REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VUKOVARU

Vukovar, Županijska 31

Poslovni broj: Ovr-249/2026-3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vukovaru, po sutkinji Mariji Knežević Karamijatović, po prijedlogu sudske savjetnice Sare Brezar, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Serraghis Loan Management Ltd, Cipar, Nicosia Strovolou 236, Strovolos 2048, OIB 57617951611, zastupan po punomoćniku Ivanu Tomljanoviću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja MF, M, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 8. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave Zadužnice izdana od strane javnog bilježnika Anamarija Kokić iz Osijeka od 31.10.2018. pod brojem ovjere OV-3567/2018 koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 18.07.2022. od strane Slatinske banke d.d. , a na temelju Rješenja o nasljeđivanju Broj: O-672/20, UPP/OS-VU-229/20 od 28. siječnja 2021. godine donesenog od strane javnog bilježnika Bore Arambašića iz Vukovara, kojim je kao nasljednik iza preminuloga dužnika proglašen MF., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od

- 6.348,01 eura, od čega po osnovi dospjele glavnice iznos od 5.802,27 eura po osnovi redovne kamate iznos od 425,72 eura, po osnovi troškova iznos od 120,02 eura sa zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od 19.07.2022. do isplate i to za razdoblje od dospijeća navedenog iznosa do 31. prosinca 2022. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od 01. siječnja 2023. do 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023.g. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Serraghis Loan Management Ltd, Cipar, Nicosia Strovolou 236, Strovolos 2048, OIB 57617951611 na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja MF, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] koju čini

k. č. br. [katastarska čestica] Svete Ane, oranica površine 1800 m2, kuća br. 59 i dvor. površine 627 m2, voćnjak površine 523 m2, ukupne površine 2950 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasništvo protivnika osiguranja MF, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] [u zemljišnoj knjizi upisan kao MF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Lipovača 32000 Vukovar].

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla

[katastarska općina]

IV. Obvezuje se protivnik osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu od 304,97 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 8. svibnja 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope, koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine , u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 3. travnja 2026. podnio prijedlog za osiguranje ovom sudu protiv protivnika osiguranja sa zahtjevom za osiguranje novčane tražbine donošenjem rješenja o osiguranju.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da mu protivnik osiguranja duguje na temelju ovršne isprave Zadužnice izdana od strane javnog bilježnika Anamarija Kokić iz Osijeka od 31.10.2018. pod brojem ovjere OV-3567/2018 koja je postala pravomoćna otkazom Ugovora o kreditu dana 18.07.2022. od strane Slatinske banke d.d. , a na temelju Rješenja o nasljeđivanju Broj: O-672/20, UPP/OS-VU-229/20 od 28. siječnja 2021. godine donesenog od strane javnog bilježnika Bore Arambašića iz Vukovara. ukupan iznos od 6.348,01 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom pobliže naveden u izreci ovoga rješenja, a koju obvezu nije dobrovoljno podmirio. Također navodi da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine pobliže opisane u točki I. izreke ovoga rješenja, te predlaže da sud svojim rješenjem u njegovu korist odredi osiguranje uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, kao i naznači ovršivost tražbine.

3. Prijedlog je u cijelosti osnovan.

4. Člankom 297. Ovršnog zakona («Narodne novine» broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 06/24. - u daljnjem tekstu: OZ) propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

5. Na temelju dokaza provedenog uvidom u Zadužnicu izdanu od strane javnog bilježnika Anamarije Kokić broj Ov-3567/2018 od 31.10.2018., Ugovor o nenamjenskom kreditu broj 6133086587 od 25. veljače 2019., Rješenje o nasljeđivanju broj O-672/20 od 28. siječnja 2021., izvod otvorenih stavki od 17. ožujka 2021. izjavu otkaza Ugovora o kreditu od 18. srpnja 2022., Ugovor o cesiji od 3. veljače 2023., te uvidom u Izvadak iz zemljišnih knjiga utvrđena je obveza protivnika osiguranja prema predlagatelju.

6. Sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja jer zaključuje da bi protivnik osiguranja eventualnim raspolaganjem s predmetnom nekretninom doveo predlagatelja osiguranja u situaciju da ne može naplatiti svoju novčanu tražbinu.

7. Trošak postupka je predlagatelju osiguranja priznat u ukupnom iznosu od 304,97 eura i to za sastav prijedloga za osiguranje na temelju Tbr. 7. st. 1. u svezi Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/2023, dalje u tekstu: Tarifa) u iznosu od 200,00 eura, PDV od 25% u iznosu od 50,00 eura, te za zatraženi trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 54,97 eura sukladno Tbr. 1. st. 2. i Tbr. 2. st. 5. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi imajući u vidu vrijednost predmeta spora od 6.348,01 eura kao i činjenicu da je predlagatelj osiguranja navedene pristojbe platio prilikom podnošenja prijedloga za osiguranje i na temelju čega je imao dodatnih 50% oslobođenja po osnovi korištenja sustava e-komunikacije. Predlagatelju osiguranja nije priznat više zatraženi trošak sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 164,91 eura jer mu isti trošak nije nastao budući da je predlagatelj osiguranja navedene pristojbe platio u iznosu od 54,97 eura, zbog čega je taj trošak i odbijen kao neosnovan.

8. Slijedom iznijetog temeljem odredbe čl. 295. i 298. Ovršnoga zakona riješeno je kao u izreci ovoga rješenja.

U Vukovaru, 8. svibnja 2026.

Sutkinja

Marija Knežević Karamijatović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 8 dana od dana dostave otpravka ovog rješenja.

Žalba ne zadržava izvršenje ovoga rješenja.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku Ivanu Tomljanoviću, odvjetniku u Zagrebu

2. Protivniku osiguranja MF, [adresa], uz prijedlog od 2. travnja 2026. sa prilozima

3. Općinski sud Vukovar, Zemljišnoknjižni odjel Vukovar