Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-597/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasni Baričević, u pravnoj stvari tužitelja JT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Šimi Lukačiću, odvjetniku u Biogradu na Moru, protiv tuženika 1. ĐT iz [adresa], kao pravni slijednik upisane ET pok. J, 2. BT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. FT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. ZT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ŽT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 6. RT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno dana 11. svibnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj JT, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica], stambena zgrada, [adresa], dvorište, ukupne površine 322 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za 1/3 dijela, što je tuženik ĐT dužan priznati i trpjeti da se tužitelj na temelju ove presude u zemljišnim knjigama uknjiži kao vlasnik opisane nekretnina, za 1/3 dijela, uz istovremeno brisanje toga prava s imena ET pok. J kao prednice tuženika ad. 1., sve u roku od 15 dana.

II Utvrđuje se da je tužitelj JT OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica], Gornje starine, oranica površine 201 m2 upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za 966/1167 dijela, što su tuženici BT, OIB: [osobni identifikacijski broj], FT, OIB: [osobni identifikacijski broj], ZT, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj] i RT, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni priznati i trpjeti da se tužitelj na temelju ove presude u zemljišnim knjigama uknjiži kao vlasnik opisane nekretnine, za 966/1167 dijela, uz istovremeno brisanje toga prava s imena tih tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da napominje tuženicima da se radio o tužbi formalnopravne naravi koju da je primoran podnijeti radi sređivanja zk stanja, te u odnosu na tuženike koji ne ospore tužbu i tužbeni zahtjev da neće zahtijevati nikakve parnične troškove. Tužitelj da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnina označenih kao kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], međutim, zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju. U pogledu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj da je upisan kao suvlasnik 2/3 suvlasničkog dijela, dok je za 1/3 suvlasničkog dijela upisana ET pok. J. U pogledu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj da je upisan kao suvlasnik za 201/1167 dijela dok na preostalom suvlasničkom dijelu da su upisani tuženici ad. 2. – 5. Nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da je nastala na temelju Geodetskog elaborata od 21. studenog 2025., broj elaborata: 2025- 149, broj elaborata iz Zbirke GE: 10/2026 k. o. [katastarska općina] izrađenog po NT, ing. geod. iz NAVIGATOR d.o.o. i to parcelacijom kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi predstavlja tužiteljevu obiteljsku kuću i dio ograđenog dvorišta, dok nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da predstavlja preostali dio dvorišta. Te dvije nekretnine da predstavljaju jedinstvenu cjelinu u vlasništvu i posjedu tužitelja. Tužitelj da je osobno i putem prednika u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu navedenih nekretnina najmanje od ranijih godina 20. stoljeća, te ni njemu ni njegovim prednicima nikada nitko da nije osporavao vlasništvo i posjed istih. Ugovorom o doživotnom uzdržavanju od 11. travnja 2007. potvrđenom od strane Općinskog suda u Zadru pod poslovnim brojem: R2-423/07, OV- 49/07 tužiteljeva majka UT da je na ime uzdržavanja ET stekla vlasništvo zemljišta koje (sada nakon parcelacije) ima oznaku kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, O-646/17, UPP-OS- 51/2017 od 26. svibnja 2017. donesenim po javnom bilježniku Suzani Hrabra, kao povjereniku suda, iza smrti GT tužitelj da je proglašen kao njezin jedini nasljednik. Rješenjem o izvedenom stanju Zadarske županije, Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, klasa:UP/I-361-03/13- 11/11342 od 19. listopada 2015. po zahtjevu tužitelja da je legalizirana kuća na zemljištu koje sada ima oznaku kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Nekretninu oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj da je stekao Ugovorom o kupoprodaji od 31. kolovoza 2017. kojim da je zajedno s tuženicima ad. 2., 3., 4., 5. i 6. kupio matičnu nekretninu površine 1167 m2, te kasnijom diobom s navedenim tuženicima, na način da je tužitelju na ime njegovog suvlasničkog udjela na matičnoj nekretnini pripalo zemljište površine 201 m2, a koje je po provedbi te diobe dobilo oznaku kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Svi suvlasnici su nakon postignutog dogovora o diobi da su potpisali parcelacijski elaborat koji da je i proveden u zemljišnim knjigama.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je tuženicima ad. 1. do ad. 6. dostavio primjerak tužbe od 20. ožujka 2026., podnesen u ovom predmetu, radi podnošenja pisanog odgovora na istu. Tuženici iako su uredno zaprimili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, u ostavljenom im roku od 30 dana, od dana primitka, nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.

3. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tužene spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je ovaj sud sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, donio presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe),a kako je i odlučeno izreci iste.

5. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom stranke isti nisu potraživale.

Zadar, 11. svibnja 2026.

S u t k i nj a

Jasni Baričević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.,

2. Tuženicima ad. 1. do ad. 6. osobno.