REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Vukovaru

Vukovar, Županijska 31

Poslovni broj:R1 Ob-74/2025-14

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vukovaru po sucu tog suda Silviji Gretschl-Kajba kao sucu pojedincu u izvanparničnoj pravnoj stvari predlagateljice EZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sada u Republici Austriji, Pyhra, Schnabling 35, koju zastupa punomoćnik Suzana Stupar, odvjetnica iz Vukovara, radi odobrenja zastupanja pri prodaji imovine djeteta, Šarić mlt. LZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sada u Republici Austriji, Pyhra, Schnabling 35, zastupanog po posebnom skrbniku NZ dipl. iur., stručnoj radnici Centra za posebno skrbništvo, Podružnice Osijek, Trg Ante Starčevića 12A, dana 12. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagateljici EZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanje EZ mlt. LZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] , pri sklapanju kupoprodajnog ugovora nekretnina koje predstavljaju nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kuća br. 17 i dvorište u Trpimirovoj ulici na k. č. br. [katastarska čestica] sa 664 m2, na kojim nekretninama je Šarić mlt. Cristiano suvlasnik u 2/6 dijela, s tim da iznos kupoprodajne cijene položi na račun EZ mlt. LZ IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren u Erste&Steiermarkische bank d.d., razmjerno njegovom suvlasničkom dijelu nekretnina o čemu se predlagateljica EZ obvezuje dostaviti dokaz sudu u roku od 15 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Obrazloženje

1. Predlagateljica EZ je dana 11. veljače 2025. ovom sudu podnijela prijedlog radi odobrenja zastupanja pri prodaji imovine djeteta, EZ mlt. LZ.

1.1. U prijedlogu navodi da je majka i zakonska zastupnica djeteta, EZ mlt. LZ rođenog **.**.2010. u [adresa], Republika Austrija, da je otac djeteta FZ preminuo **.**.2022., da je iza njega proveden ostavinski postupak i doneseno rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Alena Vajcl iz [adresa] poslovni broj:O-1146/2022 od 7. listopada 2022. kojim rješenjem su nasljednicima na ostavinskoj imovini koja se sastojala od suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća i dvorište ukupne površine 664 m2, proglašena djeca predlagateljice JZ, AZ i mlt. LZ, svaki u 1/3 dijela, da predlagateljica živi i radi u [adresa] gdje prebiva sa LZ mlt. LZ, da u Republiku Hrvatsku u [adresa] zajedno s djecom dolazi tijekom blagdana i ljetnih praznika, dva do tri puta godišnje, za koje vrijeme borave u kući u [adresa], da predlagateljica i njezina obitelj najveći dio vremena provode na adresi boravišta u [adresa], da namjeravaju navedenu nekretninu prodati i kupiti drugu nekretninu – stan ili manju kuću koja bi za potrebe privremenog boravka obitelji u [adresa] tijekom praznika i blagdana, kao i za održavanje bila primjerenija, odnosno adekvatnija i ekonomičnija i da bi predlagateljica novčana sredstva ostvarena prodajom suvlasničkog dijela djeteta položila na račun otvoren na ime djeteta u poslovnoj banci.

2. Radi zastupanja i zaštite prava i interesa djeteta u ovom postupku Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured [adresa] je rješenjem klasa:UP/I-552-02/25- 06/124, ur. broj:139-088-03-27-25-2 od **.**.2025. LZ mlt. LZ imenovao posebnog skrbnika NZ dipl. iur., stručnu radnicu Centra za posebno skrbništvo, Podružnice Osijek.

3. Na ročištu održanom kod ovog suda 5. siječnja 2026. predlagateljica po svom punomoćniku navodi da je nakon podnošenja prijedloga LZ mlt. LZ temeljem darovnog ugovora sklopljenog sa TZ stekao 1/6 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kuća br. 17 i dvorište u Trpimirovoj ulici na k. č. br. [katastarska čestica].

4. U podnesku od 23. veljače 2026. posebni skrbnik Šarić mlt. Cristiana, NZ dipl. iur., navodi da je sa Šarić mlt. Cristianom obavila razgovor putem videopoziva, da je mlt. LZ upoznala s predmetom ovog postupka i da je izrazio svoje mišljenje da je suglasan sa prijedlogom, da je upoznat sa iznosom za koji je objavljena prodaja predmetne nekretnine, da je mlt. LZ sada učenik 10. razreda, da živi u [adresa] gdje živi s majkom i bratom AZ i ima svoj krug prijatelja te da je zadovoljan odnosima unutar obitelji.

5. Sud je ispitao sve okolnosti važne za donošenje odluke odnosno obavio je uvid u rodni list Matičnog ureda Vinkovci za Šarić mlt. Cristiana (list 5 spisa), uvid u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Alena Vajcla iz [adresa] poslovni broj:O - 1146/2022 od 7. listopada 2022. (list 8-9 spisa), uvid u izvadak iz zemljišne knjige Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižnog odjela Vinkovci od 5. siječnja 2026.(list 23-24 spisa) i saslušao je predlagateljicu EZ pa je utvrdio, da je EZ mlt. LZ rođen **.**.2010. u [adresa], da je iza oca FZ, sada pok. iz [adresa], naslijedio 1/3 dijela nekretnina suvlasništvo FZ u 1/2 dijela, upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 17 i dvorište u Trpimirovoj ulici površine 664 m2 i da je Šarić mlt. Cristiano suvlasnik u 2/6 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 17 i dvorište u Trpimirovoj ulici površine 664 m2.

5.1. Predlagateljica u svojoj izjavi navodi da je predmetna nekretnina prevelika za potrebe njezine obitelji i da su veliki režijski troškovi, da u [adresa] dolazi s djecom tri puta godišnje, da bi bilo racionalnije da prilikom dolaska u [adresa] boravi s djecom u manjoj nekretnini za koju bi troškovi bili manji, da je objavljena prodaja predmetnih nekretnina za cijenu od 180.000,00 eura, da bi novčana sredstva ostvarena prodajom nekretnine položila na račun mlt. LZ i da bi eventualno dio novčanih sredstava uložila u kupnju manje nekretnine u kojem slučaju bi mlt. LZ na toj nekretnini bio upisan kao suvlasnik u 2/6 dijela.

6. Prema odredbama čl. 98. st. 1. i 3. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) roditelji ne smiju upravljati imovinom djeteta koju je dijete naslijedilo ili mu je darovana ako je ostavitelj ili darovatelj svojom voljom tako odredio, a za raspolaganje vrjednijom imovinom djeteta, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno odredbama čl. 101. istoga Zakona.

6.1. Prema odredbama čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju.

6.2. Temeljem odredbi čl. 101. st. 1. i 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i odobrenje suda u izvanparničnom postupku, a zastupanjem se u smislu odredbe čl. 101. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

7. Budući da predlagateljica kao majka i zakonska zastupnica Šarić mlt. Cristiana ima namjeru prodati predmetne nekretnine na kojima je Šarić mlt. Cristiano suvlasnik u 2/6 dijela, po stajalištu ovog suda stečeni su uvjeti za davanje odobrenja majci za raspolaganje imovinom djeteta opisanom u izreci ovog rješenja jer isplatom razmjernog dijela kupoprodajne cijene predmetnih nekretnina na račun mlt. LZ ne dolazi do umanjenja njegove imovine.

8. Ovlaštenje predlagateljice za zastupanje Šarić mlt. Cristiana u vezi s njegovom imovinom u smislu odredbe čl. 101. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) proizlazi iz odredbe čl. 105. st. 2. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj: 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) kojom je propisano da jedan roditelj nastavlja samostalno ostvarivati roditeljsku skrb ako je drugi roditelj umro ili proglašen umrlim, a roditeljsku skrb su prije smrti jednoga od njih ostvarivali zajednički.

9. Sredstva ostvarena prodajom nekretnina u suvlasništvu Šarić mlt. Cristiana navedenih u izreci ovog rješenja predstavljaju prihod od imovine djeteta koji se sukladno odredbi čl. 97. st. 3. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj:103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23) može koristiti samo za uzdržavanje djeteta, a imovina djeteta se može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno vlastitih sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili školovanje, a sredstva za to ne mogu se osigurati na drugi način.

Slijedom iznijetog sud je odlučio kao u izreci ovog rješenja.

U Vukovaru 12. svibnja 2026.

S u d a c:

Silvia Gretschl-Kajba

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba drugostupanjskom sudu. Žalba se podnosi u roku od 15 dana putem ovoga suda.

DOSTAVITI:

1. predlagateljici putem punomoćnika Suzane Stupar, odvjetnice iz Vukovara

2. posebnom skrbniku NZ, dipl. iur., Centar za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek