Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
Stalna služba u Valpovu
Kralja P. Krešimira IV br. 3
31550 Valpovo
Poslovni broj: Ovr-1754/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, sa sjedištem u [adresa], Pogon Osijek, Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, protiv protivnika osiguranja SC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 11. svibnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Temeljem ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenom po javnom bilježniku Suzani Hrabra iz Zadra, javnobilježnički predmet:
UPP/OS-Ovrv-1833/2025 od 8. siječnja 2026., sudski predmet: Ovrv-22478/2025, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 274,03 EUR, odnosno:
-22,69 EUR od 26. listopada 2024. pa do isplate,
-26,78 EUR od 7. prosinca 2024. pa do isplate,
-28,07 EUR od 25. prosinca 2024. pa do isplate,
-28,07 EUR od 25. siječnja 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 25. veljače 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 22. ožujka 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 23. travnja 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 27. svibnja 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 25. lipnja 2025. pa do isplate,
-28,07 EUR od 24. srpnja 2025. pa do isplate, uvećano za zatezne kamate po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
te troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 70,00 EUR, sa zateznim kamatama tekućim na iznos od:
-70,00 EUR od 8. siječnja 2026. pa do isplate, uvećano za zatezne kamate po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
te troškova ovog postupka u visini od 6,64 EUR, na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, sa sjedištem u [adresa], Pogon Osijek, Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], zgrada mješovite uporabe u Osijeku, Murska 6, sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], upisane u k. o. [katastarska općina], 2.suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), u naravi poslovni prostor u prizemlju, koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarnog čvora, površine 44,83 m2, Murska ulica 6, koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja SC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa].
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297. st.2. OZ-a).
III. Žalba ili prigovor ne odgađaju provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 2. OZ-a).
V. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je 5. svibnja 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine u iznosu od 274,03 EUR prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika, pobliže opisanoj u točki I. izreke ovog rješenja, temeljem ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenom po javnom bilježniku Suzani Hrabra iz Zadra, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv- 1833/2025 od 8. siječnja 2026., sudski predmet: Ovrv-22478/2025.
2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj je priložio ovršnu ispravu te zemljišno knjižni izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu.
3. Iz navedenoga proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao postojanje dospjele novčane tražbine u ukupnom iznosu od 274,03 EUR koja je utvrđena predmetnom ovršnom ispravom, a koju tražbinu protivnik osiguranja nije podmirio. Također je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine (2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO – E1), na kojoj je predložio osiguranje.
4. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja, temeljem odredbi čl. 295. – 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), odlučeno je kao u izreci pod I-V. ovoga rješenja.
Valpovo, 11. svibnja 2026.
SUDAC
GORAN JOKIĆ
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.
Dostaviti:
1.Predlagatelju osiguranja
2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge
3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek
