Zakon.hr

Poslovni broj:R1-22/2025-10

Z A P I S N I K

sastavljen kod Općinskog suda u Osijeku

dana 13. svibnja 2026.

Prisutni od suda

Sutkinja: LIDIJA ŠMIT

Zapisničarka: DRAGANA KOVAČ KORDI

IZVANPARNIČNI PREDMET

Predlagatelj: ERIKA OD

Protustranka: OD Radi: razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina

Započeto u 09,30 sati

Utvrđuje se da su pristupile za danas pozvane stranke i to:

- za predlagatelja: osobno uz pun. Ivanu Mandić, odvjetnicu iz Osijeka

- za protustranku: osobno uz pun. Marina Kordića, odvjetnika iz Osijeka

Pun. stranaka i stranke suglasno iskazuju da žele zaključiti sudsku nagodbu, pa nakon toga zaključuju slijedeću:

S U D S K U N A G O D B U

Članak 1.

Stranke utvrđuju da su u tijeku dva izvanparnična postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice pred Općinskim sudom u Osijeku, i to:

- u predmetu poslovnog broja R1-22/2025, koji se vodi radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, kč. br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, kč. br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, kč. br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, sveukupne površine 58.010 m2, na kojima obje stranke imaju upisano suvlasništvo u omjeru svaka po 1/2;

- u predmetu poslovnog broja R1-23/2025 koji se vodi radi razvrgnuća suvlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi Erdutska planina, šupa, voćnjak, dvorište, oranica, vinograd, kuća, [adresa], površine 6.686 m2, na kojoj obje stranke imaju upisano suvlasništvo u omjeru svaka po 1/2. Obje stranke suglasno izjavljuju da imaju pravnu i poslovnu sposobnost za zaključenje ove nagodbe te da je zaključuju slobodnom voljom, bez prisile, prijevare ili zablude.

Članak 2.

Stranke su suglasne da se suvlasnička zajednica na nekretninama opisanim u članku 1. ove nagodbe razvrgne na sljedeći način:

I. Nekretnine iz zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (predmet R1-22/2025):

a) Predlagateljici FD pripada u isključivo samovlasništvo katastarska čestica br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, te katastarska čestica br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, obje k. o. [katastarska općina], sukladno podacima iz zk. ul. [broj ZK uloška]; b) Protustranci OD pripada u isključivo samovlasništvo katastarska čestica br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, te katastarska čestica br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop, oranica, obje k. o. [katastarska općina], sukladno podacima iz zk. ul. [broj ZK uloška].

II. Nekretnina iz zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (predmet R1-23/2025): Protustranci OD pripada u isključivo samovlasništvo katastarska čestica br. [katastarska čestica], u naravi Erdutska planina, šupa, voćnjak, dvorište, oranica, vinograd, kuća, [adresa], površine 6.686 m2, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška].

Članak 3.

Radi usklađenja vrijednosti suvlasničkih dijelova stranaka, a vezano uz razvrgnuće suvlasništva opisano u članku 2. ove nagodbe, protustranka OD obvezuje se isplatiti predlagateljici FD iznos od

4.000,00 EUR (slovima: četiritisućeeura), u roku od 30 (trideset) dana od dana zaključenja ove nagodbe, na IBAN predlagateljice br. [broj bankovnog računa], kod Hrvatske poštanske banke d.d.

Članak 4.

Predlagateljica FD obvezuje se trpjeti uknjižbu prava vlasništva protustranke OD na nekretnini kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], nakon što protustranka izvrši isplatu iz članka 3. ove nagodbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana zaključenja ove nagodbe.

Protustranka OD obvezuje se trpjeti uknjižbu prava vlasništva predlagateljice FD na katastarskim česticama br. [katastarska čestica], iz zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

Članak 5.

TABULARNA ISPRAVA

Protustranka Đuro Astaloš, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Erdut 31226 Dalj, kao dosadašnji suvlasnik u dijelu 1/2 nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop oranica, izjavljuje i daje svoju bezuvjetnu suglasnost - intabulacijski otpust - da se na temelju ove sudske nagodbe, a bez ikakvih daljnjih uvjeta ili pristanka, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop oranica, uknjiži pravo vlasništva u korist:

FD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na dijelu koji je bio upisan u korist protustranke (suvlasnički dio 1/2), čime predlagateljica stječe pravo vlasništva na cijeloj navedenoj čestici.

Članak 6.

TABULARNA ISPRAVA

Članak 7.

TABULARNA ISPRAVA

Predlagateljica FD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao dosadašnja suvlasnica u dijelu 1/2 nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop oranica, izjavljuje i daje svoju bezuvjetnu suglasnost - intabulacijski otpust - da se na temelju ove sudske nagodbe, a bez ikakvih daljnjih uvjeta ili pristanka, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop oranica, uknjiži pravo vlasništva u korist:

OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Erdut 31226 Dalj, na dijelu koji je bio upisan u korist predlagateljice (suvlasnički dio 1/2), čime protustranka stječe pravo vlasništva na cijeloj navedenoj čestici.

Članak 8.

TABULARNA ISPRAVA

izjavljuje i daje svoju bezuvjetnu suglasnost - intabulacijski otpust - da se na temelju ove sudske nagodbe, a bez ikakvih daljnjih uvjeta ili pristanka, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Marin okop oranica, uknjiži pravo vlasništva u korist:

OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Erdut 31226 Dalj, na dijelu koji je bio upisan u korist predlagateljice (suvlasni.ki dio 1/2), čime protustranka stječe pravo vlasništva na cijeloj navedenoj čestici.

Članak 9.

TABULARNA ISPRAVA

Predlagateljica FD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao dosadašnja suvlasnica u dijelu 1/2 nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Erdutska planina, šupa, voćnjak, dvorište, oranica, vinograd, kuća, [adresa], površine 6.686 m2, izjavljuje i daje svoju suglasnost - intabulacijski otpust - da se na temelju ove sudske nagodbe, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Osijeku, ZK odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], na katastarskoj čestici br. [katastarska čestica], u naravi Erdutska planina, šupa, voćnjak, dvorište, oranica, vinograd, kuća, [adresa], površine 6.686 m2, uknjiži pravo vlasništva u korist:

Uknjižba na temelju ove tabularne isprave može se tražiti isključivo uz dokaz da je protustranka OD izvršio isplatu iznosa od 4.000,00 EUR predlagateljici FD sukladno članku 3. ove nagodbe, u roku od 15 (petnaest) dana od dana zaključenja ove nagodbe.

Članak 10.

Svaka stranka snosi svoje troškove ovog postupka, uključujući troškove zastupanja.

Članak 11.

Stranke izjavljuju da su pročitale ovu nagodbu, razumjele njezin sadržaj i pravne učinke te da je potpisuju svojevoljno i u potpunosti suglasne s njenim sadržajem, te da istu neće pobijati zbog zablude ili bilo kojeg drugog razloga. Ova sudska nagodba zaključena je u sedam istovjetnih primjerka, od kojih tri ostaju u sudskom spisiu, a ostali se uručuju strankama.

Pun. stranaka i stranke primaju prava i obveze iz ove Sudske nagodbe te je u znak toga i potpisuju, te izjavljuju pravomoćnost i ovršnost ove Sudske nagodbe s danom 13. svibnja 2026.

Dovršeno u 11,00 sati.

SUTKINJA

Lidija Šmit

ZAPISNIČARKA

Dragana Kovač Kordi

Pun. predlagatelja

Ivana Mandić, odvjetnica

Predlagateljica

Pun. protustranke

Marin Kordić, odvjetnik

Protustranka

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte