je na nekretnini opisanoj u stavku 2. upisana zabilježba predmetnog spora.

Članak 2.

Stranke suglasno utvrđuju da će sva svoja sadašnja i buduća međusobna potraživanja, prava i obveze vezana za predmetni tužbeni zahtjev i postojeći Ugovor o doživotnom uzdržavanju i Dodatak ugovora o doživotnom uzdržavanju riješiti sporazumno, sklapanjem ove sudske nagodbe i to na način kako slijedi:

1. Tuženik, GĆ, se obvezuje u razumnom i što kraćem roku prodati stan u [adresa] (opisan u točki I./ stavku 2. ove Nagodbe) za iznos od 140.000,00 EUR (slovima: stotinučetrdesettisućaeura), a tužena, KĆ, suglasna je sa prodajom predmetnog stana za kupoprodajnu cijenu od 140.000,00 EUR u roku od 2 mjeseca od dana sklapanja nagodbe.

2. Stranke suglasno utvrđuju da je nacrt Ugovora o kupoprodaji koji će biti potpisan sa budućim kupcem sastavni dio ove Nagodbe, a tuženik se obvezuje tužiteljici, odmah po sklapanju kupoprodajnog ugovora dostaviti kopiju primjerka zaključenog Ugovora o kupoprodaji nekretnine.

3. Stranke suglasno utvrđuju da će odmah, ili prvi sljedeći radni dan, nakon uplate kupoprodajne cijene u iznosu od 140.000,00 EUR, tuženik tužiteljici uplatiti iznos od 50.000,00 EUR slovima: pedesettisućaeura) na račun otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. IBAN [broj bankovnog računa].

4. Stranke suglasno utvrđuju da Tuženiku pripada ostatak kupoprodajne cijene u iznosu od 90.000,00 EUR.

5. Tužiteljica KĆ i tuženik GĆ suglasno utvrđuju da sklapanjem ove sudske nagodbe okončavaju spor koji se pred Općinskim sudom u Novom Zagrebu vodi pod posl. brojem P-1011/2024, a čija zabilježba je izvršena u zk. ul. br. [broj ZK uloška] E-28 k. o. [katastarska općina] pod Z-44686/2024, te je tužiteljica KĆ suglasna da se na temelju ove sudske nagodbe iz zemljišnih knjiga izbriše navedena zabilježba spora, time da se ona obvezuje u roku 3 radna dana podnijeti prijedlog za brisanje te zabilježbe spora na temelju ove sudske nagodbe.

Članak 3.

Stranke suglasno utvrđuju da sklapanjem ove sudske nagodbe i postupanjem na način kako je navedeno i opisano u točki II./ ove nagodbe, dogovorno i u potpunosti rješavaju sve svoje međusobne pravne i osobne odnose i to na način da Tuženik potpisom ove nagodbe i nakon prodaje stana i uplate iznosa od 50.000,00 EUR na račun Tužiteljice, prema Tužiteljici nema nikakvih drugih pravnih ili materijalnih obveza ili potraživanja, a Tužiteljica nakon potpisa ove nagodbe i primitka uplate iznosa od 50.000,00 EUR prema Tužitelju nema nikakvih drugih pravnih ili materijalnih obveza ili potraživanja.

Tužiteljica potvrđuje da je suglasna da Tuženiku, slijedom ove nagodbe, nakon prodaje stana od ostvarene cijene stana pripada iznos od 90.000,00 EUR.

Stranke suglasno utvrđuju da sklapanjem i postupanjem po ovoj nagodbi suglasno i sporazumno raskidaju: Ugovor o doživotnom uzdržavanju od 08.08.1997. godine koji je sklopljen između KĆ, kao primateljice uzdržavanja i GĆ kao davatelja uzdržavanja i ovjeren 10.10.1997. pred Općinskim sudom u Jastrebarskom pod poslovnim brojem: R2-61/97, i Dodatak Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 28.02.2001. godine koje je sklopljen i ovjeren između KĆ, kao primateljice uzdržavanja i GĆ kao davatelja uzdržavanja pred Općinskim sudom u Jastrebarskom pod poslovnim brojem: R2-22/2001, time da je KĆ u cilju sporazumnog rješenja spora i svih međusobnih odnosa suglasna da GĆ i dalje ostane upisan kao vlasnik stana iz zk. ul. [broj ZK uloška] E-28 k. o. [katastarska općina], radi realizacije prodaje tog stana i ispunjenja obveza prema ovoj nagodbi.

Stranke suglasno utvrđuju da međusobno nemaju nikakvih dospjelih, sadašnjih ili budućih potraživanja vezanih za predmetni Ugovor i Dodatak ugovoru o doživotnom uzdržavanju, te da se, slijedom navedenog, Tužiteljica odriče tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari.

Stranke suglasno utvrđuju da ukoliko u roku od dva (2) mjeseca ne dođe do prodaje stana na način kako je to opisano u članku 2. ove nagodbe, GĆ će KĆ počevši od 13. srpnja 2026. nastaviti sa plaćanjem iznosa od po 200,00 eura mjesečno sve dok ne dođe do prodaje stana i do ispunjenja obveze plaćanja 50.000,00 eura KĆ, kako je to predviđeno u članku 2. ove nagodbe. Ukoliko GĆ ne uspije u roku dva (2) mjeseca od sklapanja ove nagodbe prodati stan na način kako je to dogovoreno, suglasan je da KĆ protekom tog roka može sama pronaći i predložiti kupca za kupoprodaju pod istim uvjetima koji su ugovoreni ovom nagodbom.

Članak 4.

Stranke suglasno izjavljuju da svaka stranka snosi sve svoje troškove koji su vezani za: predmetni sudski postupak, zaključenje ove Nagodbe i za troškove Ugovora o kupoprodaji nekretnina.

Stranke suglasno izjavljuju i svojim potpisima potvrđuju da su Nagodbu pročitali, razumjeli i da ista predstavlja njihovu pravu volju te se odriču pobijanja / proglašenja ništetnom ove Nagodbe.

Dovršeno u 10.05 sati.

Zapisničar Sudac: Stranke:

Natalija Sedmak JĆ pun. Marta Marić

pun. Jadranka Laurić-Flego