Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Zk-133/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sucu tog suda Borisu Mimici kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja 1. ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 2. AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanih po punomoćnici Ani Fijember Luketić, odvjetnici u Zagrebu, radi pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog sud u Crikvenici, Stalna služba u Krku poslovni broj Z-10370/2021 od 29. svibnja 2023., dana 08. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog sud u Crikvenici, Stalna služba u Krku poslovni broj Z-10370/2021 od 29. svibnja 2023. u pobijanom dijelu pod točkom V. izreke.

II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] sve k.o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

" I. Pokreće se i otvara pojedinačni ispravni postupak glede zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] [adresa], na k. č. [katastarska čestica]/G kuća.

Ovim pojedinačnim ispravnim postupkom predlagatelji ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], predlažu da se u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] [adresa], na k.č. [katastarska čestica] kuća, briše upis prava vlasništva s imena FH pok. Ć, [adresa], a dopusti uknjižba prava vlasništva na ime ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svakog u 1/2 dijela.

II. Pokreće se i otvara pojedinačni ispravni postupak glede zk. ul. [broj ZK uloška], k.o.

[katastarska općina], na k.č. [katastarska čestica] svinjac.

Ovim pojedinačnim ispravnim postupkom predlagatelji ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], predlažu da se u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] [adresa], na k.č. [katastarska čestica] svinjac, briše upis prava vlasništva s imena ŠH od A, [adresa], a dopusti uknjižba prava vlasništva na ime ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svakog u 1/2 dijela.

III. O otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka objavit će se oglas na E- oglasnoj ploči, oglasnoj ploči suda, oglasnoj ploči nadležnog ureda za katastar i oglasnoj ploči jedinice lokalne samouprave.

IV. Određuje se zabilježba pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka u zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. [katastarska općina].

V. Odbija se prijedlog predlagatelja za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka glede zk. ul. [broj ZK uloška] na k. č. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] na k.č. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] na k.č.[katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] na k.č. [katastarska čestica] zk..ul. [broj ZK uloška] na k.č.[katastarska čestica] sve k.o.

i [katastarska općina] te se određuje zabilježba odbijenog prijedloga za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u zk. ul. [broj ZK uloška], zk. ul. [broj ZK uloška], zk. ul. [broj ZK uloška], zk. ul. [broj ZK uloška] i zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. [katastarska općina].

VI. Nalaže se provedba ovog rješenja u zemljišnoj knjizi.

VII. Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, kao zemljišnoknjižni sud, u postupku provedbe pojedinačnog ispravnog postupka, temeljem 61. 211. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22) po službenoj dužnosti objavljuje

OGLAS

da je glede zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. [katastarska općina], na k.č. [katastarska čestica] kuća, na prijedlog ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], otvoren pojedinačni ispravni postupak, kojim predlagatelji predlaže da se u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. [katastarska općina], na k. č. [katastarska čestica]/G kuća, briše upis prava vlasništva s imena FH. Ć, [adresa], a dopusti uknjižba prava vlasništva na ime ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

1, svakog u 1/2 dijela

da je glede zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. [katastarska općina], na k.č. [katastarska čestica] svinjac, na prijedlog ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], otvoren pojedinačni ispravni postupak, kojim predlagatelji predlažu da se u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. [katastarska općina], na k. č. [katastarska čestica]/2G svinjac, briše upis prava vlasništva s imena ŠH od A, F [adresa], a dopusti uknjižba prava vlasništva na ime ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svakog u 1/2 dijela.

Pozivaju se sve osobe koje se protive da se zemljišnoknjižni ulošci na predloženi način isprave, koje smatraju da bi u zemljišnoknjižne uloške trebalo upisati nešto što nije predloženo ili da bi trebalo izmijeniti ili ispraviti neki upis da stave zemljišnoknjižnom sudu svoje prijave prijedloga za upis odnosno svoje prigovore u roku za ispravak koji počinje teći 1. lipnja 2023., a završava 30. lipnja 2023.

Ako nisu zaprimljene prijave i prigovori, a stanje spisa i zemljišne knjige upućuje na opravdanost prijedloga, sud može donijeti odluku bez održavanja rasprave.".

2. Protiv navedenog rješenja pod točkom V. izreke kojim je odbijen prijedlog predlagatelja za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, žale se predlagatelji zbog svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - dalje u tekstu: ZPP), u vezi s odredbom članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, 63/19 i 128/22 – dalje u tekstu: ZZK), predlažući da drugostupanjski sud usvoji žalbu i preinači pobijano rješenje zemljišnoknjižnog suca te dopusti otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, podredno ukine rješenje i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

6. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem prvostupanjski sud odbio je kao neosnovan prijedlog predlagatelja za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka za nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], te čest. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] sve k.o. [katastarska općina], kojim isti predlažu da se u navedenim ulošcima ispravi i provede upis prava (su)vlasništva kroz suvlasništva na njihovo ime u cijelosti, utvrđujući da predlagatelji niti njihovi pravni prednici u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi nisu upisani kao suvlasnici predmetnih nekretnina te da niti jednom priloženom ispravom nisu učinili vjerojatnim da im pripada vlasništvo istih u cijelosti.

7. Ispitujući pobijano rješenje u granicama razloga navedenim u žalbi, a pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2., 4., 8., 9. 13. i 14. ZPP-a koji se primjenjuju u vezi s odredbom članka 99. stavak 2. i članka 241. stavak 2. ZZK ovaj sud nije našao da bi donošenjem pobijanog rješenja ili postupkom kojemu je prethodio bila počinjene bilo koje od bitnih povreda odredaba parničnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

8. Protivno žalbenim navodima pravilno je prvostupanjski sud temeljem odredbe članka 208. stavak 3. ZZK-a ocijenio da prijedlog predlagatelja nije osnovan.

9. Da bi se donijelo rješenje kojim se otvara pojedinačni ispravni postupak, potrebno je da predlagatelja učini vjerojatni i opravdan razlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka odnosno da dokaže pravni interes za isti.

10. Sukladno odredbi članka 208. stavak 3. ZZK-a opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kada je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koji nije u njenu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje prema odredbama ovog zakona može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.

11. Pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da predlagatelji nisu dostavili isprave koje bi opravdale pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka.

12. Naime, uz prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (primjer isprave o prinosu i osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njihovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i slično.).

13. No predlagatelji u konkretnom slučaju uz prijedlog nisu dostavili niti jednu takvu ispravu.

14. Kako predlagatelji odnosno njihovi pravni prednici ni u katastarskom elaboratu a ni u zemljišnoj knjizi nisu upisani kao suvlasnici nekretnina, a kako uz prijedlog nisu dostavili niti jednu ispravu kojom bi učinili vjerojatnim da im vlasništva na istim pripada u cijelosti (osim Potvrde iz 1968. godine o isplaćenom novčanom iznosu za kupnju kuće, bez navedene z.k. oznake kao i bez oznake k.o.), to je pravilno prvostupanjski sud odbio prijedlog predlagatelja za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka budući priloženim ispravama nije učinjena vjerojatnost stjecanja vlasništva predmetnih nekretnina u cijelosti pa samim time niti postojanje opravdanih razloga za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.

15. Obzirom da se opravdani razlozi za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka dokazuju isključivo ispravom i to na najnižoj razini vjerojatnosti a koje su u konkretnom slučaju izostale, to je relevantno kazivanje predlagatelja sadržajem žalbe da raspolože svjedocima koji mogu potvrditi stvarno stjecanje vlasništva koje okolnosti a s obzirom da nisu ispunjene pretpostavke za pokretanje pojedinačnog postupka, mogu biti od odlučnog značenja za ispitivanje pretpostavki stjecanja prava vlasništva ali u parničnom postupku.

16. Slijedom iznijetog valjalo je na temelju odredbe članka 380. točka 2. ZPP-a u vezi s odredom članka 99. stavak 2. ZZK-a, žalbu predlagatelja odbiti kao neosnovanu te potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje i odlučiti kao u izreci pod točkom 1.

17. Na temelju članka 149. stavak 3. ZZK-a odlučeno je kao u točci II. izreke ovog rješenja.

U Splitu, 08. svibnja 2026.

Sudac

Boris Mimica