Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

31000 Osijek, Europska avenija 7

Stalna služba u Valpovu

31550 Valpovo, K. P. Krešimira IV br.3

Poslovni broj: Ovr-1757/2026-3

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Darku Šuperu, odvjetniku u Osijeku, protiv protivnika osiguranja RM, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi privremene mjere zabrana otuđenja ili opterećenja nekretnine, izvan ročišta, 8. svibnja 2026.,

r i j e š i o  j e

l. Usvaja se prijedlog predlagatelja osiguranja KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], te se radi osiguranja nenovčane tražbine, stjecanja prava vlasništva na vlasničkom djelu protivnika osiguranja RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretnini upisanoj u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi 3. suvlasnički dio 489/10000 etažno vlasništvo (E-3) stan 3, koji se nalazi u prizemlju, a sastoji se od hodnika, sobe, dnevnog boravka i kuhinje, ostave i kupaonice, ukupne korisne površine 49,56 m2 te sporednog djela koji se sastoji od parkirališta 12 površine 11061 m2 određuje

p r i v r e m e n a  m j e r a

zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine i suvlasničkog djela protivnice osiguranja na koju je upravljena nenovčana tražbina uz zabilježbu privremene mjere u zemljišnoj knjizi.

ll. Privremena mjera ostaje na snazi do okončanja parničnoga postupka radi opoziva darovanja.

lll. Privremenu mjeru predlagatelj osiguranja dužan je opravdati u proteklom roku od 15 dana od dana izdavanja privremene mjere.

IV. Nalaže se protivnici osiguranja RM, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], naknaditi predlagatelju osiguranja troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.523,23 EUR (slovima: tisućupetsodvadesettrieuraidvadesettricenta), u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 5. svibnja 2026. podnio prijedlog za osiguranje nenovčane tražbine u iznosu od 50.0000,00 EUR privremenom mjerom na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja.

2. Uz prijedlog za određivanje privremene mjere predlagatelj osiguranja je priložio izvadak iz zemljišne knjige, Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 25. travnja 2018., presliku pregleda transakcija - isplata s računa predlagatelja osiguranja 25. travnja 2018., tužbu Općinskom sudu Osijek podnesenu u poslovnom broju: P-632/26 i odgovor tuženice, te Izjavu o opozivu darovanja.

3. Prijedlog predlagateljice osiguranja za određivanje privremene mjere je osnovan.

4. Odredbom čl. 346. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje u tekstu: OZ) određeno je da se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, te ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje i nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

5. Sukladno čl. 344. st. 2. OZ-a koja se primjenjuje i pri određivanju privremenih mjera radi osiguranje nenovčanih tražbina a sve u svezi odredbe čl. 346. st. 2. OZ-a predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz čl. 346. OZ-a ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

6. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje nenovčane tražbine određivanjem privremene mjere na nekretnini predlagatelja osiguranja, temeljem odredbi čl. 341., 344., 346. i 347. OZ-a, kao i za trošak osiguranja temeljem odredbe čl. 14. st. 8., u vezi s čl. 290. OZ-a, odlučeno je kao pod točkom I.-III. izreke rješenja.

7. Na zahtjev predlagatelja osiguranja, protivniku osiguranja je naloženo da predlagatelju naknadi trošak koji se odnosi na sastav privremene mjere u iznosu od 1.000,00 EUR (temeljem Tbr. 11. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 107/15), zatim PDV-a na taj iznos od 25 %, u iznosu 250,00 EUR, te sudsku pristojbu za privremenu mjeru u iznosu od 273,23 EUR. Slijedom navedenoga, odlučeno kao u izreci pod točkom IV.

Valpovo, 8. svibnja 2026.

Sudac

Goran Jokić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

Dostaviti:

1.Predlagatelju osiguranja, po punomoćniku

2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek