Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Stalna služba u Valpovu

Kralja P. Krešimira IV br. 3

31550 Valpovo

Poslovni broj: Ovr-1778/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja VODOVOD-OSIJEK d.o.o., OIB: 43654507669, sa sjedištem u [adresa], protiv protivnika osiguranja AJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 12. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mirjani Borić, poslovni broj: Ovrv-1233/2018 od 9. veljače 2018., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 577,59 EUR, zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

-141,24 EUR od 10. veljače 2017. do isplate,

-118,78 EUR od 30. travnja 2017. do isplate,

-137,15 EUR od 24. srpnja 2017. do isplate,

-98,37 EUR od 31. listopada 2017. do isplate,

-82,05 EUR od 31. siječnja 2018. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 37,30 EUR, sa zateznim kamatama koje teku od 26. veljače 2018. do isplate, i to do 31. prosinca 2022., po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

l. ll. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mirjani Borić, poslovni broj: Ovrv-3512/2019 od 30. travnja 2019., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 309,83 EUR zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

-63,69 EUR od 30. travnja 2018. do isplate,

-82,05 EUR od 31. srpnja 2018. do isplate,

-4,50 EUR od 31. listopada 2018. do isplate,

-159,59 EUR od 31. siječnja 2019. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 23,23 EUR, sa zateznim kamatama koje teku od 15. svibnja 2019. do isplate, i to do 31. prosinca 2022., po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

l. lll. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mandici Popović, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-655/2022 od 13. rujna2022., sudski predmet: Ovrv-10527/2022, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 401,62 EUR zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

-94,28 EUR od 15. kolovoza 2021. do isplate,

-106,53 EUR od 31. listopada 2021. do isplate,

-94,28 EUR od 31. siječnja 2022. do isplate,

-106,53 EUR od 30. travnja 2022. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 24,89 EUR, sa zateznim kamatama koje teku od 28. rujna 2022. do isplate, i to do 31. prosinca 2022., po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

I. IV. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Ivani Kovačević, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-716/2023 od 12. rujna 2023., sudski predmet: Ovrv-11482/2023, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 542,89 EUR zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku na iznose kako slijedi:

-124,90 EUR od 15. kolovoza 2022. do isplate,

-92,25 EUR od 31. listopada 2022. do isplate,

-104,49 EUR od 20. siječnja 2023. do isplate,

-114,71 EUR od 30. travnja 2023. do isplate,

-106,54 EUR od 31. srpnja 2023. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 25,00 EUR, sa zateznim kamatama koje teku od 23. rujna 2023. do isplate, i to od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 33,18 EUR, na ime sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja VODOVOD- OSIJEK d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 43654507669, na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja AJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisanoj u:

- zk. uložak: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], Adresa katastarske čestice/Način uporabe katastarske čestice/Način uporabe zgrade, naziv zgrade, kućni broj zgrade: [adresa], DVORIŠTE, KUĆA, [adresa], a na kojem je protivnik osiguranja vlasnik 1/1.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297. st.2. OZ-a).

III. Žalba ili prigovor ne odgađaju provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 2. OZ-a).

V. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 7. svibnja 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine u iznosu od 1.831,93 EUR prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to upisane u zk. uložak: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], Adresa katastarske čestice/Način uporabe katastarske čestice/Način uporabe zgrade, naziv zgrade, kućni broj zgrade: [adresa], DVORIŠTE, KUĆA, [adresa], a na kojem je protivnik osiguranja vlasnik 1/1, temeljem ovršnih isprava kako slijedi:

-temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mirjani Borić, poslovni broj: Ovrv-1233/2018 od 9. veljače 2018.,

-temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mirjani Borić, poslovni broj: Ovrv-3512/2019 od 30. travnja 2019.,

-temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Mandici Popović, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-655/2022 od 13. rujna 2022., sudski predmet: Ovrv-10527/2022, te

-temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Ivani Kovačević, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-716/2023 od 12. rujna 2023., sudski predmet: Ovrv-11482/2023.

2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj je priložio ovršne isprave te zemljišno knjižni izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu.

3. Iz navedenoga proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao postojanje dospjele novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.831,93 EUR koja je utvrđena predmetnim ovršnim ispravama, a koju tražbinu protivnik osiguranja nije podmirio. Također je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predložio osiguranje.

4. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja, temeljem odredbi čl. 295. – 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), odlučeno je kao u izreci pod I-V. ovoga rješenja.

Valpovo, 12. svibnja 2026.

SUDAC

GORAN JOKIĆ

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

Dostaviti:

1. Predlagatelju osiguranja

2. Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

3. Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek