Poslovni broj: Ovr-383/2026-2
Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15a, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnik Josip Mađarić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Mađarić i Lui u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja TC , OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 12. svibnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurline poslovni broj Ovrv-5360/2018 od 19. prosinca 2018., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 725,64 eura i to
- 147,53 eura od 27. veljače 2018.
- 163,65 eura od 27. ožujka 2018.
- 130,35 eura od 26. travnja 2018.
- 58,63 eura od 29. svibnja 2018.
- 48,43 eura od 27. lipnja 2018.
- 45,64 eura od 25. srpnja 2018.
- 44,35 eura od 25. kolovoza 2018.
- 42,46 eura od 25. rujna 2018.
- 44,60 eura od 26. listopada 2018. do isplate,
do 31. prosinca 2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana;
- iznos od 124,76 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od 19. prosinca 2018. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana,
- iznos od 3,98 eura na ime predvidivih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom od 23. srpnja 2019. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana.
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e :
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama:
207. Suvlasnički dio: 6642/1338323 etažno vlasništvo (E-207) Poseban dio:
Dvoiposobni stan broj 1 u prizemlju, koji se sastoji od dvije sobe, sobice, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, wc-a, predsoblja i hodnika, NKP 63,59 m2 i lođe NKP 2,83 m2, ukupne NKP 66,42 m2, u zgradi u [adresa], T [adresa]. TC [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisano kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, k. o. [katastarska općina], zk. uložak [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 36 u naravi Ul. Nikole Bonifačića i Trg Stjepana Radića površine 5802 m2, dvorište površine 2043 m2, stambena zgrada, Velika Gorica, Trg Stjepana Radića 1,2,3,4,5,6, [adresa],11,13,15 površine 3759 m2, ukupne površine 5802 m2.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Odbija se prijedlog predlagatelja osiguranja u dijelu zakonskih zateznih kamatama na iznos od 48,43 eura za razdoblje od 27. ožujka 2018. do 26. lipnja 2018., kao neosnovan.
VI. Nalaže se protivnici osiguranja da naknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,77 eura, u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurline poslovni broj Ovrv-5360/2018 od 19. prosinca 2018. Vlasništvo protivnice osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u iznosu od 187,50 eura i trošak sudske pristojbe u iznosu od 26,54 eura.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnici osiguranja dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnice osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je djelomično osnovan.
4. U skladu s odredbom članka 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 – dalje: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom članka 290. stavak 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom članka 297. stavak 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom članka 298. stavak 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe članka 296., članka 290. stavak 1. u vezi s odredbom članka 82. stavak 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe članka 297. stavak 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe stavka 1. istog članka kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe članka 298. stavak 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.
8. Prijedlog predlagatelja osiguranja valjalo je odbiti u dijelu zatraženih zakonskih kamata za razdoblje od 27. ožujka 2018. do 26. lipnja 2018. na iznos od 48,43 eura, budući iste nisu priznate pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurline poslovni broj Ovrv-5360/2018 od 19. prosinca 2018., slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovoga rješenja.
9. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka u trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23 - dalje: OT) u iznosu od 187,50 eura, i trošak sudskih pristojbi za prijedlog i rješenje u iznosu od 13,27 eura, koji iznos je predlagatelj osiguranja i platio, odnosno ukupno 200,77 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki VI. izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 12. svibnja 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivnici osiguranja uz prijedlog i priloge
-zk odjelu
