Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u
Delnicama
Tina Ujevića 1
51300 Delnice
Poslovni broj: R1-378/2025-10
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, OIB: 54566384631, po sutkinji Renati Rački, u izvanparničnoj stvari predlagatelja SB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Vukić i Partneri iz Rijeke, protiv protustranke OB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, izvan ročišta 12. svibnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Postupak razvrgnuća suvlasništva predlagatelja i protustranke na nekretninama opisanim kao kčbr. [katastarska čestica] – dvorište i gospodarska zgrada [adresa] od 1111m2 i kč. br. [katastarska čestica] pašnjak od 720 m2, k. o. [katastarska općina], se obustavlja.
II. Stranke mogu postaviti zahtjeve za naknadu troškova u roku od 15 dana od dana primitka ovog rješenja.
Obrazloženje
1.U predmetnoj izvanparničnoj stvari podnesen je prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina opisanih u izreci, suvlasništvo predlagatelja i protustranke svakog u ½ dijela (ranije Posl.br. R1-184/18).
2. Pravilo o načinu sudskog razvrgnuća nekretnina sadržano je u čl. 50. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZV), slijedom čega se razvrgnuće prvenstveno provodi na temelju valjanog sporazuma stranaka ali i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi pojedini suvlasnik imao na temelju pravnog posla ili zakona (st. 1.), ukoliko sud glede načina razvrgnuća nije vezan u smislu st. 1. tada se nekretnine dijele geometrijski (st. 2.), a ako dioba iz st. 2. nije moguća a da se znatno ne umanji vrijednost – provodi se civilno razvrgnuće (st. 4.).
3. Stranke u dosadašnjem tijeku postupka nisu postigle sporazum o razvrgnuću, slijedom čega je rješenjem suda od 6. ožujka 2026. (list 86) određeno provođenje geodetskog i građevinskog vještačenja na okolnost identifikacije nekretnina, utvrđenja mogućnosti geometrijske diobe kao i vrijednosti istih a radi prava na razvrgnuće isplatom. Ujedno je strankama naloženo omogućiti imenovanim vještacima pregled nekretnina (toč. V.), predlagatelju je naloženo u roku od 15 dana uplatiti predujam za izvođenje dokaza vještačenjem (toč. VI.), dok je toč. VII. predlagatelju zapriječeno posljedicama iz par. 20. Zakona o vanparničnom postupku (koji se primjenjuje u konkretnom slučaju – NN 73/91, dalje: ZVP) odnosno da će se u slučaju neuplate predujma, postupak obustaviti.
4. Prema čl. 50. ZV-a tek po utvrđenju nemogućnosti geometrijske diobe u obzir dolazi civilno razvrgnuće a na okolnost utvrđenja mogućnosti geometrijske diobe nužno je provesti vještačenje. Prema čl. 54. ZV-a, troškove razvrgnuća snose suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, osim ako zakon ili njihov sporazum određuju drugačije.
Par. 20. ZVP-a st. 3. propisano je da ako pokretanje postupka ili poduzimanje koje sudske radnje zavisi od prijedloga, sud može predlagatelju naložiti da položi dovoljan iznos za pokriće troškova, a ako isti to ne učini, neće se postupati po njegovom prijedlogu.
5. Predlagatelj je rješenje opisano u toč. 3. putem punomoćnika zaprimio 11. ožujka 2026., a protustranka 25. ožujka 2026.
6. Kako predlagatelj u roku od 15 dana od dana primitka rješenja a niti u daljnjem roku do donošenja ovog rješenja nije uplatio predujam za vještačenje, temeljem navedenih odredbi ZV-a odnosno ZVP-a ispunjene pretpostavke za obustavu postupka te je riješeno kao u toč. I. izreke, dok se toč. II. izreke temelji na par.
20. ZVP-a.
Delnice, 12. svibnja 2026.
Sutkinja
Renata Rački
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
